kun ostaa uuden asunnon ja vanha myydään, mikä järjestys

[miten menetellään]

Siis kun uutta asuntoa ollaan hakemassa ja minä onneton en tiedä miten tää käytännössä yleensä järjestetään. Myydäänkö oma/vanha asunto vasta kun se uusi on löytynyt? Ja mitenkäs sitten, jos se ei menekään kaupaksi ja uuden maksuaika tulee jo? Pitäiskö pankista ottaa sellainen laina, että pystyy maksamaan sen huolimatta siitä, koska vanha menee kaupaksi, vai miten? Vaikka hetken olisikin päätä huimaava, kenties? Koska ei kai omaakaan voi laittaa myyntiin ennenkuin uusi mieluinen on löytynyt. Siinä voi tulla kurja tilanne, kun on "pakko" jotain löytää..

kertokaa nyt viisaammat miten nää hommat menee.

kiitos ja kumarrus, jos jaksatte vaivautua

 

[Villi viisikko]

Minä myisin ensin vanhan pois ja muuttaisin vaikka vuokralle hetkeksi ja ostaisin uuden kun sopiva löytyy.

En haluaisin kahta lainaa yhtä aikaa, meillä ei ole kovin iso asuntolaina mutta kuitenkin.

 

[jenni87 harmaana]

Samaa oon pähkäillyt. Pankista (eri pankki tosin missä lainat on) sanottiin, että pistää vanhan myyntiin ja laittaa, että vapautuu 3kk kuluttua kaupoista ja 3kk kuluttua pitäis ilmeisesti se uus sitte löytyä... Jos ei löydy niin muuttaa vuokralle (täälläpäin tosin yleensä kaikkiin tulee väh. vuoden sopimus) joten aika hankalaks menee... täytyy omasta pankista kysyy tota. Ymmärrän, että jos korot nousee ja on kahden asunnon välissä siinä jne. mut on se kyllä vaikeeta jos täytyy äkkiä sit joku kämppä jostain keksiä...

 

[Minerva McGarmiwa]

Me tehtiin ehdollinen tarjous, eli sillä ehdolla ostamme seuraavan et saadaan vanha myytyä. Toki myyjä voi sillon myydä asunnon nopeammin rahat tuovalle. Nykyiseen asuntoon ollaan laitettu vapautuminen sopimuksen mukaan eli voidaan venyttää vapautumista jos jostain syystä ei seuraavaa ole tiedossa tai vuokra-asuntoa ei olla saatu.

 

[alkuperäinen]

\

Samaa oon pähkäillyt. Pankista (eri pankki tosin missä lainat on) sanottiin, että pistää vanhan myyntiin ja laittaa, että vapautuu 3kk kuluttua kaupoista ja 3kk kuluttua pitäis ilmeisesti se uus sitte löytyä... Jos ei löydy niin muuttaa vuokralle (täälläpäin tosin yleensä kaikkiin tulee väh. vuoden sopimus) joten aika hankalaks menee... täytyy omasta pankista kysyy tota. Ymmärrän, että jos korot nousee ja on kahden asunnon välissä siinä jne. mut on se kyllä vaikeeta jos täytyy äkkiä sit joku kämppä jostain keksiä...

Älä muuta viserrä!! Mut pakko kai se noin päin on tehdä, ettei tosiaan jää siiheen "kahden asunnon loukkuun" :\|

 

[alkup]

\

Me tehtiin ehdollinen tarjous, eli sillä ehdolla ostamme seuraavan et saadaan vanha myytyä. Toki myyjä voi sillon myydä asunnon nopeammin rahat tuovalle. Nykyiseen asuntoon ollaan laitettu vapautuminen sopimuksen mukaan eli voidaan venyttää vapautumista jos jostain syystä ei seuraavaa ole tiedossa tai vuokra-asuntoa ei olla saatu.

Oliko siinä ehdollisessa sitten mitään aika rajaa, vai jäittekö vaan toivomaan, että oma menee kaupaksi ennenkuin joku muu haluaa ostaa sen uuden paikan? Jos uusi asunto on halutulla alueella, niin eikö riski ole aika iso, että jäätte sitten ilman sitä?

 

[Minerva McGarmiwa]

\

\

Me tehtiin ehdollinen tarjous, eli sillä ehdolla ostamme seuraavan et saadaan vanha myytyä. Toki myyjä voi sillon myydä asunnon nopeammin rahat tuovalle. Nykyiseen asuntoon ollaan laitettu vapautuminen sopimuksen mukaan eli voidaan venyttää vapautumista jos jostain syystä ei seuraavaa ole tiedossa tai vuokra-asuntoa ei olla saatu.

Oliko siinä ehdollisessa sitten mitään aika rajaa, vai jäittekö vaan toivomaan, että oma menee kaupaksi ennenkuin joku muu haluaa ostaa sen uuden paikan? Jos uusi asunto on halutulla alueella, niin eikö riski ole aika iso, että jäätte sitten ilman sitä?

Onhan siinä se riski et menee ns nenän edestä, mut kahden asunnon kans ei jäädä. Myyjä oli sen verran tyytyväinen tarjoukseen et asuntoa ei myydä aktiivisesti vaan siitä on ilmotus netissä ainoastaan. Eli kannattaa tehdä suht hyvä tarjous.

 

[alkup]

\

\

\

Me tehtiin ehdollinen tarjous, eli sillä ehdolla ostamme seuraavan et saadaan vanha myytyä. Toki myyjä voi sillon myydä asunnon nopeammin rahat tuovalle. Nykyiseen asuntoon ollaan laitettu vapautuminen sopimuksen mukaan eli voidaan venyttää vapautumista jos jostain syystä ei seuraavaa ole tiedossa tai vuokra-asuntoa ei olla saatu.

Oliko siinä ehdollisessa sitten mitään aika rajaa, vai jäittekö vaan toivomaan, että oma menee kaupaksi ennenkuin joku muu haluaa ostaa sen uuden paikan? Jos uusi asunto on halutulla alueella, niin eikö riski ole aika iso, että jäätte sitten ilman sitä?

Onhan siinä se riski et menee ns nenän edestä, mut kahden asunnon kans ei jäädä. Myyjä oli sen verran tyytyväinen tarjoukseen et asuntoa ei myydä aktiivisesti vaan siitä on ilmotus netissä ainoastaan. Eli kannattaa tehdä suht hyvä tarjous.

Joo. Toinen asunnon vaihtoa edistävä tekijä on varmaan se, ettei tästä vanhasta yritä saada mitään kiskurihintaa, vaan myy vaikka pikkuisen edullisemmin, niin luulis menevän kaupaksi.. vitsi nää on vaikeita juttuja. Tietty paras taitais olla muuttaa vuokralle kunnes uusi löytyy. Jos vaan jaksais kaksi muutto rumbaa...

 

[taustalla]

Me tehtiin niin, kun unelma-asunto löytyi, että annettiin heti vanha myyntiin (firman kautta varmuuden vuoksi) ja tehtiin uudesta tarjous. Sanottiin että ostetaan sillä ehdolla että vanha menee kaupaksi.
Vanha meni kaupaksi viikon sisällä, siitä tehtiin kaupat maanantaina, ja seuraavana päivänä tehtiin kaupat uudesta.

 

[Yukimi daifuku]

Me tehtiin niin, että maksetaan vaan korkoja vanhasta lainasta tiettyyn päivään asti.
Uusi asunto siis jo tiedossa, mutta vanha myymättä.