Laina-asioita minäkin.. Omatakaus/ lainatakaus tietoja ja kokemuksia

[Blue Rush]

Onko jollain pankin lainassa tuo lainatakaus, ennen taisi olla omatakaus nimellä..

Miten tuo käytännössä toimii jne?
Kauhean vähän oli tietoa nettisivuilla tuosta ja kiinnostaisi tietää lisää.

( Ja kyllä mennään myös pankista kyselemään asiasta.. Joku tulee sanomaan kuitenkin )

 

[chrissy]

meillä on nordean omatakaus. meillä lainaa noin 99 500e ja se takaus maksoi muistaakseni jotain 1170e. Tosi hyvä juttu ettei tarttenu takaajia hommata

 

[Blue Rush]

meillä on nordean omatakaus. meillä lainaa noin 99 500e ja se takaus maksoi muistaakseni jotain 1170e. Tosi hyvä juttu ettei tarttenu takaajia hommata

Kuinka iso osuus lainasta tarvitsi takausta? Onko siinä siis jokin prosentuaalinen osa minkä tuolla voi taata?

Sori tyhmät kysymykset mutta ku ei tiiä

 

[Riipputisurupuska]

Meillä saatiin takaajat ulos remontin jäljiltä ja silloinen talon arvo oli n.120000-130000 ja kun tässä lisää remppaa tehdään niin vois sitten käydä kinuamassa lisää arvonnousua....

 

[Blue Rush]

Joo ensiasunto on kyseessä..
Ja tuohan on se valtiontakaus tuo 75%, muistin sen näköjään oikein kun illalla näitä juttuja mietin..

Mites se menikään sitten kun eikös talo ja tontti takaa myös osan? Vai takaako jos on valtiontakaus jo?

Piru kun en muista näitä juttuja enää, syksyllä käytiin pankissa ja eihän ne asiat enää mielessä ole mitä silloin puhuttiin :ashamed:

1 takaajalla silloin puhuttiin noin 80 000?:n lainasta, nyt sitä saataisiin varmaan enemmän ja olishan se toki kiva jos ei takaajaa tarttis ollenkaan..

 

[chrissy]

omatakaus maksaa 1.8% lainasta eli meillä se oliki 1791e
Sen saa myös lainassa et jos ei oo omasta takaa.

Pääsääntöisesti ostettava asunto käy lainan vakuudeksi 75 prosenttiin saakka, jolloin OmaTakauksen voit saada jopa lopulle 25 prosentin osuudelle. OmaTakaus voidaan myöntää enintään 350 000 euron lainalle, jolloin OmaTakauksen määrä voi olla enintään 87 500 euroa.

Esimerkiksi, kun ostettavan asunnon arvo on 100.000 euroa:

tarvitset 100 % lainan sekä 25.000 euron OmaTakauksen, takauspalkkio on 1,80 % eli 1.800 euroa.
tarvitset 85.000 euron lainan sekä OmaTakauksen, takauspalkkio on 0,29 % eli 247 euroa.

 

[Blue Rush]

Kiitos chrissy, enpä huomannut missään tuota tekstiä =)