Muuttovalmis talo. Pitääkö hinta?

["zorrotar"]

Jos muuttovalmis talo maksaa 160t avaimet käteen periaatteella ja muutoksia ei tehdä, niin onko tuo 160t siis se hinta, jonka maksettuani voin kantaa kamani taloon sisään ja muuttaa?
Tontti on omasta takaa ja tonttityöt tottakai jne tuohon päälle..

Siis ihmettelen näitä avaimet käteen taloja, jos tontti+tonttityöt+talo on esim. 220t ja lopullinen hinta 280t? Mikä helvetin lopullinen hinta?
Mistä siihen taloon sitä lisähintaa tulee? jos ei muutoksia tee?

Paljonko teillä on avaimet käteen taloissa mennyt yli listahinnan

 

[evg]

evg

 

["jukkis"]

Käy taloedustajan luona kysymässä mitä hintaan kuuluu ja etenkin mitä ei kuulu. Tai lähetä sähköpostilla.

 

[Criminal Mind]

Meillä piti. Muurametalo.

 

[Isämies]

Ensiksikin, muuttovalmis ei ole sama kuin kokonaan valmis. Täysin valmiiksi tiedän Pirkanmaan alueella tekevän vain sen Rakennusliike Ko-ti tms. Laadusta en osaa sanoa mitään; joskus juoksin jonkun hiedän messutalonsa läpi, tämän perusteella aika perus.

Toiseksi, on olemassa avaimet käteen ja "avaimet käteen" -toimituksia. Jälkimmäisillä imaistaan hillot omaan kaukaloon tietämättömiltä kertarakentajilta.

 

["nainen"]

Avaimet käteen/muuttovalmis paketti noin yleisesti kattaa vain 70% kustannuksista.
Päälle tulee maansiirto ja kaivuu, ojitukset, perustukset (10-50 000e). Sähkot, vastaavat, yms.

 

["terhi"]

Jos puhutaan vain siitä talosta, niin kyllä meillä olisi pitänyt ja talo olisi pystyyn noussut. Toki vähän "vajaahan" se olisi ollut. Meillä lisähintaa tuli mm. sähkömuutoksista, keittiömuutoksista, materiaalivalinnoista, takasta, lisäikkunoista, lisäsuihkusta, katosta, ulkovaloista.... vaikka ei mitään erityisen luksusta tehtykään, ihan tavallinen talo tavallisilla jutuilla.

 

[kylläpää]

Meillä maksoi avaimet käteen -paketti 159 000 euroa. Ja se tosiaankin oli avaimet käteen ja täysin muuttovalmis. Sisälti pohjatyöt ja liittymät, jopa ne avaimetkin.

Tehtiin tosin vähän muokkausta (erilaisia tasoja, yksi väliseninä pois, erilainen lämmönlähde, ikkunoita enemmän jne) ja kokonaishinnaksi tuli 180 000 euroa. Toki siihen päälle sitten tontti, autotalli jne. Mutta itse talo oli kaikkiaan tuo hinta.

 

[kylläpää]

Meillä maksoi avaimet käteen -paketti 159 000 euroa. Ja se tosiaankin oli avaimet käteen ja täysin muuttovalmis. Sisälti pohjatyöt ja liittymät, jopa ne avaimetkin.

Tehtiin tosin vähän muokkausta (erilaisia tasoja, yksi väliseninä pois, erilainen lämmönlähde, ikkunoita enemmän jne) ja kokonaishinnaksi tuli 180 000 euroa. Toki siihen päälle sitten tontti, autotalli jne. Mutta itse talo oli kaikkiaan tuo hinta.

Lisään siis vielä että ilman muutoksiakin talo olisi ollut siis täysin asuttava. Haluttiin vaan jotain extraa, kuten kivitasoa keittiöön, 3000 euroa enemmän maksava sauna perussaunan tilalle, kaksi suihkua, erilainen takka jne jne)