Asunnon vaihdosta ja lainasta (pohdintoja) perhekoosta ja neliöistä.

[pohtii pohtii]

Tilanne se että meillä 3 lasta ja kaksi makuuhuonetta + takkahuone. neliöitä 86. Lainaa on vajaa 100 000. Jos myydään asunto saadaan 30-40 000 voittoa. Mutta isompi asunto tulisi maksamaan about 180 000, joten uutta velkaa pitäisi ottaa n.150 000.

Mahdutaan kyllä tähän vaikka vähän ahdasta onkin. Mietin vaan että mites sitten kun kaikki lapset on koulussa, niin tarviiko ne sitä omaa huonetta ja tilaa ympärilleen??

 

[jensku]

selvittäkää pankista voitteko siirtää lainanne uuteen kohteeseen. Näin välttyisitte uuden lainan perustamiskuluilta.

 

[ap]

selvittäkää pankista voitteko siirtää lainanne uuteen kohteeseen. Näin välttyisitte uuden lainan perustamiskuluilta.

Kiitos vinkistä, mutta silti pitäisi ottaa lisää lainaa.

 

[bud]

Meillä tulee olemaan tuo ihan sama tilanne. Vielä ei kyllä olla vaihtamassa, mutta jos isompi halutaan, lisälainaa on pakko ottaa.

 

[jensku]

selvittäkää pankista voitteko siirtää lainanne uuteen kohteeseen. Näin välttyisitte uuden lainan perustamiskuluilta.

Kiitos vinkistä, mutta silti pitäisi ottaa lisää lainaa.

Juu, sitä summaa voi korottaa tuossa siirron yhteydessä. Tosin tuo siirto ei ole ok ihan kaikissa pankeissa.

 

[kiikala]

no ostakaa ihmeessä' uusi nyt, asuntojen hinnat nousee jatkossa vain
koululaisilla on hyvä olla oma huone kullakin.

me muutimme just kolmiosta viisiöön
73 neliöö - 138 neliöö
225 000 - 388 000
kallista on ncd!

 

[ap]

selvittäkää pankista voitteko siirtää lainanne uuteen kohteeseen. Näin välttyisitte uuden lainan perustamiskuluilta.

Kiitos vinkistä, mutta silti pitäisi ottaa lisää lainaa.

Juu, sitä summaa voi korottaa tuossa siirron yhteydessä. Tosin tuo siirto ei ole ok ihan kaikissa pankeissa.

No en tuollaisestakaan tiennyt, joten siitä on sitten otettava selvää.

 

[ap]

Mitenkäs nuo pankit suhtautuu siihen että jos vanha ei ole myyty, niin saako uutta lainaa?

 

[Jahvetti]

Saatteko tehtyä muutaman lisähuoneen nykyiseen? =)

 

[ap]

Entä jos rakentaa, niin pitääkö vanha myydä ensin pois vai miten?

 

[ap]

Saatteko tehtyä muutaman lisähuoneen nykyiseen? =)

Ei saada, paritalo kyseessä ja tontti on pieni.

 

[Kumikameli]

Mitenkäs nuo pankit suhtautuu siihen että jos vanha ei ole myyty, niin saako uutta lainaa?

nihkeästi, tosin jos lainalle on vakuutta riittävästi niin sitten onnistuu. Asuntohan voi olla siis 75% lainan vakuudesta.

 

[Jahvetti]

Saatteko tehtyä muutaman lisähuoneen nykyiseen? =)

Ei saada, paritalo kyseessä ja tontti on pieni.

Jos on rakennusoikeutta jäljellä? Vai mikä on pieni tontti?

 

[ap]

Saatteko tehtyä muutaman lisähuoneen nykyiseen? =)

Ei saada, paritalo kyseessä ja tontti on pieni.

Jos on rakennusoikeutta jäljellä? Vai mikä on pieni tontti?

no paritalo on vajaan 1000 neliön tontilla. Jos havainnollista sen niin että naapurin rajalle on 3m niin ei oikein voi laajentaa

 

[Jahvetti]

Saatteko tehtyä muutaman lisähuoneen nykyiseen? =)

Ei saada, paritalo kyseessä ja tontti on pieni.

Jos on rakennusoikeutta jäljellä? Vai mikä on pieni tontti?

no paritalo on vajaan 1000 neliön tontilla. Jos havainnollista sen niin että naapurin rajalle on 3m niin ei oikein voi laajentaa

Takapihalle päin =)

 

[ap]

Saatteko tehtyä muutaman lisähuoneen nykyiseen? =)

Ei saada, paritalo kyseessä ja tontti on pieni.

Jos on rakennusoikeutta jäljellä? Vai mikä on pieni tontti?

no paritalo on vajaan 1000 neliön tontilla. Jos havainnollista sen niin että naapurin rajalle on 3m niin ei oikein voi laajentaa

Takapihalle päin =)

No siel on varmaan huimat 4m. Etupiha on iso, mut ei mahista sinne suuntaan laajentaa. En usko et rakennusoikeutta jäljellä. Ja kallista se laajentaminenkin on.

 

[Kismett]

Mitenkäs nuo pankit suhtautuu siihen että jos vanha ei ole myyty, niin saako uutta lainaa?

En edes uskaltaisi ottaa vaikka sattuisikin saamaan.

 

[Jahvetti]

Saatteko tehtyä muutaman lisähuoneen nykyiseen? =)

Ei saada, paritalo kyseessä ja tontti on pieni.

Jos on rakennusoikeutta jäljellä? Vai mikä on pieni tontti?

no paritalo on vajaan 1000 neliön tontilla. Jos havainnollista sen niin että naapurin rajalle on 3m niin ei oikein voi laajentaa

Takapihalle päin =)

No siel on varmaan huimat 4m. Etupiha on iso, mut ei mahista sinne suuntaan laajentaa. En usko et rakennusoikeutta jäljellä. Ja kallista se laajentaminenkin on.

Kannattaa ottaa selvää, me ainakin vältyttiin suuremmilta lisälainoilta, verraten siihen, että oltaisiin tehty kokonaan uusi samankokoinen =)

 

[ap]

Mitenkäs nuo pankit suhtautuu siihen että jos vanha ei ole myyty, niin saako uutta lainaa?

En edes uskaltaisi ottaa vaikka sattuisikin saamaan.

Asunnonvaihto menee tosi hankalaksi. Hyvät asunnot menee varmaan ekassa näytössä ja miten uskaltaa tehdä tarjouksen jos oma ei ole myyty. Miten te nä hommat hoidatte. Myytte vanhan pois, muutatte vuokralle ja sitten vasta uutta ettimään. Mitäs jos sitä uutta ei löydykkään ja sit saa pitkään asua jossain vielä pienemmässä luukussa

 

[Kumikameli]

Mitenkäs nuo pankit suhtautuu siihen että jos vanha ei ole myyty, niin saako uutta lainaa?

En edes uskaltaisi ottaa vaikka sattuisikin saamaan.

Asunnonvaihto menee tosi hankalaksi. Hyvät asunnot menee varmaan ekassa näytössä ja miten uskaltaa tehdä tarjouksen jos oma ei ole myyty. Miten te nä hommat hoidatte. Myytte vanhan pois, muutatte vuokralle ja sitten vasta uutta ettimään. Mitäs jos sitä uutta ei löydykkään ja sit saa pitkään asua jossain vielä pienemmässä luukussa

Lainalupauksen voi saada vaikka oma ei olisi myyty, tosin oman pitää yleensä olla myynnissä kun lainalupausta hankkii.

Meillä oli lainalupaus, oma just laitettu myyntiin kun tehtiin tarjous seuraavasta kodista.

 

[meilä]

Mitenkäs nuo pankit suhtautuu siihen että jos vanha ei ole myyty, niin saako uutta lainaa?

En edes uskaltaisi ottaa vaikka sattuisikin saamaan.

Asunnonvaihto menee tosi hankalaksi. Hyvät asunnot menee varmaan ekassa näytössä ja miten uskaltaa tehdä tarjouksen jos oma ei ole myyty. Miten te nä hommat hoidatte. Myytte vanhan pois, muutatte vuokralle ja sitten vasta uutta ettimään. Mitäs jos sitä uutta ei löydykkään ja sit saa pitkään asua jossain vielä pienemmässä luukussa

Me saatiin laina uuteen ennenku vanha oli myyty. Vähän ne nihkeitä oli, mutta kun löytyi sopiva asunto ja esitettiin asia niin, että tarvitaan uusi laina heti tai kysytään muualta niin saatiin kuitenkin. Vaikuttaa varmasti myös vanhan kunto ja sijainti, eli sen oletettu myymisen helppous. Meidän vanha meni 3viikossa ja lainat päällekkäin 5 päivää eli loppujen lopuksi ei paha, vaikka vähän hirvitti jos vanha meneekin vasta pitkän ajan päästä.

 

[Kismett]

No juurikin noin. Vanha asunto menossa ensi viikolla myyntiin. Jos menee kaupaksi, muutamme vuokralle uutta etsimään.

Ei pankit taida ihan hevillä enää lähteä kahden asunnon loukkuihin.

 

[Jahvetti]

Mitenkäs nuo pankit suhtautuu siihen että jos vanha ei ole myyty, niin saako uutta lainaa?

En edes uskaltaisi ottaa vaikka sattuisikin saamaan.

Asunnonvaihto menee tosi hankalaksi. Hyvät asunnot menee varmaan ekassa näytössä ja miten uskaltaa tehdä tarjouksen jos oma ei ole myyty. Miten te nä hommat hoidatte. Myytte vanhan pois, muutatte vuokralle ja sitten vasta uutta ettimään. Mitäs jos sitä uutta ei löydykkään ja sit saa pitkään asua jossain vielä pienemmässä luukussa

Me ollaan aina muutettu vuokralle. Oma myyty aina ensin pois.
Pisimmillään asuttiin vuokralla 1½v.

 

[Nalkuttava Talonmies]

selvittäkää pankista voitteko siirtää lainanne uuteen kohteeseen. Näin välttyisitte uuden lainan perustamiskuluilta.

Mikäs tommoinen kulu on? En minä ainakaan sellaisia maksanut...

 

[ap]

Meidän alueelta on myyty lähiaikoina 2 asuntoa ja molemmat meni viikossa. Tää on tykätty alue Eli mua ei hirvitä se etteikö asunto menis kaupaksi. Täytynee varmaan varata pankkiin aika ja keskustella vaihtoehdoista.