Parantaiskohan asunnon arvoa?

[Pohtija]

Asutaan nyt Helsingissä, kolmio 77 neliötä rivari kahdessa tasossa. Tiedämme, että muutamme viiden vuoden sisällä isompaan, mutta lisähuone olis tässäkin vaiheessa tosi kiva juttu kun on kaks lasta..

Keittiöremppa on edessä piakkoin ja nyt mietinkin, että pohjaratkaisu antaisi myöten sellaiseen muutokseen, että jos avaisimme tuon keittiön avokeittiöksi olohuoneeseen ja ruokailutilasta tekisimme pienen työ/vierahuoneen n.7m2. Ruokapöytä siis tulisi olohuoneeseen ja tilaa siihen kyllä olisi.

Kaksi makuuhuonetta ovat ihan normi kokoiset ja muutenkin neliöt on järkevästi käytetty. Mitä mieltä ootte, kannattaakohan taloudellisesti tuo muutos? Täällä kun nuo neliöhinnat on muutenkin pilvissä niin nostaiskohan tuo muutos meidän asunnon arvoa? Asumme hyvällä ja kysytyllä alueella, mutta meneeköhän liian pikkuiseksi kämpäksi jos tästä tuliski neliö?

 

["Aloittaja"]

Mielipiteitä kaipaillaan

 

[suunnittelija]

Ilmeisesti kyse alakerrasta? Riippuu aika paljon siitä miten tilan yleisilme muuttuu. Jos lisähuone saa aikaan sen, että tila tuntuu ahtaammalta, niin muutos voi olla huono. Jos taas avokeittiö tuo paljon avaruutta, eikä lisähuone hyökkää silmille heti ovesta tullessa, niin muutos voisi olla hyväkin.

 

["Aloittaja"]

Ilmeisesti kyse alakerrasta? Riippuu aika paljon siitä miten tilan yleisilme muuttuu. Jos lisähuone saa aikaan sen, että tila tuntuu ahtaammalta, niin muutos voi olla huono. Jos taas avokeittiö tuo paljon avaruutta, eikä lisähuone hyökkää silmille heti ovesta tullessa, niin muutos voisi olla hyväkin.

Itseasiassa kyse yläkerrasta eli keittiö ei heti ois hyökkäämässä ovesta tullessa ja uusi huone jäisi peränurkkaan. Keittiö avautuis tässä mun suunnitelmassa aikalailla keskelle olohuonetta ja siihen tulis ehkä baaritiski tms. Tilanjakajaksi. Itseasiassa tuosta kun seinän poistaa, niin olohuoneen sisäänkäynti avartuis.

 

["Jaana"]

En tekisi tuota. Sullominen ja ahtaminen ei ainakaan nosta asunnon hintaa. Vaikuttaa lopulta pienemmältä asunnolta kuin mitä onkaan. Miten olisi sen lastenhuoneen jakaminen esim. kirjahyllyllä osiin?

 

["vieras"]

Onko ikkunoita paljon, tuleeko keittiöön ja olkkariin riittävästi luonnon valoa? Jääkö ahtaan näköiseksi?
Itse en välttämättä tekisi noin, ihmiset pitävät avarista ja valoisista tiloista ja tuo pikkuhuone saattaa olla se tekijä, että ostajaehdokas ei edes harkitse ostamista.
Itse lähtisin pintaremontilla tekemään asunnosta kaunista ja neutraalia, kuoseilla saa sit muuta ilmettä.
Lisäksi 77 neliöinen neliö on pieni asunto neliöksi. Ja tarvitsette rakennusluvan ja taloyhtiön hyväksymisen.

 

["Aloittaja"]

Olohuoneeseen ja keittiöön jäis yks iso ikkuna+tuuletusikkuna+parvekkeen ikkunallinen ovi. Lisäksi ajattelin, että tuossa lisähuoneessa olis lasiovet, joten sieltä pääsisi valo olohuoneeseen samalla tavalla kuin tähänkin saakka.

Arvostaako ihmiset todellakin pitkulaisia olohuoneita, (= tilaa ja "avaruutta") joiden toinen puoli jäö hankalasti kalustettavaksi? Tätä näkee tosi paljon kun katselee noita myytäviä asuntoja, että itse oleskeluryhmä ja on toisessa päässä ja loput huoneesta on täytetty jollain ylimääräisellä tavaralla tai jopa niin että sohva on yhdellä seinällä ja tv toisella seinällä niin kaukana, ettei sohvalta ihab varmasti näe tekstityksiä lukemaan.

 

["vieras"]

Monet kaipaavat nykyään erillistä työhuonetta, eli tuollainen pikkuinen lisähuone voisi hyvinkin olla myyntivaltti! Pk-seudulla neliöt on kortilla.