osaisko joku auttaa, talopaketti asiaa

[äiti83]

Eli jos talopaketti (muuttovalmis) maksaa esim. 150 000e ja tontti on jo. Paljonko on talon kokonaiskustannukset? Jos talo on esim kaavatontilla tai jos talo ei ole kaavatontilla? Tuolla neuvotaan talonrakentajaa laskemaan neliöt x 1500e mutta tämä ei varmastikkaan koske "avaimetkäteen" taloja. Oletko "rakentanut " muuttovalmiin /avaimetkäteen talon?

 

[matilda06]

eikös avaimetkäteen taloissa se hinta oo aika tarkka. Lisäksi sitten tulee varmaan nämä vesi-ja sähköverkkoon liittymis maksut eli jokunen tonni.
Muuten en osaa arvioida kun meillä rakennettiin itse.

muoks* tietty sitten tontin pohjatyöt ja pihan laitot

 

[vieras]

Karkean arvion pystyy laskemaan niin, että kertoo tuon 150 000 1,5:llä
silloin loppusummassa on mukana perustukset ym.

 

[Pamppelsson]

Avaimet käteen-paketin lisäksi tulee maatyöt, eli paalutukset / räjäytykset, maan pois vienti, työmaasähköt, ja kunnallistekniikka.

 

[Pamppelsson]

Useimpiin avaimet käteen-paketteihin kuuluu perus-perustukset.

 

[d-talo]

Meillä muuttovalmis Designtalo, johon siis sisältyy perustukset ja kaikki siitä eteenpäin. Pohjatöille, liittymille, kaivuutöille, luville, salaojotuksille, routaeristyksille jne tuli hintaa vajaa 30t? talopaketin päälle. Tontti ns helppo eli tasainen, ei räjäytystöitä, paalutusta tms, liittymät kulmassa..

 

[äiti83]

Karkean arvion pystyy laskemaan niin, että kertoo tuon 150 000 1,5:llä
silloin loppusummassa on mukana perustukset ym.

Tällä laskutyylillä kannattaa ostaa valmis talo jonka joku on jo rakentanut.. Sain hinnaks 225 000? ! Tuo 150 000+ 30 000 kuulostaa ainakin kivemmalta

Onkohan taas tulossa joitain tarjouspaketteja?

Meistä ei varmaan tule koskaan talonomistajia Liian kallista..

 

[d-talo]

Karkean arvion pystyy laskemaan niin, että kertoo tuon 150 000 1,5:llä
silloin loppusummassa on mukana perustukset ym.

Tällä laskutyylillä kannattaa ostaa valmis talo jonka joku on jo rakentanut.. Sain hinnaks 225 000? ! Tuo 150 000+ 30 000 kuulostaa ainakin kivemmalta

Onkohan taas tulossa joitain tarjouspaketteja?

Meistä ei varmaan tule koskaan talonomistajia Liian kallista..

Ihan turha uskoa tuollaisia karkeita arvioita ellei ole tiedossa, mitä talopaketin toimitussisältö pitää sisällään. Muuttovalmiin hinnan päälle tulee suurin piirtein noi mitä aiemmin luettelin. Kunnan rakennusvalvonnasta saa tiedon, mitä vesi/jätevesi- ja sähköliittymät maksavat (meidän kunnassa jo nuo olivat tuhansia euroja). Sitten tarjousta pyytämään kaivuritöistä ja jonkun asiaa tuntevan arvio mitä pohjatyötarvikkeisiin menee (maa-ainekset, salaojitukset, salaojakaivot, routaeristykset jne).