asunnon osto, vanhan myynti - miten tekisi?

[muuttokuume]

Ollaan myymässä vanhaa kotiamme ja samalla katsotaan isompia, nyt olisi yksi todella kiva myynnissä, mutta ei haluta tarjota ennen kuin oma on myyty. Pelottaa että joku muu ehtii ensin, mitähän sitä tekisi?

Voiko välittäjää pyytää ilmoittamaan jos siitä tulee tarjouksia tai jotain? Oma asuntomme on vähän aikaa ollut myynnissä ja kiinnostusta on, luulisi että menee suht pian mutta eihän sitä voi koskaan tietää vamasti kauanko menee.

 

[Vasemman käen rukkanen]

Kahden asunnon loukkuun ei ainakaan kannata itseään saattaa. Pari tuttua on nyt myynyt asuntojaan jo yli puoli vuotta

 

["Neiti"]

Teette tarjouksen uudesta asunnosta ehtona, että omanne myydään.

 

[Isämies]

Jos joku ehtii ensin, niin sittenhän ehtii. Välittäjä infoaa tarjouksista ainoastaan myyjää, ei muita ostajakandidaatteja (puhumattakaan siitä, jos nämä eivät ole tehneet edes tarjousta).

Jos entisestä ei ole paljoa lainaa, niin tarjous uudesta vaan sisään. Mikäli taas lainaa on reilusti (puolet tai enemmän luukun arvosta), niin odottelisin kyllä tässä markkinatilanteessa ensin sen myyntiä.

 

[Vasemman käen rukkanen]

[QUOTE="Neiti";26898908]Teette tarjouksen uudesta asunnosta ehtona, että omanne myydään.[/QUOTE]

Ottaako joku tuollaisen tarjouksen vastaankin?

 

["vieras"]

Tehkää ehdollinen tarjous niin ei mee hyvä asunto turhaan sivu suun.

 

["mimmu"]

voihan aina yrittää tuota ehdollista tarjousta. Meillä asunto myynnissä eikä tuollaisilla ehdolla olevaa tarjousta otettais vastaan

 

["jaa"]

Jaa kyllä meillä otettiin mukisematta sellainen tarjous vastaan, että ehtona oman asunnon myynti. Ei siinä mitään menetäkkään että sellaisen tekee.

 

[Isämies]

[QUOTE="mimmu";26898993]voihan aina yrittää tuota ehdollista tarjousta. Meillä asunto myynnissä eikä tuollaisilla ehdolla olevaa tarjousta otettais vastaan[/QUOTE]

Nimenomaan. Ehdollisen tarjouksen voi tietysti tehdä, mutta itsekään en myyjän asemassa edes harkitsisi sen hyväksymistä (=lopettaisin asuntoni myymisen ja jäisin odottelemaan, josko se ehdollisen tarjouksen tekijä joskus saisi sen entisen luukkunsa myytyä - NOT).

 

[Pikkurouva74]

Ottaako joku tuollaisen tarjouksen vastaankin?

Me ollaan ostettu nykyinen asuntomme ehdollisella tarjouksella. Tingittiin vielä hinnastakin melko paljon....

 

["vieras"]

Täytyy se ehtokin johonkin aikaan sitoa, ei sitä voi ikuisuutta vedättää. Järkevä sillon jos omasta vanhasta asunnosta tarjous sisällä mutta kaupat vielä tekemättä. Tietenkin myyjä myy toiselle mikäli joku on valmis tekemään kaupat heti.

 

[ap.]

En minäkään oikein ymmärrä ehdollista tarjousta, myynti kuitenkin jatkuu ja jos tulee "oikea" tarjous, niin myyjä luultavasti hyväksyy sen. Jos taas ei tule niin sitten meillä saattaa olla mahdollisuus kun voidaan tehdä oikea tarjous.

Ei kai tässä muu auta kun keskittyä tuon asunnon huonoihin puoliin ja toivoa että parempi vielä tulisi aikanaan tarjolle kun vanha on myyty

 

[Pikkurouva74]

En minäkään oikein ymmärrä ehdollista tarjousta, myynti kuitenkin jatkuu ja jos tulee "oikea" tarjous, niin myyjä luultavasti hyväksyy sen. Jos taas ei tule niin sitten meillä saattaa olla mahdollisuus kun voidaan tehdä oikea tarjous.

Ei kai tässä muu auta kun keskittyä tuon asunnon huonoihin puoliin ja toivoa että parempi vielä tulisi aikanaan tarjolle kun vanha on myyty

Jos myyjä hyväksyy omalta osaltaan ehdollisen tarjouksen, niin ei hän sitä voi rikkoa ilman sopimussakkoa. Oli meillä toki määräaika (1 kk), jonka jälkeen tarjous olisi rauennut molemmin puolin. Tämä meidän nykyinen asunto kaipasi remonttia ja oli ollut myynnissä pitkään. Edellinen asuntomme oli taas kovin kysytty asuntokoko tältä alueelta, joten menikin nopeasti kaupaksi. Kaikille siis hyvä ratkaisu, jos myyjä ei olisi hyväksynyt ehdollista tarjoustamme, ei kauppoja olisi tullut ollenkaan.

 

[muutto]

Ehdollinen tarjous tehdään tietenkin määräaikaisena. Varsinkin jos tarvitsee lisää lainaa, niin ei muunlaisia tarjouksia saa tehdäkään.
Meillä ainakin onnistui kauppa ihan hyvin, tosin vanha asuntomme oli ison kaupungin keskustan laitamilla halutulla alueella, joten sen käsiinjäämistä ei alunperinkään ollut uhkana.