Asunnon ostaminen tässä maailman tilanteessa

[ostajako]

Olemme etsineet asuntoa puolisen vuotta. Pankista on saatu lainalupaus ja hyviä kohteita on tullut vastaan, mutta kotia emme ole vielä löytäneet.

Olemme mieheni kanssa kuitenkin täysin asennoituneet siihen, että lähitulevaisuudessa meillä on oma koti, ja olemme ajatuksesta aivan innoissamme. Nyt asunnon ostamista varjostaa kuitenkin epävakaa maailman talous, ja monelta taholta on meille sanottu, että asunnon ostamista kannattaisi nyt lykätä. Toiset ovat olleet sitä mieltä, että ihan pienessä hetkessä nähdään jo suunta ja pystytään ennustamaan jotain asuntojen hintojen mahdollisesta laskusta, toiset taas ovat sitä mieltä, että pitäisi odottaa vähintään vuosi ennen kuin alamme uudestaan etsiä kotia. Tunnen oloni todella apeaksi kun edes ajattelen sitä vaihtoehtoa, että meidän pitäisi asua vuokralla vielä pitkään, niin valmistautunut olen ollut oman kodin ostamiseen.

Kaipaan siis vinkkejä ja ajatuksia siitä, kannattaako tässä maailman tilassa haaveilla asunnon ostamisesta. Olemme ensiasunnon ostajia.

 

[hmmmh]

Mikäs maailmantila tämä nyt on? Tottakai ostatte oman kodin.

 

["joku"]

Maailmantilanteesta en niin olisi huolissani, mutta olen tehnyt joitakin laskelmia, jotka ovat osoittaneet, ettei nyt kannata ostaa ainakaan velaksi. Yhtiövastikkeet näyttävät myös nousseen todella paljon. Yhtiövastike kannattaa todellakin huomioida kuluja laskiessa, koska se voi olla jopa 40% vastaavan vuokra-asunnon vuokrasta!

 

[Pohdiskelija]

Nyt jos koskaan auttaisi, jos näkisi tulevaisuuteen. Pörssi on syöksykierteessä, voi olla että jo parin vuoden päästä nähdään asuntoale. Mutta nähtiin tai ei, jokaisen pitää asua jossakin.

Me ostimme oman asuntomme 1,5 vuotta sitten. Epävarmuutta oli silloinkin ilmassa. No nyt on laina lyhentynyt jo yli 10 000 euroa, ja näyttävät nuo työt meillä kummallakin jatkuvan. *koputtaa puuta*

 

[Pohdiskelija]

[QUOTE="joku";24349820]Maailmantilanteesta en niin olisi huolissani, mutta olen tehnyt joitakin laskelmia, jotka ovat osoittaneet, ettei nyt kannata ostaa ainakaan velaksi. [/QUOTE]

Juu, aina kannattaisi ostaa asunto mieluiten siten, että koko kauppasumma on säästettynä valmiiksi. Ei tarvitsisi maksaa suotta korkoja pankille...

 

["Vieras"]

Nyt jos koskaan auttaisi, jos näkisi tulevaisuuteen. Pörssi on syöksykierteessä, voi olla että jo parin vuoden päästä nähdään asuntoale. Mutta nähtiin tai ei, jokaisen pitää asua jossakin.

Me ostimme oman asuntomme 1,5 vuotta sitten. Epävarmuutta oli silloinkin ilmassa. No nyt on laina lyhentynyt jo yli 10 000 euroa, ja näyttävät nuo työt meillä kummallakin jatkuvan. *koputtaa puuta*

Tasan on samat ajatukset mullakin. Kristallipallo olisi nyt kova sana. Itse elelen vähän "varman päälle", eli toista ammattia hankin nykyisen (kaupallisen) työn ohella, ja asuntoa en juuri nyt osta, vaan odotan vielä ainakin vuoden rahaa säästellen.

 

[EllaDonna]

Jos laina-aika on vaikka parikymmentä vuotta, niin siinä ehtii olemaan vaikka millaista taloudellista tilannetta. Sama se, missä vaiheessa sen lainan ottaa. Aina tulee nousuja ja laskuja. Elämä on tässä ja nyt ja koti on tärkeä juttu. Jos jahkailette, niin pahimmassa tapauksessa ette ehdi nauttimaan omasta kodista koskaan.

 

[Kerpele]

Exä nyt meinas ostaa oman asunnon eikäpä tuo ollut juuri moksiskaan noista epävakaista näyistä Ihan samahan se sitten oikeastaan on että maksaako vuokraa vai lainaa.. Lainan maksamisesta vaan seuraa se että joskus se asunto on sitten oma. Kun valitsee järkevästi kohteen niin ei siinä kait mitään kummempaa.. Siis minä kuvittelisin näin. Mistään asuntoasioista en kuitenkaan voi sanoa paljon tietäväni..

 

[Pohdiskelija]

Jos laina-aika on vaikka parikymmentä vuotta, niin siinä ehtii olemaan vaikka millaista taloudellista tilannetta. Sama se, missä vaiheessa sen lainan ottaa. Aina tulee nousuja ja laskuja. Elämä on tässä ja nyt ja koti on tärkeä juttu. Jos jahkailette, niin pahimmassa tapauksessa ette ehdi nauttimaan omasta kodista koskaan.

Ei se ihan sama ole, missä vaiheessa sen lainan ottaa. Jos asuntojen hinnat laskisivat tulevan vuoden aikana vaikka vain 10 prosenttia, olisi hinnanalennus yhdessä korkovaikutuksen kanssa jo melkoinen. Eli sen 20 vuoden aikana, jonka asuntolainaa haluaa maksaa, rahaa riittäisi enemmän kaikkeen muuhunkin. Tai vaihtoehtoisesti lainan voisi maksaa nopeammin pois, ja päästä nopeammin nauttimaan siitä omasta kodista.

 

[Maira]

No jaa, me ostettiin talo pari viikkoa sitten.. Aina on jotain mylläkkää maailmassa meneillää..

 

["Niin"]

se on kuin vauvan "tekeminen". Ei siihen oikeata aikaa olekaan se pitää tehdä just sillon kun siihen itsestä aika tuntuu sopivalta. Ihan turha jotain maailman menoa miettiä. Laina on kallis anyway ja maksat sitä melkeen koko ikäs, mutta ottakaa sellanen laina että jos korot nousee on silti vara sitä maksaa. Nythän korkotaso on kohtuu hyvä esim siihen nähden mitä se oli 2,5-3v sitten. Korot oli 4,6 tms ja nyt on 2,6 tms. ne muuttuu kuiteskin laina-ajan aikana moneen kertaan ja jossain vaiheessa asia vituttaa enemmän, jossain vaiheessa vähemmän. Itse ottaisin lainan NYT enkä miettisi, nyt vituttaa kun otettiin se sillon 3v sitten kun tuli sopiva kohde ja kiinteällä 36kk korolla tietysti. Maksetaan 4,6% korkoa kun muut maksaa 2,6 ja silleen eikä sitä voi kesken sopimuskauden vaihtaa. Marraskuuta odotellessa!! se on meidän seuraava tilaisuus tehdä asialle jotain.. tosin kämppäkin on nykyisellään myynnissä kun tässä on ihanat naapurit ja perheemme on yllättäin lisääntynyt kolmella lapsella.