Rakentamisesta tietävät!!

[haaveilija]

Mitäs luulette paljonko tuolle tulee lopullinen hinta?
Tontti 15000e ja ei tarvitse paaluttaa.
Ja muutoksena taloon, autotalli ja varasto jää pois kokonaan. Joten näkyy hieman hinnassa, toivottavasti ainakin =) Ei olla siis virallista hintaa vielä kyselty, vasta malleja katseltu eri toimittajilta.

Sisustus ihan keskihintaista. Ei kallista, muttei halvintakaan aina.

Talo rakennutetaan sateeltasuojaan ja siitä jatketaan omin hartiavoimin eteenpäin. Muutama ulkopuolinen työntekijä otetaan, esim muurari ja tarkastajat/valvojat..Ja ehkä yks kirvesmies. Riippuen joutaako mies itse olla tontilla kuinka paljon.

http://212.50.144.81/mittava/default.asp?sivu=21&talo=12&cat=7&malli=1

 

[Paperina]

En osaa hintaa sanoo, mutta ainakin nuo "erkkerit" yms. "ulokkeet" nostaa mahdollisesti hintaa, koska perustukset on monimuotoisemmat. Paalutuksen lisäksi perustusten hintaan vaikuttaa ainakin maan laatu joka määrää perustusten syvyyden. Kokonaishinnasta sen verran, että joskus kuulin että talo maksaa keskimäärin 1000 euroa neliö. Meillä se piti paikkansa aika hyvin. Tosin kuulin sen muutama vuosi sitten, joten hinnat on noussu varmasti.

 

[ap]

Joo samaa kateltiin ukon kans. Ja tarkoitus ainakin kahdessa kohtaan vetää suoriksi, taloon tulee kyllä sitten lisää neliöitä ja en tiedä miten se vaikuttaa hintaan.

 

[malla]

yks tuttu rakensi samasta valmiusasteesta eteenpäin melki kaiken itse. Pohja melki samanlainen kun teillä ilman takkahuonetta. Aika hyvin vissiin samoin ku te eli joitain ulkopuolisia (tosi vähän), itse tekivät esim kosteat tilat. Muistelisin että tuli maksamaan ~130 000? + tontti.

 

[xx]

Muistakaa laskea että tuohon hintaan ei kuulu perustusten teko, paperihommat (menee lupiin yms. helposti jo tonneja), tien teko, salaojitukset, tms.tms..
Kun talopaketti tulee tontille, kaiken tulee olla just reilassa eli perustukset tehtynä yms.. valmiina. Periaatteessa se pystytysvaihe on helpoin ja nopein. Noita kulmia kannattaa poistaa. Jokainen kulma maksaa ylimääräisiä tonneja, hidastaa työtä ja voi aiheuttaa turhia kylmiä siltoja ellei ole todella hyvä porukka tekemässä. Nykyisin hinta ei enää ole 1000e/m2 vaan varmaan lähemmäs 2000e. Hinnat on aivan pilvissä, riippuu tietysti mistä rakentaa ja mitä.. Ehkä 1500e olisi lähimpänä.. tiedä sitä sitten..?
Jos meinaatte tehdä hartiavoimin eteenpäin (lapsiperhe olette, olettaisin kun näillä sivuilla olet..), niin menee ainakin vuosi. Siis jos yksi mies ne tekee..
Kun hommaa alan ammattilaisen siihen, työ nopeutuu tuplasti kun on asiansa osaava paikalla, eikä tarvitse jossitella..
Onnea urakkaan!
ps tutustu rakentaja.fi -sivuihin ja rakennaoikein.fi