Toggle sidebar

Kokemuksia tasakattotalosta?

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja ostoaikeita
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
O

ostoaikeita

Vieras
Ja ei, en kaipaa nyt "en ikinä muuttais"-kommentteja, vain tietoa ja kokemuksia :)

Ollaan katseltu erästä taloa. Siihen on katto uusittu pari vuotta sitten, eli se puoli ok. Alushuovat(?), bitumit ja kaikki uusittu. Rempan teki ammattimies. Muutostyö tasakatosta harjakatoksi olisi kuulema ollut liian kallista (noin 30 000e) eikä semmoista summaa voi lyödä myyntihinnan päälle, jotta saisi ns.omansa pois. Näinhän se on.

Mites sateella? Jos kaadot ok, onko huolta? Kuinka paljon sokkeli kastuu vesisteella ja saako se edes kastua?
Entä sisäilma. Voiko talossa olla kosteutta/hometta vaikka kukaan ei oireile? Nykyiset asukkaat asuneet melkein 15 vuotta, eikä kellään mitään oireita. Mittauksia tms ei ole vielä tehty, koska myyntihommat vasta alkumetreillä tai oikeastaan myyjien ajatustasolla :)
 
En muuttaisi..asuin 20v tasakattotalossa ja siitä riitti riesaa. Lumitöitä, vesivahinkoja, lehtiä, aina oli joku työmää katolla. Lumi oli pahin. Jos rempat taustalla on useat kattovuodot, en olisi kauhean luottavainen että ne pysyy poissa.
 
Vaikka tekijä oli ammattimies niin tilaaja ei ehkä tilannut kaikkien eristevillojen ja rakenteiden vaihtamista. Ehjä tasakatto vaatii jatkuvaa huolenpitoa ja vaikka hoidetaan miten hyvin on aina riski että seisova vesi tunkeutuu rakenteisiin. Tasakattotalossa on useimmiten piikosokkeli mikä tarkoittaa että talo on laho sekä ylhäältä että alhaalta.
 
Alkuperäinen kirjoittaja vältä;30337439:
Vaikka tekijä oli ammattimies niin tilaaja ei ehkä tilannut kaikkien eristevillojen ja rakenteiden vaihtamista. Ehjä tasakatto vaatii jatkuvaa huolenpitoa ja vaikka hoidetaan miten hyvin on aina riski että seisova vesi tunkeutuu rakenteisiin. Tasakattotalossa on useimmiten piikosokkeli mikä tarkoittaa että talo on laho sekä ylhäältä että alhaalta.
Click to expand...

Jos rakenteet ovat kuivat ja kovat (tarkistettu), miksi ne pitäisi vaihtaa? Kysyn kun en tiedä.

Talo sijaitsee rinnetontilla, josta vesi ilmeisen hyvin menee talosta poispäin. Salaojitukset on.
 
Alkuperäinen kirjoittaja ap.:
Jos rakenteet ovat kuivat ja kovat (tarkistettu), miksi ne pitäisi vaihtaa? Kysyn kun en tiedä.

Talo sijaitsee rinnetontilla, josta vesi ilmeisen hyvin menee talosta poispäin. Salaojitukset on.
Click to expand...

Eristeet vaihdetaan aina kun kattoa avataan, uudet puhallusvillat on halpa terveysvakuutus. Rinnetontti on aina riski. Eihän talossa ole alaerta tai kellari jossa seinä on osittain maata vasten?
 
Alkuperäinen kirjoittaja ap.:
Jos rakenteet ovat kuivat ja kovat (tarkistettu), miksi ne pitäisi vaihtaa? Kysyn kun en tiedä.

Talo sijaitsee rinnetontilla, josta vesi ilmeisen hyvin menee talosta poispäin. Salaojitukset on.
Click to expand...

Rinnehän on pahin, koska kaikki ne vedet rinteestä valuu taloon!
Miten on todettu, että rakenteet ovat kuivat ja kovat? Eihän sitä mistään voi tarkistaa.
Toimiiko ne salaojat? Onko niitä puhdistettu ja testattu?
 
Alkuperäinen kirjoittaja viera.s:
Eristeet vaihdetaan aina kun kattoa avataan, uudet puhallusvillat on halpa terveysvakuutus. Rinnetontti on aina riski. Eihän talossa ole alaerta tai kellari jossa seinä on osittain maata vasten?
Click to expand...

Jos villat ym ovat kunnossa, miksi ne pitäisi vaihtaa? Varmuuden vuoksiko? Mitä olen muiden kanssa keskustellut, niin jos ne ovat kunnossa ei ole mitään syytä vaihtaa. Ammattilainen taitaa huomata mikäli olisivat joskus kostuneet, vaihdon tarpeessa ym?

Miten talo voisi olla rinnetontilla ilman, ettei yksikään seinämä olisi kosketuksissa maan kanssa? :O
 
[QUOTE="rakentaja";30337755]Rinnehän on pahin, koska kaikki ne vedet rinteestä valuu taloon!
Miten on todettu, että rakenteet ovat kuivat ja kovat? Eihän sitä mistään voi tarkistaa.
Toimiiko ne salaojat? Onko niitä puhdistettu ja testattu?[/QUOTE]

Kerroppas rakantaja mihin perustat väitteesi?
 
Alkuperäinen kirjoittaja ap.:
Sitäkö tässä kysyttiin :D
Click to expand...

No jos tasakatto on hyvin tehty niin se saattaa jopa pitää (suuremmalla todennäköisyydellä ei pidä)..

Viemäröintien kanssa saatte olla tarkkana, heti kun ne on tukossa niin tulee ongelmia (jos lähistöllä on puita niin sitten ne tukkeutuvat helposti)..

Kattolumitöitä saatte myös tehdä.

Asumiseen tuo ei juurikaan vaikuta, vesivahingon riski on 100x harjakattoon verrattuna.
 
Alkuperäinen kirjoittaja ap.:
Miten talo voisi olla rinnetontilla ilman, ettei yksikään seinämä olisi kosketuksissa maan kanssa? :O
Click to expand...

Korkea sokkeli ja kylmä/tuuletettu alapohja.

Jos asuinhuoneen tai lämpimän kellaritilan seinä on maakosketuksessa ja kosteussulku on perusmuurin ulkopuolella se tarkoittaa että perusmuurissa on kosteutta ja sisäpuolen eristeet mädät (= talo homeessa).
 
Ainakaan talossa nykyisin asuvat eivät oireile mitenkään, talossa ei haise tms.
Kosteudesta taitaa saada varmaa tietoa vasta mittarin avulla ja materiaaleja purkamalla/poraamalla? Pelkkä pinnoilta otettu lukema ei kerro totuutta.
 
Alkuperäinen kirjoittaja ap.:
Ainakaan talossa nykyisin asuvat eivät oireile mitenkään, talossa ei haise tms.
Kosteudesta taitaa saada varmaa tietoa vasta mittarin avulla ja materiaaleja purkamalla/poraamalla? Pelkkä pinnoilta otettu lukema ei kerro totuutta.
Click to expand...

Poraaminen on turhaa koska perusmuurissa on varmuudella kosteutta mikäli höyrysulku on perusmuurin ulkopuolella. On vain ajan kysymys ennen kuin rinnetontille rakennetun talon alakerran huoneen eristeet ja/tai lattiarakenteet ovat homeessa.
 
Ei, päätöstä ei ole vielä tehty.
En tiedä hirmuisen tarkasti talon rakenteista, eristeistä jne. Ainoa mitä tiedän varmasti, että talossa tasakatto (joka uusittu) ja rinnetontti. Kaikki muu täällä on pelkkää arvailua ja spekulointia.

Huomenna pääsee ammattilaisten juttusille :)
 

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa