Asunnon arvosta avioerossa...mitä palsta arvioi?

[Kaksoiskansalainen]

Olen jutellu tästä muistaakseni eilen tai toissapäivänä...siitä, jos lunastaisin asunnon mieheltäni erossamme. Ny ongelmana on hinta.

Ostimme tämän rivitaloasunnon lokakuussa 2013 ja maksoimme tästä 252 500 euroa kauppakirjan mukaan. Plus 5000 euroa autopaikka. Rivari on valmistunut vuonna 2007, pinnat olivat hyvässä kunnossa.

Heti muuton jälkeen mies halusi teetättää Puustellin kautta ovi-jne vaihdot ja keittiön lattian vaihdon parketista laataksi. Hintaa tuli 17000 euroa ja minä hölmö suostuin koska ajattelin tämän olevan loppuelämän kotimme kuten puhuimme.

Ja nyt mies haluaa eron koska hän on homo. Mies on sitä mieltä, että minun pitää maksaa hänelle puolet remontin hinnasta asunnon hinnan lisäksi. Itse en ole samaa mieltä, koska minusta asunnon arvo ei noussut samassa suhteessa remonttiin. Toisaalta en haluaisi maksaa mistään ulkopuolisista arvioijista asiassa.

Mielipiteitä?

 

[Vierasss]

Helpointa on ottaa ulkopuolisen välittäjän arvio, ja turvallisinta. Ja vältätte tulevat riidat.

 

[näin]

Välittäjä paikalle ei tosta muuten tule muta kuin tappelua.

 

[anneka66]

Yleensähän se hinta-arvion tekeminen on ilmaista.

 

[vieraisu]

niinn myisin asunnon koska nyt tarjonta on niin hyvä että saat uuden ja ehkä jopa suuremman itsellesi yksin…katso markkinoita, ilmaa on asunnoissa. Tosin myynti voi kestää jos mies haluaa sisällyttää hintaan remontin. Jos miehellä ei ole kiire niin myykää…muuten älä maksa senttiäkään remontista…mies tulee kyllä vastaan jos tarvii rahaa tai itsensä ulos lainasta

 

["vvieras"]

Jos käytät ulkopuolista arvioijaa, ei se maksa mitään. Kirjallisesti et toki saa arviota.
Kiinteistövälittäjät tulevat aina tekemään ilmaisen arvion, kun teeskentelet olevasi myymässä. Asuntojen hinnat ovat jopa laskeneet jossakin, joten ehkä asunnon arvo ei ole sama kuin olette maksaneet ostettaessa.

Ihan hemmetisti on mennyt rahaa keittiöön. Yleensähän koko keittiön uusii 10 000e, nyt te olette vaan uusineet keittiön kaapistojen ovet + lattia ja meni 17 000e?
En usko, että uudet ovet+lattia voivat nostaa asunnon arvoa noin paljon.

 

[Näin]

[QUOTE="vvieras";29664092]

Ihan hemmetisti on mennyt rahaa keittiöön. Yleensähän koko keittiön uusii 10 000e, .[/QUOTE]

Joo varmaan jollain pilipalivalmistajan kamoilla ja laitteilla. Kyllä normi keittiöremontti vie väistämättä 20000 euroa ja ylöspäin.

 

[ttttttttt]

Nytkö mies onkin homo, eikö se eilen ollut pettänyt? Ja anteeksi tämä täysin turha huomio...

 

[kner]

Mitä se homous tai ylipäätään eron syy vaikuttaa asunnon hinta-arvioon?

 

["tinkeli"]

Nytkö mies onkin homo, eikö se eilen ollut pettänyt? Ja anteeksi tämä täysin turha huomio...

Jos petti miehen kanssa...?

 

[tttttttttt]

Mitä se homous tai ylipäätään eron syy vaikuttaa asunnon hinta-arvioon?

Ei varmasti tasan yhtään mitään, mutta aloittaja on itse halunnut sen tuoda molemmissa aloituksissaan esiin. Ensin petturi, sitten homo.

 

[kner]

Ei varmasti tasan yhtään mitään, mutta aloittaja on itse halunnut sen tuoda molemmissa aloituksissaan esiin. Ensin petturi, sitten homo.

Ihmettely ei tietysti ole varsinaisesti mielipide, mutta se tuosta aloituksesta itselleni heräsi... miksi syy eroon hinta-arvio yhteydessä oli mainittava.

 

[gggg]

Akna sitä saa haluta, mutta remontista et ole velvollinen maksaa erikseen.

 

[Pröööt]

Voi hölmöt. Jos keittiörempasta on velkaa, se lasketaan ositukseen. Ja ositus talosta on arvo miinus velat jaettuna kahdella.

 

[Ei voi arvioida]

Remontti harvoin nostaa asunnon/talon arvoa yksi yhteen. Arvo on se, jonka joku on valmis maksamaan. Se voi olla vähemmän kuin ostohinta+remontti tai se voi olla enemmän. Voi olla jopa vähemmän kuin alkuperöinen hinta, jos ostaja ei arvosta tehtyä remonttia. Usein näkee ilmoituksia "vastaremontoiduista" asunnoista, joissa on onnistuttu kaivamaan 90-luvun kauheimmat alekaakelit ja tapetit ja ovet jostain varastosta, ja remontin jälki on hirvittävän kamalaa. Ei sellaisesta kukaan maksa senttiäkään, vaan pikemminkin remontti on voinut tiputtaa asunnon arvoa jos aiemmat kalusteet jne olisivat olleet neutraalimmat. Usein nämä muutes juurikin on niitä puustellin kananmunankuoren värisiä koristeleikattuja hirvityksiä...

Jos mies ei suostu kompromissiin on ainoat vaihtoehdot joko hankkia se virallinen arvio tai myydä asunto. Suosittelen jälkimmäistä jos kyseessä ei ole ihan sun unelmakämppä - pääsetpä sitten aloittamaan kokonaan uuden elämän uudessa kodissa.