Liityen tuohon ketjuun asunon hinnasta,kun ei liity ihan suoraan, niin laitanpa uuden aloituksen..
Lainaus" Uusista asunnoista jo roima ylitarjonta
Torstai 07.02.2008 klo 13:21 (päivitetty to 18:37) Kauppalehti "
Uusien asuntojen kauppa on vähentynyt pääkaupunkiseudun ulkopuolella ja asunnoista on tuntuvaa ylitarjontaa.
Tämän hetken kaupantekovauhdilla myyntivarannon purkaminen vie jo 12,6 kuukautta, mikä on heikoin lukema koko kymmenen vuoden tarkastelujaksolla, kertoo Rakennuslehden tilaama markkinakatsaus.
Valmiita myymättömiä asuntoja on tutkituilla alueilla 1 203 kappaletta. Se on enemmän kuin kertaakaan sitten lamavuosien.
Asuntokauppojen määrä on vähentynyt vuodessa runsaalla viidenneksellä (-22 %). Viime syksystäkin miinusta on 15 prosenttia. Tarjonta on kuitenkin edelleen huipputasolla, sillä asuntoja on myynnissä kymmenen prosenttia enemmän kuin vuosi sitten.
Tarjonnan ja kysynnän epäsuhta näkyy siinä, että asunnot ehtivät valmistua ennen myyntiä. Valmiiden myymättömien asuntojen määrä onkin suurin piirtein kolminkertaistunut vuodessa. Myynnissä olevista uusista asunnoista 26 prosenttia on valmiita. Vielä vuosi sitten joka kymmenes myynnissä ollut asunto oli valmis.
Uusien asuntojen kauppa on hiljentynyt käytettyjen asuntojen kauppaa nopeammin. Selitys saattaa löytyä hintapuolelta. Uudet asunnot kallistuivat tarkastelluilla alueilla vuodessa 5,9 prosenttia, eli rakennuskustannusindeksin vauhtia. Samaan aikaan käytettyjen asuntojen hinta nousi näillä alueilla 2,2 prosenttia. Hintakehitys on heikentänyt uusien asuntojen kilpailukykyä. Viiden vuoden tarkastelujaksolla vanhojen asuntojen hinnat ovat kuitenkin nousseet uusien hintoja nopeammin.
"
Koko artikkeli löytyypi sitten tuolta : http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=9778&sort=false
Lainaus" Uusista asunnoista jo roima ylitarjonta
Torstai 07.02.2008 klo 13:21 (päivitetty to 18:37) Kauppalehti "
Uusien asuntojen kauppa on vähentynyt pääkaupunkiseudun ulkopuolella ja asunnoista on tuntuvaa ylitarjontaa.
Tämän hetken kaupantekovauhdilla myyntivarannon purkaminen vie jo 12,6 kuukautta, mikä on heikoin lukema koko kymmenen vuoden tarkastelujaksolla, kertoo Rakennuslehden tilaama markkinakatsaus.
Valmiita myymättömiä asuntoja on tutkituilla alueilla 1 203 kappaletta. Se on enemmän kuin kertaakaan sitten lamavuosien.
Asuntokauppojen määrä on vähentynyt vuodessa runsaalla viidenneksellä (-22 %). Viime syksystäkin miinusta on 15 prosenttia. Tarjonta on kuitenkin edelleen huipputasolla, sillä asuntoja on myynnissä kymmenen prosenttia enemmän kuin vuosi sitten.
Tarjonnan ja kysynnän epäsuhta näkyy siinä, että asunnot ehtivät valmistua ennen myyntiä. Valmiiden myymättömien asuntojen määrä onkin suurin piirtein kolminkertaistunut vuodessa. Myynnissä olevista uusista asunnoista 26 prosenttia on valmiita. Vielä vuosi sitten joka kymmenes myynnissä ollut asunto oli valmis.
Uusien asuntojen kauppa on hiljentynyt käytettyjen asuntojen kauppaa nopeammin. Selitys saattaa löytyä hintapuolelta. Uudet asunnot kallistuivat tarkastelluilla alueilla vuodessa 5,9 prosenttia, eli rakennuskustannusindeksin vauhtia. Samaan aikaan käytettyjen asuntojen hinta nousi näillä alueilla 2,2 prosenttia. Hintakehitys on heikentänyt uusien asuntojen kilpailukykyä. Viiden vuoden tarkastelujaksolla vanhojen asuntojen hinnat ovat kuitenkin nousseet uusien hintoja nopeammin.
"
Koko artikkeli löytyypi sitten tuolta : http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=9778&sort=false