Avoliitto, ero, yhteinen asuntolaina ja asunto..

["surullinen"]

Tarvitsisin neuvoa viisaammilta ,kun ei ole tietoa ollenkaan ja tämä tuli niin yllättäen etten ole vielä itsekkään kerennyt tajuamaan.

mutta asuntolaina otettu v.2008 samalla kun ostettiin asunto, miten tulee toimia kun isäntä jää tähän asuntoon, ehkäpä yhden lapsen kanssa (yhteensä niitä on 3) tai sitten kaikki lapset lähtee minun mukaani uuteen asuntoon.

 

[ots]

Toinen ostaa toisen ulos tai asunto myydään.

 

["vieras"]

Toinen lunastaa sen tais sitten heti myyntiin, jos se ei ole taloudellisesti mahdollista.

 

["vieras"]

Kiinteistövälittäjät arvioimaan asunnon arvo ja sitten toinen maksaa puolet arvosta toiselle.

 

["surullinen"]

Mies kuvittelee et voi maksaa mut ulos 10 000€ :/

 

[MIES!]

ositus.fi

 

["surullinen"]

kiitos linkistä!onko avoliitossa samat oikeudet kuin avioliitossa?

muuten meillä on selkeä jako että kummankin omat hankinnat on omia, mutta pelkään että asunnon kohadalla saadaan vielä vuosisadan riita aikaiseksi

 

[Poppeliini]

Kenen nimissä asuntolaina/asunto on?

 

["vieras"]

Täyteen hintaan lunastetaan, ellei ole jotain todella pätevää syytä antaa alennusta. Kelläpä olisi, liitto on lusittu ja eteenpäin. Myös muu omaisuus tulee osittaa.

 

["vieras"]

[QUOTE="surullinen";29162300]kiitos linkistä!onko avoliitossa samat oikeudet kuin avioliitossa?[/QUOTE]
Ei tietenkään ole, mutta jos teillä on yhteinen asunto ja asuntolaina, niin eikö kaikissa papereissa silloin lue osuudet 50/50.
Jos asunnon arvo ei ole oleellisesti muuttunut ostohetkestä, niin yksinkertaisimmillaan asuntoon jäävä maksaa toiselle puolet jäljellä olevan lainan määrästä.

 

["vieras"]

[QUOTE="vieras";29162311]Ei tietenkään ole, mutta jos teillä on yhteinen asunto ja asuntolaina, niin eikö kaikissa papereissa silloin lue osuudet 50/50.
Jos asunnon arvo ei ole oleellisesti muuttunut ostohetkestä, niin yksinkertaisimmillaan asuntoon jäävä maksaa toiselle puolet jäljellä olevan lainan määrästä.[/QUOTE]

Hölmö. Puolet asunnon arvosta. Lainalla ei ole sen asian kanssa mitään tekemistä.

 

[MIES!]

Laki avopuolisoiden yhteistalouden purkamisesta voimaan 1.4.2011

 

["surullinen"]

asuntolaina on siis molempien nimissä

 

["vierAS"]

[QUOTE="vieras";29162318]Hölmö. Puolet asunnon arvosta. Lainalla ei ole sen asian kanssa mitään tekemistä.[/QUOTE]
Juu toki . Jos lainaa ei ole lyhennetty kuin muutama kymppi, niin tokihan siitä sen puoli miljoonaa osituksessa saa.

 

[eli silloin]

[QUOTE="surullinen";29162404]asuntolaina on siis molempien nimissä[/QUOTE]

asunnosta 50% on sinun, tarkista nyt vielä laina papereista nuo osuudet?
Äijät kusettaa 6-0 näissä asioissa!!

 

[Reaalitaloutta sulle]

[QUOTE="vierAS";29162413]Juu toki . Jos lainaa ei ole lyhennetty kuin muutama kymppi, niin tokihan siitä sen puoli miljoonaa osituksessa saa.[/QUOTE]

Harvemmin lainaa on täydelle arvolle, vaan ehkä 70-80%:lle. Lisäksi viidessä vuodessa lainaa ehtii lyhentää huomattavan summan. Siksi lunastetaan puolella asunnon arvosta, ei puolella jäljellä olevaa lainasummaa.

 

[ruutiukko]

ukon pitää maksaa aapeelle puolet asunnon nettoarvosta, esim. jos talon arvo olis 300 000 ja lainaa jäljellä 200 000 niin tuolloin lunastushinta olis 50 000

 

[Data]

ukon pitää maksaa aapeelle puolet asunnon nettoarvosta, esim. jos talon arvo olis 300 000 ja lainaa jäljellä 200 000 niin tuolloin lunastushinta olis 50 000

Ja ukko ottaa tietty lainat kokonaan kontolleen.

 

[ruutiukko]

Ja ukko ottaa tietty lainat kokonaan kontolleen.

hyvä tarkennus, niimpä tietysti

 

["heips"]

Älä anna miehesi huijata sua. Puolet asunnon arvosta kuuluu sulle. Jos asuntoa on jo paljon maksettu ja/tai asunnon arvo noussut saat kivan pesämunan

 

[Aina eri lainat]

Ap ei ole vielä kertonut omistaako hän asunnosta yhtään mitään... Käytännössä mies ostaa ap:n osuuden asunnosta, ja ap kuittaa sillä oman osuutensa lainasta. Jos jotain jää niin se jää hänelle sitten käteen. Summasta on mahdoton sanoa kun ei tiedä asunnon arvoa ja omistusosuuksia.

Olisi niin paljon helpompaa jos ihmiset eivät sotkisi itseään yhteisiin lainoihin. Molemmille vaan aina oma laina, niin ei tartteisi miettiä miten hommat jaetaan.