Sanokaapa ajatuksenne tästä asunnosta.

[Junttimies]

Nivalassa on pari muuta vanhaa rivarikämppää ja vastikkeet n. euron neliöltä. Tässä kämpässä yli 3e. Tuo on se suurin selvitettävä asia. Jotenkin liittyy tuohon kattoremppaan, johon viitattiin ilmoituksessakin. Asiahan pitäisi olla ilmoituksen päivämäärien perusteella jo selvä, mutta eivät ole jaksaneet päivittää.

 

["vieras"]

Rakennusvuosi 1974: EI!
Hoitovastike älyttömän suuri: EI!


Ostohinnan lisäksi tuohon palaa rahaa ihan tolkuttomasti.

 

["poikia3"]

hoitovastikehan maksetaan joka kuukausi. Rahoitusvastiketta ei ole ainakaan merkattu olevaksi.

Katsoppas myynti-ilmoitusta tarkemmin ennen kuin neuvot ketään.

Myyntihinta 75.000 velatonmyyntihinta 102.000. Totta hitossa siinä on rahoitusvastike!

 

[ihan]

[QUOTE="poikia3";26891422]Katsoppas myynti-ilmoitusta tarkemmin ennen kuin neuvot ketään.

Myyntihinta 75.000 velatonmyyntihinta 102.000. Totta hitossa siinä on rahoitusvastike![/QUOTE]

Mutta hoitovastike on yli 400 Se ei sisällä rahoitusvastiketta tai sen ei ainakaan pitäs sisältää. Hoitovastike maksetaan joka kk.

 

[Snowpatrol]

Todella HALPA?! Tuolla hintaa kannattaa harkita. Vaatii remppaa kyllä.

 

[Snowpatrol]

Kun katsoin tarkemmin ilmoitusta, niin hoitovastike on kyllä kallis. Rivari on vanha. Eli en mä ostaisikaan En tosin rivariin ikinä muuttaisi.

 

["vieras"]

Todella HALPA?! Tuolla hintaa kannattaa harkita. Vaatii remppaa kyllä.

No ei todellakaan ole halpa!

Jos hinta olis puolet tuosta, olisi halpa.

 

[Junttimies]

Mutta hoitovastike on yli 400 Se ei sisällä rahoitusvastiketta tai sen ei ainakaan pitäs sisältää. Hoitovastike maksetaan joka kk.

Tuossa on pakko olla huolimattomuusvirhe liittyen asioiden keskeneräisyyteen.

Onhan tuossa vielä semmoinenkin klikki, että mitä jos tuo 25000e sisältää putki-, kaukolämpö- ja kylppärirempat, mutta katon kustannukset tulee vielä tuon sadantonnin päälle.

Ei nämä täällä palstalla selviä. Luuri käteen. Välittäjä tekee selkoa varmasti noista asioista, koska eihän se muuten pääse kohteesta ikinä eroon / saa palkkiotaan.

 

[ihan]

Tuossa on pakko olla huolimattomuusvirhe liittyen asioiden keskeneräisyyteen.

Onhan tuossa vielä semmoinenkin klikki, että mitä jos tuo 25000e sisältää putki-, kaukolämpö- ja kylppärirempat, mutta katon kustannukset tulee vielä tuon sadantonnin päälle.

Ei nämä täällä palstalla selviä. Luuri käteen. Välittäjä tekee selkoa varmasti noista asioista, koska eihän se muuten pääse kohteesta ikinä eroon / saa palkkiotaan.

voi ollakin. Ja eikös tuossa sanota, että myyjä maksaa aiemmista remonteista koituneet kustannukset, silloinhan tuohon merkataan pelkkä hoitovastike jos kerran myyjä maksaa muut pois. Kalliilta diililtä kuulostaa joka tapauksessa.
Huomiota kiinnitti myös se, että asia käydään läpi yhtiökokouksessa 3/2012. Eli kauan ollut myynnissä ja jos ei tuota ole sen jälkeen päivitetty, niin ei anna kovin hyvää kuvaa

 

["poikia3"]

Mutta hoitovastike on yli 400 Se ei sisällä rahoitusvastiketta tai sen ei ainakaan pitäs sisältää. Hoitovastike maksetaan joka kk.

En usko sekuntiakaan, että hoitovastike oli 400 euroa, kyseessä on varmasti välittäjän virhe, ja siis yhtiövastike on tuon 400 euroa. Tiedän kyllä, että hoitovastike maksetaan joka kk.

Mutta turha näillä on spekuloida, kun soittamalla asia selviää. Ja selviää myös se,
onko asunnon lainaosuus kasvanut kattoremontin jälkeen, ja mikä on asunnon oikea hinta ja yhtiövastikkeen oikea suuruus.

 

[tietämätön ap.]

Voiko joku kertoa mulle, että mikä on rahoitusvastike ja miksi on kaksi eri hintaa myynti ja velaton?
Oon ennenki mitettiny noita, mutta nyt ku tässä tuntuu näitä tietäjiä olevan nii kysympä?

 

["Susu"]

Rahoitusvastike koostuu asuntoon kohdistuvastavelasta, mitä taloyhtiö on ottanut esim remontteja varten. Velaton myyntihinta on se hinta, minkä asunto maksaa kokonaisuudessaan sisältäen mahdollisen taloyhtiövelan. Myyntihinta on se, minkä hintainen on asunto. Hinnan päälle siis tulee se velka, mikäli sellaista on.

 

["vieras"]

iha ok, täydellisen pintaremontin tekisin (mm. holvikaaret sais todellakin lähteä ja katon maalaisin valkoiseksi)

 

["Susu"]

Usein on niin, että tuon ikäisissä asunnoissa on velkaa otettu remontteihin, eikä niitä ole kokonaisuudessaan maksettu pois. Kannattaakin kysyä taloyhtiöltä onko mahdollista maksaa asunnon osuus veloista kerralla. Se laina näet tulee usein halvemmaksi ottaa itse pankista esim asuntolainan yhteydessä, näin saa myös kuukausieriä pienemmäksi.