Tietäisikö joku kesämokin osan luovutuksesta lain ja verotuksen jne. kannalta.

[tietoa]

Mies omistaa 2 sisaruksen kanssa kesämökin, joka on vain nimellisesti heidän omistuksessaan. Mökki täysin äidin käytössä. Nyt on äidin isä kuollut ja tämän ukin ja jo aiemmin kuolleen mummon omaisuus jaetaan miehen äidin ja 3 sisaruksen kesken. Yksi jaettavista asioista on toinen kesämökki, jota kukaan muu ei halua myydä pois kuin miehen äiti.
Nyt mies ajatteli että voisiko vaihtaa äitinsä kanssa mökkien omistukset ns. päikseen. Eli äiti saisi käyttämästään mökistä miehen osuuden omiin nimiin ja mies saisi tästä nyt jakoon tulevasta mökistä äitinsä osuuden. Säilyisi jaettava mökki suvussa eikä tulisi suurempia ongelmia.

Mutta mitä sanoo laki ja verotus tällaisesta vaihtokaupasta?

 

[lakinainen]

Alkaa olla sen verran monimutkainen juttu jo arvojen määrityksen osalta, että otapa yhteyttä juristiin. Täältä et ilmaiseksi riittävän asiantuntevia neuvoja saa, mielipiteitä varmaan paljonkin, mutta niillä ei ole mitään arvoa.

 

[alk.per]

arvot suunnilleen tasoissa.

 

["vieras"]

arvot suunnilleen tasoissa.

Kuitenkin niistä pitää tehdä viralliset kauppakirjat, koska tontitkin luultavasti kuuluvat kauppaan eli ovat kiinteistöjä. Minäkin sanoisin, että juristin puheille, ettei tule ikäviä yllätyksiä, joiden selvittelyyn sitten tarvitaan taas juristeja. Lisäksi mukana sotkussa on muitakin perillisiä, joiden näkemys on otettava huomioon arvoja määriteltäessä.