Asuntolainan marginaali, mitä teille on tarjottu kuukauden sisällä?

["vieras"]

Saimme viime viikolla asuntolainatarjouksen ja mielestäni marginaali on todella korkea.
Mikä on nykyään marginaalien taso?
Tuntuu vielä heittelevän melkoisella tahdilla. Tai ehkä paremminkin sanottuna nousevan.

Meille tarjottiin 155 000 1.7% marginaalilla.

Eikö tuo ole melko paljon?
Olemme pankin mukaan hyviä lainakandidaatteja, vanhasta asunnosta saadut tulot ja reilunkokoiset säästöt olemassa, mitään lisävakuuksia tai takaajia emme tarvitse.

MUTTA tämä ei kyllä näy tuossa marginaalissa.

Mitä teille on tarjottu asuntolainamarginaaliksi n. kuukauden-kahden sisällä?

 

[asp]

Meillä 200 000 tuhannen asp ja asp-lisä lainasta annettu 1,48 ja 1,50 marginaali kahden kuukauden sisällä. Toinen valmistumassa hyvään ammattiin, toinen hyvätuloinen vakitöissä. Säästöjä n. 15 % asunnon hinnasta.

 

[***]

Minulla toukokuussa otettu asuntolaina reilu 80 000€, marginaali 1,8. En viitsinyt paljon neuvotella, onnellinen olin kun lainan sain. Lunastin miehen puolikkaan meidän asunnosta, eli tuo on yhden ihmisen tuloilla saatu laina, lainamäärä on hieman yli kolmannes asunnon arvosta.

 

["Nicke"]

Minulle tarjottiin marginaalia 1,15% aiemmin tällä viikolla (ASP-asuntolaina). Ja ASP-lisälainan marginaali oli 1,37%. Tämä Nordealta.

 

[Velka]

0,9 ja omavalintainen euribor. Max 25 vuotta laina-aikaa. Lainaa vähän alle 400.000 euroa.

 

["Mitäh"]

Tsiisus mitä marginaaleja! Meillä n. 7 vuotta sitten otettu laina ja marginaali 0,30. Ollaankin hyviä asiakkaita ja lainaa jäljellä enää 2x 65000. Nopeemmin on maksettu pois kun korot olleet matalalla ja meiää dieddy se toiseksi matalin korko eli 1 kk. Sitä eibtaida pankit enäämyöntää? Tai ihmiset uskalla ottaa? Pitkissä lainoissa korko voi kuitenkin seilata. Ja ilman maksua saadaan tarvittaessa kerran muuttaa koron määräytymistä Jos nyt alkavat tosi ylös pompsahtaa.

 

["vvieras"]

[QUOTE="Mitäh";29812997]Tsiisus mitä marginaaleja! Meillä n. 7 vuotta sitten otettu laina ja marginaali 0,30. [/QUOTE]

Tässä ketjussa kysyttiin uusien lainojen marginaalia, ei vanhojen. Ajat ovat muuttuneet.

 

["Mitäh"]

[QUOTE="vvieras";29813022]Tässä ketjussa kysyttiin uusien lainojen marginaalia, ei vanhojen. Ajat ovat muuttuneet.[/QUOTE]

No kyllä tää on meille se uus laina. Entinen kuitattiin edellisellä asuntokaupalla.

 

["Haa"]

7 vuotta sitten otettu laina ei ole uusi.

 

[virass]

Meille tarjottiin 1,2 noin kuukausi sitten. Harkitsimme asunnon vaihtoa. Meillä oli siis samassa pankissa jo vanha laina, mutta olisimme ottaneet lisää lainaa. Vanha marginaali on 0,7 ja nyt siis olisi noussut tuohon 1,2:een.

 

[evita]

Kysytäänkö tässä nyt pelkästä marginaalista vai pankin marginaalin ja viitekoron yhteismäärästä? Jos pelkkä marginaali on todella 1,7, niin se on tähtitieteellinen. Mutta jos siinä on sekä pankin marginaali ja vaikkapa vuoden euribor-korko mukana, niin se kuulostaa ihan normaalilta.

Pitäisi ensin tietää mistä puhutaan, muuten menee metsään... =)

 

[vierass]

[QUOTE="Mitäh";29812997]Tsiisus mitä marginaaleja! Meillä n. 7 vuotta sitten otettu laina ja marginaali 0,30. Ollaankin hyviä asiakkaita ja lainaa jäljellä enää 2x 65000. Nopeemmin on maksettu pois kun korot olleet matalalla ja meiää dieddy se toiseksi matalin korko eli 1 kk. Sitä eibtaida pankit enäämyöntää? Tai ihmiset uskalla ottaa? Pitkissä lainoissa korko voi kuitenkin seilata. Ja ilman maksua saadaan tarvittaessa kerran muuttaa koron määräytymistä Jos nyt alkavat tosi ylös pompsahtaa.[/QUOTE]

No kysypä huvikses pankista paljonko ois uuden lainan marginaali niin veikkaan ettette ookaan enää "hyviä asiakkaita" sun mittapuun mukaan.
Marginaalit on nyt ihan eri kuin esim. pari vuotta sitten.

 

[vieras_]

Kysytäänkö tässä nyt pelkästä marginaalista vai pankin marginaalin ja viitekoron yhteismäärästä? Jos pelkkä marginaali on todella 1,7, niin se on tähtitieteellinen. Mutta jos siinä on sekä pankin marginaali ja vaikkapa vuoden euribor-korko mukana, niin se kuulostaa ihan normaalilta.

Pitäisi ensin tietää mistä puhutaan, muuten menee metsään... =)

Selkeästi kysytään marginaalia ja siitä myös puhutaan. Marginaalit ovat siis tällä hetkellä melko tähtitieteelliset.

 

["tyytyväinen"]

minulle myönnettiin laina 1,5% marginaalilla. Meitä on suurperhe, yksin kuitenkin lasten kanssa. Lainaa otan 135.000,-

 

["Eräs"]

Hyviä asiakkaita ollaan pankille oltu. 3. asunto ja laina menossa. Edellinen oli otettu 2008 0,25 marginaalilla ja nyt uusi jouduttiin ottamaan 1,2 marginaalilla. Pankille vanhat lainat olleet tappiollisia ja siksi marginaalit nouseet, ei siinä mitään sen kummempaa ole. Vaikka olisi kuinka hyvä asiakas niin ei ne tappiota halua tehdä ja tollaiset vanhat hyvät marginaalit menee heti vaihtoon jos lainaan tarvii mitään muutosta

 

[evita]

Selkeästi kysytään marginaalia ja siitä myös puhutaan. Marginaalit ovat siis tällä hetkellä melko tähtitieteelliset.

No voi hyvänen aika, niin ne sitten todella ovat! Meillä on mökkilainaa eli kulutusluottoa vielä vähän jäljellä, ja kokonaiskorko on 1,3. Ajat ovat todella tainneet hieman muuttua siitä, kun lainan otimme...

 

[intendentti]

Asp 1,24 ja lisä 1,3 marginaalilla..haetaan 250 tuhatta lainaa..nordea

 

[Vinhonen]

Nyt vaikuttaisi siltä, että marginaalit ovat todella tippumassa. Olemme vaihtamassa uuteen asuntoon ja lainatarve tähän noin 90 000 euroa. POP 3kk+1,1%, Nordea 3kk+0,95% ja voittajana Handelsbanken 3kk+0,8%.