Tarjottiin omakotitalosta täysi hinta eilen, mutta..

[OSTAJA]

miksi välittäjästä ei vielä ole kuulunut mitään,että onko myyjä hyväksynyt sen?

Siis tottakai sen pitäis hyväksyä,kun täysi hinta tarjottiin.Ihmetyttää kun ei kuulu mitään ja pitäis omakin asunto saada laitettua myyntiin.Viikonloppu tulossa ja kun pitäis saada se isännöitsijän todistuskin,että saa laittaaa tämän asunnon myyntiin mahd.pian. Kun ei viittis sitä todistusta hakea ja maksaa jos se myyjä vaikka ei hyväksykään meidän tarjousta.Kun meillä ehtona,että oma asunto pitää saada myytyä.

vOI ITKU!

 

["Olivia"]

No jos joku toinen on tarjonnut saman tai hieman vähemmän, mutta ilman ehtoa?

 

[v]

Jos itse myytte omaa, ei tuota todistusta välttämättä tarvi olla heti. Meillä oli lehdessä myynti-ilmoitus, soittoja tuli vasta seuravalla viikolla ja sille vikolle sitten näyttö. Todistus hommattiin vasta kun oli oikeesti kiinnostunut ostaja.

 

["joo"]

huonon ehdon laitoitte.. jos ne saa rahallisesti huonommankin tarjouksen niin se on parempi kun teidän oman myyntiin sidottu tarjous..

 

[ostaja]

Mutta kun välittäjä sanoi,että tää meidän asunto menee viikossa kaupaksi.Kai se nyt meille ilmoittaa,että jos joku muukin on tarjonnut siitä jotain..??

 

["vieras"]

Mutta kun välittäjä sanoi,että tää meidän asunto menee viikossa kaupaksi.Kai se nyt meille ilmoittaa,että jos joku muukin on tarjonnut siitä jotain..??

Välittäjät sanoo mitä vain, että saavat teistä asiakkaan.
Myyjät eivät ole velvollisisa ilmoittamaan mitään.

 

["Olivia"]

No onko se tarjouksen voimassaoloaika umpeutunut?

 

[oikeesti]

Mutta kun välittäjä sanoi,että tää meidän asunto menee viikossa kaupaksi.Kai se nyt meille ilmoittaa,että jos joku muukin on tarjonnut siitä jotain..??

hah hah haa! ihan vilpittömästi sitten uskoit

 

[odota rauhassa]

Niillä välittäjillä on yleensä useampikin kohde yhtäaikaa myynnissä, eli odota ihan rauhassa maantaihin. Myyjällä on myös voinut olla takaraja mihin asti odotta tarjouksia, esim. juuri maanataihin ja katsoo sitten vasta miten toimii. Ja jokuhan on voinut tarjota enemmänkin kuin pyyntihinnan.

 

["myö"]

Me tehtiin juuri noin. Totta kai siinä riskinsä on, mutta meillä kävi säkä: kuudessa viikossa meni oma ja saatiin kaupat tehtyä. Niin, ja riskihän on se, että ette saakaan uutta kotia, mikä on aina pienempi riski kuin se, että olisitte kahden asunnon loukussa.

 

["Olivia"]

Riippuu tietty missä on, pk-seudulla ei todellakaan olis varaa alkaa tekemään mitään ehdollisia tarjouksia. Harvemmin on itse ainoa kiinnostunut ostaja...

 

[ostaja]

Mut täytyyhän välittäjän meitä informoida,kun kerta hälle laitettiin tää asunto myyntiinkin.Jos kauppoja ei tule,niin ei voida myydä tätäkään asuntoa. Takarajaa en tiedä,sanoi että tänään ilmoittaa.Mutta kun ei kuulu mitään!! Niin ja jos joku muu tarjoo enempi,niin vois meille ilmoittaa,me tarjotaan vielä enempi!

 

["Pomm"]

Miten pitkään teidän tarjous on voimassa??? Yleensä esim. seuraavaan päivään klo 14

Siitä isännöitsijäntodistuksesta.... Tuskinpa siinä kerkeää viikossa tai kuukaudessakaan mikään muuttua. Siinähän lukee asunnon tiedot, menneet ja tulevat remontit yms......

 

["vieras"]

Mut täytyyhän välittäjän meitä informoida,kun kerta hälle laitettiin tää asunto myyntiinkin.Jos kauppoja ei tule,niin ei voida myydä tätäkään asuntoa. Takarajaa en tiedä,sanoi että tänään ilmoittaa.Mutta kun ei kuulu mitään!! Niin ja jos joku muu tarjoo enempi,niin vois meille ilmoittaa,me tarjotaan vielä enempi!

No soita ihmeessä sille välittäjälle! Turhaan täällä mietit..

 

[Huom harmaana]

Mut täytyyhän välittäjän meitä informoida,kun kerta hälle laitettiin tää asunto myyntiinkin.Jos kauppoja ei tule,niin ei voida myydä tätäkään asuntoa. Takarajaa en tiedä,sanoi että tänään ilmoittaa.Mutta kun ei kuulu mitään!! Niin ja jos joku muu tarjoo enempi,niin vois meille ilmoittaa,me tarjotaan vielä enempi!

No eikös tässä ole useampi tunti vielä ns. työaikaa jäljellä...

 

["vieras"]

No mikset soita sille välittäjälle ja kysy

 

[ostaja]

[QUOTE="Pomm";23278276]Miten pitkään teidän tarjous on voimassa??? Yleensä esim. seuraavaan päivään klo 14

Siitä isännöitsijäntodistuksesta.... Tuskinpa siinä kerkeää viikossa tai kuukaudessakaan mikään muuttua. Siinähän lukee asunnon tiedot, menneet ja tulevat remontit yms......[/QUOTE]

En tiedä miten pitkään tarjous voimassa. Mutta ei kehtaa maksaa 100 euroa siitä todistuksesta,jos ei sit laitetakaan tätä asuntoa myyntiin.Menee turhaan koko todistus.Ja kun ei tiedä milloin löytyy sit sopiva talo uudemman kerran..

 

["Olivia"]

No oli kai sillä tarjouksella voimassaoloaika???

 

["Olivia"]

Miten niin et TIEDÄ miten pitkään tarjous on voimassa???? Kai sä nyt itse tiedät, millaisen tarjouksen te olette tehneet??

 

["mie vaa"]

vähän tietysti riippuu oliko tarjouspyyntökohde vai ihan tavallinen (ilmeisesti oli tosiaan tavallinen, tarjouskaupassahan mainitaan alin hinta minkä voi tarjota).

Voihan olla että myyjä on alkanut miettiä, oliko hinta liian matala kun ootte valmiita maksamaan heti sen mitä pyydetään. Ei tääkään ole epätavallista..

Toinen juttu on se, ettei välittäjä ole välttämättä saanut yhteyttä myyjään vielä. Kyllä se tänään ilmoittaa jos on luvannut, voithan toki soittaa ja kysyä missä mennään!

 

["Mamma"]

No minä ainakin soittaisin sille välittäjälle, että missä mennään enkä miettisi täällä mitään.....

 

["Pomm"]

Kait sinulla on sen tarjouksen kopiokappale? Siinä pitäisi näkyä tarjouksen voimassaoloaika.......

Tai mitäpä tuo haittaa jos soitat välittäjälle ja kysyt mikä on tilanne.

Omaani kun möin niin välittäjä saattoi soittaa vaikka illalla 7 aikaan jos oli saanut tarjouksen. Olin siis koko ajan ajanhermolla.

 

[ostaja]

Mulla ei ole sitä kopiota. Pelkästään meidän asunnon myyntijutut.

Soitin välittäjälle.Myyjä haluaa odottaa kuntotarkastukseen.Eli ensiviikolla se.Kun laitettiin myös ehdoksi,että kuntotarkastuksessa ei saa ilmetä home/kosteus vaurioita.

 

["minä"]

Mulla ei ole sitä kopiota. Pelkästään meidän asunnon myyntijutut.

Soitin välittäjälle.Myyjä haluaa odottaa kuntotarkastukseen.Eli ensiviikolla se.Kun laitettiin myös ehdoksi,että kuntotarkastuksessa ei saa ilmetä home/kosteus vaurioita.

Eli teidän ei tarvitse maksaa sitten kuntotutkimuksesta mitään, jos myyjä sen tekee ennen tarjouksen hyväksymistä.

 

["Pomm"]

Mulla ei ole sitä kopiota. Pelkästään meidän asunnon myyntijutut.

Soitin välittäjälle.Myyjä haluaa odottaa kuntotarkastukseen.Eli ensiviikolla se.Kun laitettiin myös ehdoksi,että kuntotarkastuksessa ei saa ilmetä home/kosteus vaurioita.

Onpa hyvin outoa käytöstä välittäjältä!!! Ei ilmoita mitään ennenkuin itse olet kyselemässä?!

Kait sinä menet mukaan kuntotarkastukseen?

Onko tarkastaja kenen valitsema? Myyjän, välittäjän vai teidän?

En kyllä antaisi tollaiselle välittäjälle mitään myyntiin kun et ole saanut kopiota tarjouksestasikaan......

Mutta tämä olikin minun mielipide