Paljonko asuntolainaa?

[ok-talohaaveita]

Paljonko uskaltaisitte ottaa asuntolainaa kahden ihmisen n. 4500 nettotuloilla?

Tällä hetkellä maksamme asumisesta n. 1000 euroa kerrostalo-osakkeesta (laina+korko+vastike+rahoitus). Autolainaa on muutama tonni, opintolainaa vähän enemmän (n. 10 000 euroa). Luottokortteja ei paljon käytellä.

Perheenlisäystä on suunnitteilla, jos tämä onnistuu, niin silloin tulot laskevat väliaikaisesti n. 30 %.

Omaa rahoitusta saataisiin tästä nykyisestä asunnosta n. 50 000 euroa (tämän verran maksettu jo lainaa pois).

 

[-]

200 000

 

[vieras]

Tyhmä maksaa vuorkaa kun voi ostaa oman!

 

[ap]

Asutaan omassa asunnossa nytkin... Ei siis vuokralla.

 

[vieras]

Kenenkään ei pitäisi asua vuokralla koska voi lyhentää omaa lainaa halvemmalla.

 

[vieras]

125 000 otettiin noilla tuloilla.

 

Meillä oli aika lailla samat tulot kuin teillä, kun otettiin asuntolaina. Otettiin lainaa 80t, valmiiksi oli 50t. Muita velkoja ei ollut. Mä olin pätkätyössä silloin, ja nyt olen työtön ja silti pärjätään. Kulut on paljon pienemmät kuin kerrostalossa oli.

 

[Apsi Deisi]

Meillä suurinpiirtein samat tulot ja asuntomenot tällä hetkellä. Taloa ollaan alkamassa rakentamaan ja se jälkeen meillä on lainaa n. 220 000?

 

[ralliperuna]

Meillä tulot oli bruttona joku 2200? kun otettiin 75 000? laina.Tolla ostettiin talo,kunnostettiin piha,ostettiin auto ja rempattiin olkkari.Sitä on maksamati viä joku 73500?,noin.

Tolla summalla voisin ottaa 150 000-200 000 lainan maksimissaan.

 

[kike]

Kenenkään ei pitäisi asua vuokralla koska voi lyhentää omaa lainaa halvemmalla.

no mitäs se tolle ap:lle kuuluu?

 

[toinen velallinen]

Meillä tulot oli bruttona joku 2200? kun otettiin 75 000? laina.Tolla ostettiin talo,kunnostettiin piha,ostettiin auto ja rempattiin olkkari.Sitä on maksamati viä joku 73500?,noin.

Tolla summalla voisin ottaa 150 000-200 000 lainan maksimissaan.

Ei o enää paljon Tsemppiä.

 

[ap]

Jooh jotain max. 200 000 euron asuntoo katellaan, eli n. 150 000 euron lainaa otettais. Olis vissin mahdollista? Millasii lyhennyksiä teillä on?

 

[ralliperuna]

Meillä tulot oli bruttona joku 2200? kun otettiin 75 000? laina.Tolla ostettiin talo,kunnostettiin piha,ostettiin auto ja rempattiin olkkari.Sitä on maksamati viä joku 73500?,noin.

Tolla summalla voisin ottaa 150 000-200 000 lainan maksimissaan.

Ei o enää paljon Tsemppiä.

Juu kiitti vaan ja samoin sinne. :wave:

 

[Apsi Deisi]

Jooh jotain max. 200 000 euron asuntoo katellaan, eli n. 150 000 euron lainaa otettais. Olis vissin mahdollista? Millasii lyhennyksiä teillä on?

no todellakin on mahdollista. Meillä tulee olemaan lyhennyt vähän yli 1200?/kk

 

[toinen velallinen]

Meillä tulot oli bruttona joku 2200? kun otettiin 75 000? laina.Tolla ostettiin talo,kunnostettiin piha,ostettiin auto ja rempattiin olkkari.Sitä on maksamati viä joku 73500?,noin.

Tolla summalla voisin ottaa 150 000-200 000 lainan maksimissaan.

Ei o enää paljon Tsemppiä.

Juu kiitti vaan ja samoin sinne. :wave:

Kiitos! Me otettiin 80 tonnia lainaa, maksamatta vielä 66 tuhatta. Pitäis varmaan maksaa nyt isompia lyhennyksiä, kun korot on alhaalla. Tuntuu ettei toi velka pienene ikinä!

 

[Nalletar]

Meillä on about samat netot kun ap:n taloudessa (silloin kun kumpikin töissä). Meillä on asunto & auto velkaa yhteensä jotain 145 tuhatta. Ehkä jonkun 20 tuhatta enemmän uskaltaisin ottaa...Meillä on sellanen periaate, että 1/3 tuloista saa mennä velkoihin. Niin jää rahaa muuhunkin elämiseen. Ja jos ottaa 200 tuhatta velkaa niin kuukausierä kasvaa aika suureksi tai maksuaika ihan kamalaksi...

 

[Apsi Deisi]

Meillä on about samat netot kun ap:n taloudessa (silloin kun kumpikin töissä). Meillä on asunto & auto velkaa yhteensä jotain 145 tuhatta. Ehkä jonkun 20 tuhatta enemmän uskaltaisin ottaa...Meillä on sellanen periaate, että 1/3 tuloista saa mennä velkoihin. Niin jää rahaa muuhunkin elämiseen. Ja jos ottaa 200 tuhatta velkaa niin kuukausierä kasvaa aika suureksi tai maksuaika ihan kamalaksi...

Noilla tuloilla 1/3 on 1500?/kk. Kyllä sillä jo aika hyvin lainaa lyhentää. Tietenkin jos on muuta lainaa niin se veroittaa asuntolainaa. Meillä taas ei muuta lainaa ole niin hyvin voidaan se 1200?/kk lainaa maksaa.

 

[tt]

Mietin kans, et kaikkine kuluineen joku 1500 e olis ehdoton maksimi asumisesta.

 

[ralliperuna]

Meillä tulot oli bruttona joku 2200? kun otettiin 75 000? laina.Tolla ostettiin talo,kunnostettiin piha,ostettiin auto ja rempattiin olkkari.Sitä on maksamati viä joku 73500?,noin.

Tolla summalla voisin ottaa 150 000-200 000 lainan maksimissaan.

Ei o enää paljon Tsemppiä.

Juu kiitti vaan ja samoin sinne. :wave:

Kiitos! Me otettiin 80 tonnia lainaa, maksamatta vielä 66 tuhatta. Pitäis varmaan maksaa nyt isompia lyhennyksiä, kun korot on alhaalla. Tuntuu ettei toi velka pienene ikinä!

Juu.Me maksetaan pois 350? kuussa,joskus sit enempi kun parempi tilanne.On vaikeeta tällä hetkellä toikin maksaa kun mies lomautettuna.

 

[Sanna80]

Mä laskisin silleen, että mikä olisi oman iän jne. puolesta maksimi laina-aika ja sitten niin että lainanlyhennys ei olisi ainakaan isompi kuin nykyiset asumiskulut ja sitten sen mukaan mitoittaisin hintahaarukan. OKT:ssa on kuitenkin aika paljon muitakin kuluja kuin lainanlyhennys, eli jos nyt olette pärjänneet lainan ja vastikkeen kanssa hyvin, niin suunnilleen samalla summalla voisi ajatella asuvansa jatkossakin.