Toggle sidebar

Voih, ei meidän asunto mene kaupaksi :(

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja "vieras"
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
V

"vieras"

Vieras
Eli rivarineliömme ollut myynnissä jo 5 kk. Yksi ainoa tarjous tullut koko aikana. Ollaan jo varausmaksukin maksettu uudesta asunnosta ja muutto olis edessä ensi kuussa. Jos emme saa asuntoa myydyksi emme voi myöskään muuttaa uuteen :( Monta näyttöä ollut jo monta ihan "tyhjää" näyttöä eli ei yhtään katsojaa. Talo on hyvällä paikalla, hyvän hintainen eli paljon edullisempi kuin moni muu vastaava, asunto on hyvässä kunnossa jne.

Meinaa siis epätoivo iskeä jo. Onko muilla asuntoja mennyt nyt lähiaikoina kaupaksi ja millä myyntiajalla? Valakaa muhun uskoa, että kämppä menee. Tämä vaikuttaa jo parisuhteeseenkin. Tyhmyyttämme menimme uskomaan välittäjään, joka lupasi myydä tämän kuukaudessa.... Toisin on käynyt...
 
Tulee 3kk täyteen, ok-talo lähellä kaupunkia. Kymmeniä katsojia, ei yhtäkään tarjousta. On hieman hankala myytävä kun on remontti tiedossa mutta en ole lainkaan epätoivoinen vielä tässä vaiheessa, jos ei ole keväällä mennyt niin sitten vaan katsotaan hintaa uudelleen.
Meillä on hieman erilainen tilanne kuin teillä, mekin olemme jo muuttamassa seuraavaan kotiin mutta saimme sovituksi kaupat niin, että maksamme summan kun saamme omamme myytyä.
 
Hei,

Pienet rivariasunnon menevät hyvin kaupaksi, mutta neliöiden kanssa on toiminta hieman hitaampaa. Moni neliön kokoista ostava etsii omakotitaloa.

Minä myin rivarineliön ensimmäisessä näytössä, mutta siinä oli sijainti loistava ja hinta erittäin kohdallaan.

Jo noin pitkään aikaa ei ole näyttöihin tullut porukkaa, tulee mieleeni, että onko hinta varmasti oikea?

Onko myyntikuvat kunnollisia? Onko yhtiöön tulossa remontti joka pelottaa ostajia? Mikä lämmitysmuoto?

Asunnonmyynti on joskus pikkuisen tuurikauppaakin, toivotaan, että kaupat pian tulee.
 
Jotain mättää ja pahasti, jos kerran "talo on hyvällä paikalla, hyvän hintainen eli paljon edullisempi kuin moni muu vastaava, asunto on hyvässä kunnossa"

Surkea välittäjä ja/tai paikkakunta, jolla ei ole tulevaisuutta?
 
Sitten on pakko laittaa jompi kumpi asunto vuokralle tai uusi myyntiin, ettei käy huonosti. Onko kyse jostakin seikasta asunnossa, joka olisi jäänyt huomiotta? Laita linkki, niin voi tulla ajatuksia.
 
Alkuperäinen kirjoittaja Tapiontytär;25068448:
Tulee 3kk täyteen, ok-talo lähellä kaupunkia. Kymmeniä katsojia, ei yhtäkään tarjousta. On hieman hankala myytävä kun on remontti tiedossa mutta en ole lainkaan epätoivoinen vielä tässä vaiheessa, jos ei ole keväällä mennyt niin sitten vaan katsotaan hintaa uudelleen.
Meillä on hieman erilainen tilanne kuin teillä, mekin olemme jo muuttamassa seuraavaan kotiin mutta saimme sovituksi kaupat niin, että maksamme summan kun saamme omamme myytyä.
Click to expand...
Onko sellainen remontti (esim. katto), että voisitte laittaa sen ensin kuntoon?
 
Kämppä ei vastaa hintaa, yksinkertaista.

Meillä oli alle 100 neliöinen rivarineliö HUONOLLA alueella myynnissä ja meni ekalla näytöllä, kuten myös jokusella "hyvää päivää"-tutulla. Tarjous oli alakanttiin, mutta hyväksyivät ensimmäisen vasta-tarjouksen.

Onko kämppänne myyntistailattu riittävän hyvin? Saiskos nähdä linkkiä tai kuvia?
 
Te saitte siis yhden tarjouksen jo. Oliko se paljon alakanttiin siihen nähden mikä on pyynti?

Teittekö vastatarjouksen vai hylkäsittekö suorilteen? Joskus alhainenkin tarjous voi poikia kaupan, jos tekee vastatarjouksen jne. Me tehtiin tarjouksia toinen toisensa perään tontista, kunnes saatiin hinta ok:ks ja tehtiin kauppa. Tosin myyjä ei tuossa hommassa oikein ns. voittanut, mutta jos myydä pitää, eikä tarjouksia ole, niin se tarjous määrittää kohteen hinnan. Niin se vaan menee.
 
[QUOTE="täti";25068489]Laitapa linkkiä, niin katotaan!
Ja kerrotaan sitten asiantuntija-arviot, miksi kauppa ei käy![/QUOTE]
No ei asiantuntija-arvioita, mutta maallikkoarvioita. Älä laita osoitetta tähän näkyviin, niin ei tule hakutuloksissa vastaan.
 
No naapuri on myynyt isoa asuntoa jo yli vuoden. Välittäjät vaan vaihtuu ja hinta on alentunut. Nyt ei ole paras hetki myydä, ihmiset on varpaillaan, yt-neuvotteluja sataa joka tuutista jne. Mutta ei se kuitenkaan vaadi kuin sen yhden ostajan.
 
Onko taloyhtiössä asiat rempallaan tai remontteja tulossa? Kannattaisko ottaa uudet kuvat tai vaikka vaihtaa välittäjää? Saisitte taas "uudella ilmoituksella" ehkä uusia katsojia? Stailauskin voi kannattaa ainakin kuvia varten.
 
En voi linkkiä laittaa tunnistamisen takia.... Tottakai laitettiin vastatarjous eikä vastapuoli hyväksynyt. Oli tosi alakanttiin eli 15.000 euroa vähemmän kuin pyyntihinta, jota oli jo kerran alennettu. Talo on 90-luvun talo eikä isoja remontteja vielä siis tiedossa.
 
Alkuperäinen kirjoittaja a.p.:
En voi linkkiä laittaa tunnistamisen takia.... Tottakai laitettiin vastatarjous eikä vastapuoli hyväksynyt. Oli tosi alakanttiin eli 15.000 euroa vähemmän kuin pyyntihinta, jota oli jo kerran alennettu. Talo on 90-luvun talo eikä isoja remontteja vielä siis tiedossa.
Click to expand...

saanko kysyä edes minkä hintainen se on (noin), eli jos haluatte siitä esim. 700tuhatta(meren rannalla jne), niin ne 15tuhatta ei paljon lohduta)))))
 
Alkuperäinen kirjoittaja a.p.:
En voi linkkiä laittaa tunnistamisen takia.... Tottakai laitettiin vastatarjous eikä vastapuoli hyväksynyt. Oli tosi alakanttiin eli 15.000 euroa vähemmän kuin pyyntihinta, jota oli jo kerran alennettu. Talo on 90-luvun talo eikä isoja remontteja vielä siis tiedossa.
Click to expand...

Hmm.. 15 000 e pois pyynnistä on yleensä aika normaali tarjous. Jos siis liikutaan kuitenkin noin 100 000 euron asunnoissa. 10 % pois pyyntihinnasta on mun mielestä realistinen myyntihinta yleensä.
 
eräs tuttava pyysi rivarineliöstä,joka oli todella hyvällä paikalla kaupungissa 135000 ja sai loppujen lopuksi vaan 105tuhattaeuroa:D eli ei minusta tuo 15tuhannenpudotushinnasta ole yhtään vähän.
 

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa