Takaajat ja lainanmäärä?!

[life]

Eli onkohan meillä mahdollisuuksia saada pankista edes lainaa kun meillä ei ole kuin yiksi sukulainen jota voisi kysyä takaamaan ja joka suostuisikin kyllä,muita en kehtaa kerjätä.Eli uutta taloa oltais haaveilemas,ja pohjana meillä on nyt tämä vanha omakotitalo josta veikkaamme saavamme noin 90 000.Ja avaimet käteen-periaatteella pitäisi uusi paketti ottaa kun mies ei kykene raksalle,ainakaan kovin paljon...

 

[jkgk]

No mihin te takaajia tarvitte, jos teillä kerta on n. 90 000 ? puhdasta rahaa? Jos se on 15% (minkä verran vähintään tulee olla omaa rahaa tai muita vakuuksia tai henkilötakaajat), niin kokonaishinta tönöllenne voisi olla 600 000 ? olettaen, että maksukykynne riittää lainanlyhennyksiin. Sillähän saa ties millaisen linnan.

 

[life]

Juu,unohdin mainita että tästä on muutama kymppitonni vielä velkaa.Mut silti ilmeisesti voidaan saadakkin ja pärjätään yhdellä takaajalla...?!

 

[jkgk]

\

Juu,unohdin mainita että tästä on muutama kymppitonni vielä velkaa.Mut silti ilmeisesti voidaan saadakkin ja pärjätään yhdellä takaajalla...?!

Ette tarvitse takaajaa ollenkaan.

Jos teillä on omaa rahaa vaikkapa 60 000?, niin se on 15% 400 000?:sta. Eli silloin voitte rakennuttaa talon, joka saa maksaa tuon 400 000?, ettekä tarvi yhtäkään takaajaa. (ja jälleen oletuksena, että lainanmaksukykynne riittä noin suureen lainaa eli tulonne ovat huuuiiiimat). Tai jos vaikkapa talonne tulee maksamaan 250 000 ?, niin omarahaosuutenne on siitä tuon 60 000?, jolloinka lainaa tarvitaan 190 000?, mutta EI tarvita takaajia, koska teillä on riittävästi omaa rahaa vakuudeksi.

 

[life]

Hei,kiitos sulle kovasti infosta :flower:
Helpotti kovasti mieltä,pitää ens viikolla lampsia kyselemään vielä pankista

 

[jkgk]

\

Hei,kiitos sulle kovasti infosta :flower:
Helpotti kovasti mieltä,pitää ens viikolla lampsia kyselemään vielä pankista

Ollos hyvä. Pankki sitten selvittelee teidän kanssa, paljonko teillä kuluu rahaa elämiseen ja paljonko teillä on kuukausittain mahdollisuus lyhentää lainaa (myös korkojen noustessa). Sen mukaan sitten selviää, paljonko lainaa saatte. Mutta takaajia ette tarvi