K
Kymysys
Vieras
Tosi hyvä otsikointi taas,mutta kysymys kuuluu;
Asuntolainaa on 115 000 e,maatilan arvo (eli vakuudet) on 135 000 e.Tässä laskettu niin että hehtaarin arvo 25 000 e
Jos myyn yhden hehtaarin halvemmalla (20 000e ) pois,olisi lainaa edelleen 115 000 e,vakuuksia 20 000 e vähemmän eli samanverran kuin lainaa on =115 000 e.
Vakuudet riittäisivät tuohon lainaan joka siis on jo olemassa.
Pankki voisi tehdä niin että jos vakuudet eivät riittäisi,he nappaisivat tuosta tontista saadut rahat suoraan asuntolainan lyhentämiseen.
Tontti on ollut myynnissä 25 000 e,nyt on hiljaista vaikka n.kerran kk käy joku katsomassa. Ajattelin siis että olisiko mahdollista esim.kaupata tonttia niin että vaihdossa kelpaisi siirtotalli + tietysti välirahaa saisi,jolla voisin sitten tehdä remonttia.
Mieluiten kauppaisi tonttia suoraan rahalla,mutta kun ei tuohon 25 000 e ole löytynyt ostajia...Jos menisi kaupaksi niin remonttia tehtäisi ja rakennettaisi talli,mutta siirtotalli ajaisi saman asian.
Asuntolainaa on 115 000 e,maatilan arvo (eli vakuudet) on 135 000 e.Tässä laskettu niin että hehtaarin arvo 25 000 e
Jos myyn yhden hehtaarin halvemmalla (20 000e ) pois,olisi lainaa edelleen 115 000 e,vakuuksia 20 000 e vähemmän eli samanverran kuin lainaa on =115 000 e.
Vakuudet riittäisivät tuohon lainaan joka siis on jo olemassa.
Pankki voisi tehdä niin että jos vakuudet eivät riittäisi,he nappaisivat tuosta tontista saadut rahat suoraan asuntolainan lyhentämiseen.
Tontti on ollut myynnissä 25 000 e,nyt on hiljaista vaikka n.kerran kk käy joku katsomassa. Ajattelin siis että olisiko mahdollista esim.kaupata tonttia niin että vaihdossa kelpaisi siirtotalli + tietysti välirahaa saisi,jolla voisin sitten tehdä remonttia.
Mieluiten kauppaisi tonttia suoraan rahalla,mutta kun ei tuohon 25 000 e ole löytynyt ostajia...Jos menisi kaupaksi niin remonttia tehtäisi ja rakennettaisi talli,mutta siirtotalli ajaisi saman asian.