Helvattu minkä vuokranantaja teki!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[kysymys aapeelle]

Onko aapeen ihan kohtuutonta ajatella muuttavansa keskeneräiseen jos siellä on vessa, juokseva vesi, sähköt jne kunnossa?

 

[rietas]

[QUOTE="Vieras";25552044]Ei riitä syyksi määräaikaisen sopimuksen irtisanomiseen[/QUOTE]

"Erityisiä perusteita, joiden nojalla vuokranantaja voi irtisanoa vuokrasopimuksen, ovat: vuokranantaja tarvitsee huoneiston omaan tai perheenjäsenensä käyttöön syystä, jota hän ei ole voinut ottaa huomioon vuokrasopimusta tehtäessä, muusta tähän verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi vuokranantajan kannalta ilmeisen kohtuutonta"

 

[rietas]

[QUOTE="Vieras";25552070]Nuo koskee toistaiseksi voimassa olevia sopimuksia. Ei määräaikaisia. Piste, pilkku ja huutomerkki.[/QUOTE]

Ei, vaan nimen omaan määräaikaisia!

 

[äm]

Mitä! Siis jos vuokranantaja irtisanoo sut, sulla on 6KK AIKAA ETSIÄ UUSI ASUNTO (yleensä!) !!!! Jos itse irtisanotte, teillä on 1kk irtisanomisaika.

 

[Näin mä luen]

Kirjallisesti on "toistaiseksi" sellainen valmis pohja oli mikä vaan täytettiin ja sitten suullisesti molemmat oli erittäin tietoisia koko ajan missä mennään.

Mä ymmärrän tästä, että kirjallinen sopimus on tehty toistaiseksi voimassa olevana ja määräaikaisuudesta on sitten sovittu erikseen suullisesti.

Jos näin on, niin saatte joka tapauksessa asua asunnossa se tarvitsemanne pari kk, mentiin sitten kumman tahansa sopimuksen mukaan.

 

[Heh heh]

Teitäkö oli ihan kaksi torveloa, eikä kummallakaan älyä päässä. Ihan oikeen teille. Mitä sitä mitään vuokrasopimuksia kirjottamaan ( osaatteko ees kirjottaa ja lukee ).

 

["vieras"]

[QUOTE="vieras";25551910]No yrittäisin kyllä vielä neuvotella vuokranantajan kanssa kun eihän tuosta enää pitkästä ajasta olisi kyse. Siis eikö sen vuokranantajan pojan perhe voisi lykätä sitä muuttamistaan.[/QUOTE]

Mitään neuvotteluja ei tarvita. Irtisanomisaika on tässä tapauksessa 3 kk vuokranantajan irtisanoessa.

 

[rattus]

Ihan hirveää mutuilua, älkää nyt menkö tukalassa tilanteessa olevaa neuvomaan jos ette yhtään tiedä mistä puhutte!

Ap: ei ole MITÄÄN laillista mahdollisuutta vuokranantajalla heittää teitä pihalle. Oli sopimus määräaikainen tai toistaiseksi voimassaoleva, ja oli se tehty kirjallisesti tai suullisesti, teillä on lain turvaama irtisanomisaika. Nuo määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanomisehdot ovat ehtoja, joilla sen vuokrasopimuksen ylipäätään voi vuokranantaja irtisanoa; niihinkin tilanteisiin pätee irtisanomisaika. Ja riippumatta siitä mitä sopimuksessa lukee tai onko sopimusta edes kirjallisesti tehty, mikään sen kohta ei voi teille kuuluvaa irtisanomisaikaa mitätöidä. Jos siinä vaikka sanotaan, että vuokranantaja voi irtisanoa sopimuksen kuukauden varoituksella, se ei ole laillisesti pitävä, koska periaatteellisesta sopimusvapaudesta huolimatta se sopimuskaan ei voi teidän lailla turvattuja oikeuksia kumota.

Jos olette kerran asuneet siinä jo 4kk ja tarvitte enää 2kk, ei teillä ole enää mitään hätää. Pyytäkää vuokranantajalta kirjallinen irtisanomisilmoitus. Kertokaa lähtevänne sen kahden kuukauden, tai kolmen kuukauden kuluttua, milloin nyt lähdettekin. Teidän ei erikseen tarvitse tehdä mitään ilmoitusta asiasta, kunhan saatte vuokranantajalta sen irtisanomisilmoituksen.

Edit. niin ja se irtisanomisaika tässä tilanteessa (alle vuoden kestänyt sopimus, vuokranantaja irtisanoo) on se 3kk, unohdin näköjään kokonaan kirjoittaa sen.

 

[rattus]

Mitä! Siis jos vuokranantaja irtisanoo sut, sulla on 6KK AIKAA ETSIÄ UUSI ASUNTO (yleensä!) !!!! Jos itse irtisanotte, teillä on 1kk irtisanomisaika.

No ei ole kyllä kuutta kuukautta jos ovat vasta 4kk asuneet. Tuo 6kk pätisi, jos vuokrasopimus olisi irtisanomisen hetkellä jatkunut jo yli vuoden.

 

[Jenna_H]

Täältä löytyy myös lain puolesta kättä pidempää: https://www.vuokraisanta.fi/vuokraisanta/kiinteistoalan_tietopankki

 

[noppi]

Pitää kuitenkin muistaa, että jos haluatte lähteä asunnosta helmikuun lopussa, se on irtisanottava itse viimeistään tänään. Ei riitä, että vuokranantaja on irtisanonut sopimuksen. Jos ette itse irtisano asuntoa ja vuokranantaja on sen irtisnonut tässä kuussa, vuokrasopimuksenne jatkuu huhtikuun loppuun asti.