Mitä mieltä? (talon ostosta ja kuntotarkastuksesta)

[vieras]

Ollaan ostamassa taloa ja yksi kiva löytyikin. Nykyinen omistaja on ostanut talon reilu 2v sitten, ja taloon oli silloin tehty kuntotarkastus. Mitään ihmeellistä huomautettavaa ei silloin löytynyt, mutta ne mitä löytyi oli heti korjattu asianmukaisesti. Nyt joutuvat myymään talon töiden ja paikkakunnalta muuton vuoksi. Uskalletaanko ostaa taloa teettämättä kuntotarkastusta?

 

[Pajukko]

Kyllä minä ainakin haluaisin varmuuden. Ei se kuntotarkastus kallis varmaankaan ole, mutta toisaalta onko niihin sitten kuitenkaan luottamista.

 

[azza]

ei kannata

 

[Vieras]

En uskaltais ostaa.

 

[Nalkuttava Talonmies]

Kuntotarkastuksesta ei ole oikein hyötyä, ellei itse ole paikalla katsomassa miten se tehdään ja haastattelemassa&kyselemässä talon hoitoon ja kuntoon liittyviä kysymyksiä tarkastajalta.

2 vuodessa voi tapahtua vaikka mitä...

Jos kuntotarkastus maksaa 700e ja myyjä&ostaja pistävät sen puoliksi, se on erittäin pieni summa talon koko hinnasta.

 

[ap]

Voidaanko vaatia myyjän tekemään kuntotarkastus, vai onko meidän maksettava siitä puolet?

 

[Nalkuttava Talonmies]

Voidaanko vaatia myyjän tekemään kuntotarkastus, vai onko meidän maksettava siitä puolet?

Se kuule on kaupankäyntiä... Sulla ei ole mitään oikeuksia vaatia toista ihmisten teettämään asioita, mutta sinä toki voit ehdottaa sitä . Ja se hinta tosiaan on kärpäsen kakki koko konkurssissa...

Osa myyjistä teettää sen omaan piikkiin ("mukana talon hinnassa") ja etukäteen. Meillä teetettiin vasta kun meidän tarjous oli hyväksytty (kuntotarkastus ehtona ja vaikutti lopulliseen soppariin) ja me maksoimme puolet. Ja pääsimme mukaan seuraamaan tarkastusta.

 

[Scindapsus]

Meillä myyjät maksoivat tarkastuksen kun tarjous oli hyväksytty ja olimme tietenkin itse sitä seuraamassa. Mutta meillä oli varmaan oikeasti maailman mukavimmat myyjät, vielä nykyäänkin saatetaan heille soitella jos jotain epäselvyyksiä on ja se on heille ihan ok. Tosin asuvatkin tuossa kolmen kilsan päässä.