Laina-asiantuntijat, HELP! Lainaa 280t ja lyhennykset 1800e/kk. :(

["jep"]

[QUOTE="Inkivääri";26001529]Vanhalla talolla on myös muuta arvoa kuin se rahallinen arvo, ja minusta on hienoa että ihmiset ovat valmita remontoimaan niitä, vaikka halvemmaksi tai samanhintaiseksi jäisikin uusi talo. Vanhan talon remppa maksaa myös siksi, ettei siihen voi käyttää samoja menetelmiä kuin uudemman talon, muuten voi saada enemmän tuhoa aikaan. Naapurin ratkaisu oli ehkä hänestä itsestään oikea, jostain toisesta taas huonoin mahdollinen vaihtoehto.

Käsittääkseni ap on pärjänyt lainansa kanssa hyvin, ja kaipaa nyt vain väliaikaisesti apua vauva-ajaksi. Kuinka moni keskustelija voi itse sanoa samaa omasta elämäntilanteestaan?[/QUOTE]

eikös se naapurin ostama talo ollut purkukuntoinen, tuskin kenenkään mielestä hyvä idea sellaista alkaa remontoimaan? kaikkien mielestä varmaan ihan hyvä ratkaisu purkaa purkukuntoinen talo..

laina tulisi ottaa sen mukaan et siinä on varaa jos tulee elämäntilanteen muutos, tästähän on joka tuutissa ollut nykyään juttua. eli tulisi varautua vauva-aikaan, sairastumiseen jne. niin se vaan on, elämässä tulee yllätyksiä jotka pitää huomioida siinä onko silloin sitten varaa lainaa enää lyhentää.

tsemppiä ap.lle, tyhmästi teitte minunkin mielestä, tuollaisen ostaessanne ja kallista lainaa haaliessanne, mutta siinä taas teette järkevästi, että aloitte asiaa selvittämään, ennen kuin vasta sitten kun se ulosottomies on ovella. niitäkin kaksinkertasen typeriä löytyy jotka herää totaalisen myöhässä.

 

[Rintamamiestalo]

Meillä 1958 rakennettu rintamamiestalo 4 km Oulun keskustasta, omalla 1700 neliön tontilla. Ostettiin purkutalona hintaan 80 000 €. Mies raksa-alalla, taloa ei oltu rempattu pilalle. Lainaa remppalainoineen päivineen 130 000, talon arvo nyt 260 000 €. Ja terve, kaunis, kodikas talo. Olen tosi tyytyväinen käydessäni vierailla kylässä. Persoonattomia, kolkkoja ja persereijän kokoisella tontilla ovat monen talot. Sama kuin rivarissa asuis, kun viereisen talon seinä on kolmen metrin päässä omasta keittiön ikkunasta...paitsi rivarissa ei vierusnaapuri näe, montako perunaa sulla on kattilassa .

Mutta mitä kukanenkin haluaa...

Aloittajalle neuvo, että vaihda pankkia...

 

["Yrittäjä"]

[QUOTE="vieras";26002723]Töissä olisi suotavaa kaikkien olla, riippumatta missä asuu.[/QUOTE]

meinaatko että kallis 300 000e talo on vaatimus työssäkäynnille?
yleenä niitä taloja pääkaupunliseudulta ostelee ne, joilla on jo rahaa/säästöjä.

jokainen tietää, että tienestit muuttuu elämän aikana. Ei kannata ottaa ylisuuria lainoja. Ei jokaisella ole varaa asua kivitalossa pääkaupunkiseudulla. Joskus pitää tyytyä vaikka vaatimattomampaan asuntoon.

 

["vieras"]

Siitä vertailun vuoksi.

http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13334568602100&itemcmd=move52&listSize=58&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1555735

 

["vieras"]

[QUOTE="vieras";26005160]Siitä vertailun vuoksi.

Myytävät Asunnot, omakotitalo, Paavola, Siikajoki, Pohjois-Pohjanmaa, 6932554 - Etuovi.com[/QUOTE]

Sijainti: Siikajoki Paavola
Limingantie 112 A, 92430 PAAVOLA
Tyyppi: Omakotitalo
Omistusmuoto: omistusasunto
Velaton hinta: 237 000 €
Myyntihinta: 237 000 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi: 1890
Kuvaus: 15 mh, k, 4 wc:tä, s, khh, kuivaushuone, talouskellari, yläk. k, aula
Tilojen kuvaus: Talossa on 460 m2, jotka sisältävät: Alakerassa (300 m2): 8 mh, k, oh, sauna, 3wc, khh, kuivaush, talouskellari, leivinuuni, takka Yläkerrassa(160 m2): 7 mh, tupa/minikeittiö, kh/wc, wc, 2varastoa
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 460,0 m²
Kokonaispinta-ala: 560,0 m²
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Peruskuntoinen
Ranta: oma ranta
Rannan tyyppi: Joki

Tontti ja kaavoitus Tontin pinta-ala: 25430,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Poikkeamisluvalla
Tontin omistus: Oma

 

["vieras"]

Toinenkin.

http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13334568602100&itemcmd=move53&listSize=58&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1631970

Sijainti: Pyhäjoki Pirttikoski
Oulaistentie 666 , 86160 Pirttikoski
Tyyppi: Maatila
Omistusmuoto: Oma
Velaton hinta: 278 000 €
Myyntihinta: 278 000 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kuvaus: 5h + k + khh + ph + s
Tilat ja varustelu: takka, oma sauna
Koko: Yli 4 huonetta
Pinta-ala: 150,0 m²
Kokonaispinta-ala: 150,0 m²
Tilan pinta-ala: 60,0 ha
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1 / 1
Ranta: oma ranta, omaa rantaviivaa 150,0 m
Rannan kuvaus: Luonnontilassa oleva uintikelpoinen ranta, hyvä pitää venettä. Joessa hyvin vettä läpi kesän, Pyhäjoki ei "kuivu" tällä kohtaa.
Vesistön nimi: Pyhäjoki

Monipuolinen ja hyvin hoidettu kokonaispinta-alaltaan 60 hehtaarin maa/metsätila Pyhäjoen Pirttikoskella. Metsä-ala n. 47 ha ja pelto-ala n. 10 ha. Tila on rajoiltaan yhtenäinen ja talouskeskus rajoittuu Pyhäjokeen.

Tilan päärakennuksena on huippukuntoinen v. 2003 jälkeen täydellisesti peruskorjattu/laajennettu omakotitalo. Talo on erittäin hyvin varusteltu ja ammattitaitoisesti remontoitu.

Pihapiirissä on myös hyväkuntoinen hevostalli jonka yhteydessä heinälato. Tallissa on hyvät tilat kolmelle hevoselle ja se on rakennettu nykyisten standardien mukaisesti. Tallin ympärillä on erinomaiset laidunmaat.

Unelmakohde asua, elää ja harrastaa idylllisessä maalaisympäristössä!

 

[Heihei mutsit]

[QUOTE="vieras";26005183]Sijainti: Siikajoki Paavola
Limingantie 112 A, 92430 PAAVOLA
Tyyppi: Omakotitalo
Omistusmuoto: omistusasunto
Velaton hinta: 237 000 €
Myyntihinta: 237 000 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi: 1890
Kuvaus: 15 mh, k, 4 wc:tä, s, khh, kuivaushuone, talouskellari, yläk. k, aula
Tilojen kuvaus: Talossa on 460 m2, jotka sisältävät: Alakerassa (300 m2): 8 mh, k, oh, sauna, 3wc, khh, kuivaush, talouskellari, leivinuuni, takka Yläkerrassa(160 m2): 7 mh, tupa/minikeittiö, kh/wc, wc, 2varastoa
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 460,0 m²
Kokonaispinta-ala: 560,0 m²
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Peruskuntoinen
Ranta: oma ranta
Rannan tyyppi: Joki

Tontti ja kaavoitus Tontin pinta-ala: 25430,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Poikkeamisluvalla
Tontin omistus: Oma[/QUOTE]

No on siinä tuvalla kokoa joo, ja kohtuuhintaan, mutta onko tuo lupaus "omasta jokirannasta" hieman liioitteleva ja kaunisteleva!? Onko se kuvan oja se joki?

 

[zipale]

[QUOTE="Misty";26000236]Muuttaisitko itse toiselle puolelle Suomea, pois sukulaisten ja ystävien luota, vaihtaisit työpaikkaa mahdollisesti paljon huonompaan - ja varsinkin huonopalkkaisempaan - vain halvemman asuntolainan ja isomman asunnon perässä? Minä en ainakaan. Katsos kun kaikki eivät halua asua siellä missä te asutte - ei vaikka maksettaisi. [/QUOTE]

Niinpä! Keskellä metsää asutaan, miehellä on perheen ainut auto, palsta on ainut kaveri ja tukiverkoista ei tietoakaan (näin tuntuu monella palstalaisella olevan). Sitten itketään, miten vaikeaa elämä on.

Oma tilanteeni sinällään eri, että tuloillani on mahdollisuus ostaa pk-seudulta kiva asunto, mutta ovat ne silti suhteettoman kalliita.

Itse arvostan kuitenkin tukiverkkoa ja lähellä olevaa lastenhoitoapua (=sukulaiset ja ystävät) se verran, etten kovin kauaksi tässä elämäntilanteessa haluaisi ilman pakkoa muuttaa.

 

["vieras"]

No on siinä tuvalla kokoa joo, ja kohtuuhintaan, mutta onko tuo lupaus "omasta jokirannasta" hieman liioitteleva ja kaunisteleva!? Onko se kuvan oja se joki?

Eiköhän tuo ole. Mitä liioittelemista tuo nyt on? Siikajoki on paikoitellen leveäkin joki, tuossa kohtaa näyttää olevan jonkinlainen sumppu. Siikajoki on kalaisa joki. Hiekkarantaako odotit Miamin tyyliin?

 

["vieras"]

Niinpä! Keskellä metsää asutaan, miehellä on perheen ainut auto, palsta on ainut kaveri ja tukiverkoista ei tietoakaan (näin tuntuu monella palstalaisella olevan). Sitten itketään, miten vaikeaa elämä on.

Oma tilanteeni sinällään eri, että tuloillani on mahdollisuus ostaa pk-seudulta kiva asunto, mutta ovat ne silti suhteettoman kalliita.

Itse arvostan kuitenkin tukiverkkoa ja lähellä olevaa lastenhoitoapua (=sukulaiset ja ystävät) se verran, etten kovin kauaksi tässä elämäntilanteessa haluaisi ilman pakkoa muuttaa.

Jälleen ihan väärä yleistys, että kun lähtee pääkaupunkiseudulta pois, niin eletään keskellä metsää ja lähimpään naapuriinkin on matkaa useita kilometrejä, kaupoista puhumattakaan.

Toki _oikeasti_ maaseudulla voi näin ollakkin, mutta kun loppusuomi ei ole pelkkää maaseutua. Kaupungeissa välimatkat on lyhyitä, autoa ei välttämättä tarvitse. Ihan saman tapaan kuin siellä pääkaupunkiseudullakin. Voi asua parin kilometrin päästä keskustasta ja silti isossa omakotitalossa, isolla omalla tontilla ja halvalla. Oikeasti halvalla.

Mikä estää hankkimasta uusia ystäviä? Uudelta paikkakunnalta. Ei ne vanhat ystävät sinua hylkää, jos et joka päivä heitä näekkään.

 

["vieras"]

up

 

[Heihei mutsit]

[QUOTE="vieras";26005340]Eiköhän tuo ole. Mitä liioittelemista tuo nyt on? Siikajoki on paikoitellen leveäkin joki, tuossa kohtaa näyttää olevan jonkinlainen sumppu. Siikajoki on kalaisa joki. Hiekkarantaako odotit Miamin tyyliin?[/QUOTE]

No sori, ei mitään henkilökohtasta hei. Mun kotijoki vaan on Tornionjoki (ei siis mitään Miamia tarvita), niin jotenkin kai siksi noita Pohjanmaan jokia on aina katsonut toisin.

Pidän kyllä niistäkin, ovat vaan - nimenomaan paikoitellen - niin eri juttu. Kauniit jokilaaksot sielläkin silti on.

 

[kyllä]

Voi hyvä luoja...

Onko kukaan ikinä törmännyt 300 000e maksavaan rintamamiestaloon?

Kyllä pk-seudulla helpostikin.

 

[juuh]

Nyt hämmästelen vielä enemmän. En naapurisi tonttakauppaa vaan sitä että meinaat että saisitte oman peruskorjatun rintamamiestalonne myytyä 300 000e jos naapurin tontin hinta on vain 135 000e.

Siinä olet oikeassa, niinkuin olen monesti tässäkin ketjussa sanonut että tontti se on se mikä ratkaisee.

Me rakennettiin meidän talo 5v sitten n. 160 000e tontteineen, autotalleineen kaikkineen. Nyt meidän kadun viimeinen tontti myytiin hintaan 86 000e.

Jep, jep... sä olet siis näitä taikureita... 160000€:lla jos talon rakentaa, tarvitsee olla itse alan ammattilainen tai sitten tehdä todella vaatimattomasti. 2000€/asuinneliö on se raelistinen hinta ja oli myös 5v sitten...

 

[juuh]

Niinpä! Keskellä metsää asutaan, miehellä on perheen ainut auto, palsta on ainut kaveri ja tukiverkoista ei tietoakaan (näin tuntuu monella palstalaisella olevan). Sitten itketään, miten vaikeaa elämä on.

Oma tilanteeni sinällään eri, että tuloillani on mahdollisuus ostaa pk-seudulta kiva asunto, mutta ovat ne silti suhteettoman kalliita.

Itse arvostan kuitenkin tukiverkkoa ja lähellä olevaa lastenhoitoapua (=sukulaiset ja ystävät) se verran, etten kovin kauaksi tässä elämäntilanteessa haluaisi ilman pakkoa muuttaa.

Niinpä, eikös olekin onni, että se tukiverkko ja työpaikka on jo valmiina siellä keskellä metsää Ei tarvitse lähteä mihinkään, ei edes töiden perässä sinne pääkaupunkiseudulle. Elämän laatu on monessa suhteessa paljon parempaa, kun kaikki hyvä on lähellä ja asuminenkin edullista ja tilavaa. Ja palkasta jää rahaa siihenkin, että voi käydä vaikkapa lomalla siellä pääkaupungissa

 

[La Paset]

Voi hyvä luoja...

Onko kukaan ikinä törmännyt 300 000e maksavaan rintamamiestaloon?

Kai siinä on tontin hinta mukana.

 

[Nykäskylä]

Pakko kertoa esimerkki tähän, kun ketjussa näkyy niin pahoja harhaluuloja. Kaikkiihan tämä ei tietysti päde.

Asumme miehen kanssa Jyväskylässä. Meillä on alle 200 000 maksanut 2000-luvulla rakennettu 120 nelöinen omakotitalo 4km keskustasta. Päväkoti, lähikauppa, uimaranta ja koulu 2km sisään. Olemme akateemisesti koulutettuja, täältä on löytynyt työt ja tuloja kummankin työssä ollessa noin 6500e. Helsingistä saatais tuloja noin tonni enemmän, mutta ollaan laskettu ettei se silti kannata muuttaa.

 

[kaalimaan vartija]

Missä? Mä haluan googletella vähän. Ja nyt tosiaan puhutaan rintamamiestalosta, ei mistä tahansa omakotitalosta.

Ja niinkuin jo sanoin niin tontista on moni valmis maksamaan hunajaa jos löytyy helmi mutta silloin siinä harvemmin on remontoitu rintamiestalo.

Myytävät Asunnot, omakotitalo, Yli 4 huonetta, 2, Kauniainen, Uusimaa, 367382 - Etuovi.com

Tässä yksi. No tämä on rintamamiestyyppinen talo... mitä se sitten ikinä tarkoittaakaan.... ?

 

["vieras"]

Myytävät Asunnot, omakotitalo, Yli 4 huonetta, 2, Kauniainen, Uusimaa, 367382 - Etuovi.com

Tässä yksi. No tämä on rintamamiestyyppinen talo... mitä se sitten ikinä tarkoittaakaan.... ?

Hinnassa 350000e ilmaa.

 

[sähköpaimenkoira]

Myytävät Asunnot, omakotitalo, Yli 4 huonetta, 2, Kauniainen, Uusimaa, 367382 - Etuovi.com

Tässä yksi. No tämä on rintamamiestyyppinen talo... mitä se sitten ikinä tarkoittaakaan.... ?

Hinta taitaa olla enimmäkseen tontista ja tontilla olevasta rakennusoikeudesta..

Torppa puolestaan... <jääköön sanomatta>

 

["vieras"]

Jep, jep... sä olet siis näitä taikureita... 160000€:lla jos talon rakentaa, tarvitsee olla itse alan ammattilainen tai sitten tehdä todella vaatimattomasti. 2000€/asuinneliö on se raelistinen hinta ja oli myös 5v sitten...

Siinäpä taas varsinainen "tietäjä" Rakennutimme juuri avaimet käteen talot _pienellä_ firmalla ja neliöhinnaksi tuli alle 1500 euroa. Emme tehneet itse yhtään mitään. Eikä ole mitenkään vaatimaton. Laminaattia on kun sitä halusimme mutta on myös laattaa, mm keittiössä, saunassa kalliit verhoilukivet, iiiiiso keittiö jossa hurjasti tasoa ja säilytystilaa, paljon kaappeja muutenkin, iso terassi jne.