Asuntolaina ilman takaajia

[amatööri]

Voisko joku valaista paljon täytyy suunnilleen prosentteina olla säästöjä että saa asuntolainan ilman takaajia? Jos jollain on summia heittää niin olisin tosi kiitollinen

 

[Pömppiäisten äiti]

Ei välttämättä yhtään.

 

[mie]

No meillä oli 11 000? ja se riitti

 

[ap]

kuinka isoista lainoista oli kyse?

 

[minddu]

Me ostettiin oma takaus pankilta, oli aika pieni summa mut en muista tarkemmin.

 

[o.i.]

No jos on toinen esim. valtion hommissa ja ikinä ei ole töiden loppumisen uhkaa ja toinen on opiskelemassa hyvin työllistävään ammattiin, asunto ostettaisiin pk-seudulta. Säästöjä ei ole yhtään. Niin saataisko laina ilman takaajia?

 

[Äippä x3]

No jos on toinen esim. valtion hommissa ja ikinä ei ole töiden loppumisen uhkaa ja toinen on opiskelemassa hyvin työllistävään ammattiin, asunto ostettaisiin pk-seudulta. Säästöjä ei ole yhtään. Niin saataisko laina ilman takaajia?

Riippuu pitkälti pankista. Kannattaa käydä vilkuilemassa eri pankkien sivuja ja muutenkin vertailla.

 

[Tammihärkä]

Asunto kattaa yleensä 70% velan määrästä, ainakin noin suunnilleen, joten suoralla laskulla tuo about 30% tarvitsee joko takaajan tai oman rahoituksen, saattoi olla ensiasunnossa jokin valtion takauskin, ei muista??

Kuten tuolla mainittiin niin pankilta voi myös ostaa takauksen, siitä en tiedä tarkemmin, mutta laskee tuota omarahoitus osuutta varmastikin merkittävästi, kannattaa kysyä pankista tuosta.

 

[ap]

Vielä kerran nostan jos jollain olis vielä kokemusta

 

[Riivinrauta]

Meillä ei ollut säästöjä ollenkaan.
Molemmilla vakituiset työpaikat.
Saatiin laina ilman takaajia.
Tai siis Samposta saatiin mutta ei oltais saatu Nordeasta (4 takaajaa, oli silloin omapankkina), eikä Padasjoen säästöpankista (2 takaajaa)
Osuuspankista kävin kans kyseleen mut kun mä en saanu mitään selvää että mitä se laina todellisuudessa olis mulle maksanu ym. kun niillä on jotenkin kauheen sekava se jutska.

Niin ja Samposta tosiaan saatiin se lainapäätös alle tunnissa.

 

[Liina81]

meil on hiukan yli sadan tonnin asuntolaina jossa ei yhtään takaajaa. Kun ostettiin siihen lainaan se pankin omatakaus joka makso 2034 e. Laina nordeasta.

 

[hulipumpsis]

omatakaukseen ei tarvii yhtään säästöjä...

 

[Phoenix]

omatakaukseen ei tarvii yhtään säästöjä...

Omatakaukseen pitää kuitenkin olla säästössä varainsiirtoveron verran, jos se pitää maksaa. OT:ssä ei voi ottaa lainaa penniäkään enemmän kuin kauppahinta on.

 

[hulipumpsis]

omatakaukseen ei tarvii yhtään säästöjä...

Omatakaukseen pitää kuitenkin olla säästössä varainsiirtoveron verran, jos se pitää maksaa. OT:ssä ei voi ottaa lainaa penniäkään enemmän kuin kauppahinta on.

meillä omatakaus ja ei ollu yhtään säästöjä,että näin
=)

 

[Mrs Bean]

Meillä oli tontti ostettuna kun asuntolainaa haettiin ja takauksena oli sitten asunnon arvo, eli käytännössä lainaa ensin saatin nostaa tontin arvon verran, jolla sitten kaivettiin pohjat ja tehtiin siihen asti kun saatiin niillä rahoilla tehtyä, sitten arvo oli tontilla taas noussu, kun oli pohjatöitä tehtynä, ja taas saatiin lainaa ulos sen verran kun arvo oli noussu, ja taas sillä rahalla rakennettiin lisää ja samalla lailla saatiin lisää lainaa ulos, joten rakennus takaa itse itsensä.

 

[Phoenix]

omatakaukseen ei tarvii yhtään säästöjä...

Omatakaukseen pitää kuitenkin olla säästössä varainsiirtoveron verran, jos se pitää maksaa. OT:ssä ei voi ottaa lainaa penniäkään enemmän kuin kauppahinta on.

meillä omatakaus ja ei ollu yhtään säästöjä,että näin
=)

Pitikö teidän maksaa varainsiirtovero? Nordeassa viime viikolla tämän kuulin.

 

[ap]

Täällä onki keskustelu käyny vilkkaana. Kiitos vastauksista

Ollaan vasta tässä pohtimassa että millasella omalla potilla kannattaa lainaa lähtee edes hakemaan.

 

[tiinu]

ensiasunnossa jokin valtion takauskin

Valtion takauksen saa riippumatta monesko asunto on kyseessä.

 

[tiinu]

OT:ssä ei voi ottaa lainaa penniäkään enemmän kuin kauppahinta on.

Ei pidä paikkaansa.

 

[Pamppelsson]

Meillä ei ollut latin latia säästöjä ja asuntolaina saatiin ilman takaajia.

 

[epäilys]

Voi olla, että marginaali on korkeampi, jos ei ole takaajaa.

 

[pintelin]

Äijä kävi just viimeviikolla pankissa kysymässä asuntolainaa meille ja tuo omatakaus makso nordeassa 3000e.

 

[reija]

Meillä oma säästö oli 33 000? ja asunnon hinta oli 180 000?, neljä vuotta aikaa. Eikä siis ole takaajija.

 

[vieras]

omatakaukseen ei tarvii yhtään säästöjä...

Omatakaukseen pitää kuitenkin olla säästössä varainsiirtoveron verran, jos se pitää maksaa. OT:ssä ei voi ottaa lainaa penniäkään enemmän kuin kauppahinta on.

Ei pidä paikkaansa! varainsiirtoveroonkin tarvittavan summan saa lainaksi! Ja ylimäärästäkin saa !! T. juuri OK-talon ostanut

 

[Williviini]

Meillä ei ollut latin latia säästöjä ja asuntolaina saatiin ilman takaajia.

mulla oli 5 000 eur ja en tarvinnut takaajia enkä ostanut pankilta mitään omaa takausta tms mistä tässä jotkut kirjoittaa.