Osaako joku sanoa, miksi tämä talo on niin halpa?

[Talomeille]

Sijainti on aika syrjässä, mutta tuo tontti on niin iso. Tuon tontin arvo on yksi varmaan tuo 200.000. Tiedän, että suhteellisen lähteltä tuota taloa on ostettu esim. 1000m2 tontti hintaa 55.000
Mä en ymmärrä ja tiedä taloista paljoakaan, sillä vasta juuri olemme alkaneet miettiä taloa ja katsella taloja.

Myynnissä - Omakotitalo, Mustasaari, Vaasa: 5r+k+kph+b - Sommarövägen 89, 65930 Vaasa - Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Vaasa. | Oikotie

 

[ainakin]

Halpa talopaketti (Älvsbyt edullisia vrt. muihin vastaaviin), halvat pinta- ym. materiaalit (lattioissa muovit jne.), piha laittamaton. Ketä haittaa, ketä ei, itse voisin hyvin kuvitella hankkivani tuon. Ihan siistin ja kivan näköinen ja pihankin voi sitten laittaa niinkuin itse tykkää. Ja jos muovit alkaa häiritä niin ainahan ne voi vaihtaa. Tai jos on pakko saada hieno ja kallis keittiö niin kaapit ja koneet vaan vaihtoon.

 

[olisko..?]

Epäily kosteusvauriosta tai riskirakenteita tälle?

 

["vieras"]

Tontissa ratkaisee rakennusoikeus ja sijainti, ei niinkään koko.

Tuo talohan on osittain kesken ja pihatyöt tekemättä.

Näin helsinkiläisenä täytyy sanoa talojen olevan puoli-ilmaisia maalla.

 

["maalainen"]

[QUOTE="vieras";28906733]Tontissa ratkaisee rakennusoikeus ja sijainti, ei niinkään koko.

Tuo talohan on osittain kesken ja pihatyöt tekemättä.

Näin helsinkiläisenä täytyy sanoa talojen olevan puoli-ilmaisia maalla.[/QUOTE]

Onhan ne toki joka tapauksessa paljon halvempia, kuin HKI:ssä. Kyllä silti täällä maallakin talot (2010 rakennetut) maksavat jotakin 3lla-5:lla alkavaa.

 

["vieras"]

Halpuudesta en tiedä, sillä talo sijaitsee Vaasan korkeudella syrjässä ja tontti on kurjan näköinen pätkä vanhaa peltoa. Vaikuttaisi pakkolähdöltä ja kenties omistajan itsensä rakentamalta. Takana voi olla pankki, joka myy sen käypään hintaan saadakseen rahansa takaisin.

Kesämökkejä myydään samaan hintaan, joten olisiko välittäjä kohdistanut tarjontansa myös mökkiä etsiville?

Muutoin talo on ok. Sisätilojen pintamateriaalit eivät vaikuta hintaan, ellei ole ihan kokematon asunnon ostaja ja kiinnittää epäolennaiseen huomionsa. Aina kannattaa käydä katsomassa ja jos ei muuta, niin oppimasssa talotekniikkaa.

 

["vieras"]

No en tunne tuon alueen hintatasoa, mut noi talot maksaa avaimet käteen about 150 000 et ei toi musta mitenkään halpa ole...

 

["vieras"]

Keskellä peltoa, ei kaavaa, ei kunnallistekniikkaa, ei palveluita, ei kulkuyhteyksiä, ei työpakkoja. Täysin ylihintainen talo ja tontti.

 

["vieras"]

Ei minusta halpa. jossain korvessa ja missä lie lähimmät palvelut ja naapurit.

 

[lol]

Aloittajan kaltaisten ihmisten ei pitäisi edes harkita omakotitalon ostoa kun perusasiatkin ovat niin hukassa kuin olla ja voi ja apuja kysellään mammapalstalta jossa siwan kassatädit, työttömät, kotiäidit ja muut älyn jättiläiset arvailevat ja googlettelevat vastaukset kiperimpiinkin asuntokysymykseen fiilispohjalta.

 

[Sami77]

[QUOTE="vieras";28906750]Halpuudesta en tiedä, sillä talo sijaitsee Vaasan korkeudella syrjässä ja tontti on kurjan näköinen pätkä vanhaa peltoa. Vaikuttaisi pakkolähdöltä ja kenties omistajan itsensä rakentamalta. Takana voi olla pankki, joka myy sen käypään hintaan saadakseen rahansa takaisin.

Kesämökkejä myydään samaan hintaan, joten olisiko välittäjä kohdistanut tarjontansa myös mökkiä etsiville?

Muutoin talo on ok. Sisätilojen pintamateriaalit eivät vaikuta hintaan, ellei ole ihan kokematon asunnon ostaja ja kiinnittää epäolennaiseen huomionsa. Aina kannattaa käydä katsomassa ja jos ei muuta, niin oppimasssa talotekniikkaa.[/QUOTE]

Pohjanmaalla on kallis hintataso. Toki PK-seutu on aina luku erikseen ja kaukana muista, mutta Pohjanmaa taitaa olla seuraavaksi kallein alue.