Asunnon osto sukulaiselta, sukulaisella asunnosta vielä velkaa.

[mee]

Olemme avopuolison kanssa ostamassa hänen sukulaiseltaan asunnon, niin että emme ottaisi pankista lainaa vaan maksaisimme asunnosta suoraan sukulaiselle. Sukulaisella on kuitenkin asunnosta vielä 20t lainaa. Onnistuuko asunnon omistusta siirtämään meille vaikka tuo laina on vielä sukulaisella? Vieläpä niin että asunto pysyisi silti lainan takauksena??

Kiitos, jos joku ystävällisesti tietää ja kertoo meillekkin

 

[ap]

Nostan! Eikö kukaan tiedä? :/

 

[jo]

onnistuu pantatun asunnon omistuksen siirto, jos pankki antaa luvan.
paperityöt kyllä kannattaa tehdä huolella.

 

[ap]

Kiitos vastauksesta! Toivoa siis on, kiva tietää. Pankkiin varamaan vaan aikaa siis Pitääkö ottaa yhteyttä verottajaan tms?

 

[täh]

Siis että sukulainen ei maksaisi lainaansa pois, kun ostatte asunnon?
Eihän asunto voi olla enää ko. henkilön lainan panttina, jos asunto ei ole enää hänen omistuksessa.

 

[ap]

Me emme ota pankista lainaa, emmekkä maksa asuntoa heti, vaan maksaisimme esm1000?/kk sukulaiselle asunnosta.

 

[täh]

Jos omistusoikeus siirtyy vasta myöhemmin teille, niin sitten varmaan voi onnistuakin.

 

[vieras]

Haette oman lainan tuolle summalle ja jätätte omistuspaperit pankkiin takuuksi. Vai onko tarkoitus ottaa laina sukulaiselta? Jos sukulaisella on asunnon paperit pankissa takuuna, niin silloin sen kaupan joutuu suorittamaan siellä pankissa, pankki antaa ne lainanmaksua tai muita takuita vastaan.

 

[vieras]

Kuullostaa kummalliselta kuviolta, entä jos sukulainen ei lyhennä lainaa ollenkaan. Kenellä on asunnon osakekirjat? Huonoimmassa tapauksessa olette ikään kuin vuokralla asunnossa, eli ette omista sitä.