Asuntojen hinnat romahtivat - etenkin pk-seudulla

[vierailija]

Asuntojen hinnat laskivat tammikuussa – Eniten pääkaupunkiseudulla
27.2.2018 08:17

Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat tammikuussa, paljastuu Tilastokeskuksen ennakkotiedoista.

Koko maassa hinnat laskivat 1,9 prosenttia tammikuusta joulukuuhun. Pääkaupunkiseudulla laskua tuli 2,0 prosenttia ja muualla maassa 1,7 prosenttia

 

[.....]

On varaakin laskea.

 

[vierailija]

On varaakin laskea.

Ei niiden mielestä jotka ovat äskettäin ostaneet asunnon velkarahalla.

 

[.....]

Ei niiden mielestä jotka ovat äskettäin ostaneet asunnon velkarahalla.

Kokonaiskuvan kannalta enivei hyvä juttu. Pääkaupunkiseudun asuntojen hinnat ovat ihan älyttömät. Hyvin joutaa tippua, reilustikin.

Ja se velkaisenkin asunnon ostaja hyötyy laskeneista hinnoista seuraavaa kämppää ostaessa. Jos ei taas meinaa ikinä enää muuttaa, niin sitten turha enää miettiä, nouseeko vai laskeeko kämpän hinta. Pääasia, että löytyi hyvä koti.

 

[vierailija]

Tämä on vasta alkua. Minulle naureskeltiin vuosikaudet kun sanoin, että asuntojen hinnat kääntyvät ennen pitkää laskuun ja korot nousuun ja todella moni on sen jälkeen ihan aikuisten oikeasti kusessa.

Maltan odottaa vielä hetken. Kohta on nimittäin todelliset sijoittajan markkinat kun tulee suurempi pudotus ja korkojen nousu syöksee pankin höynäyttämät älykääpiöt kuseen lainojensa kanssa.

Tulee nimittäin paljon itkua tälläkin palstalla kun mammoilta lähtee ne ihanat pesänrakennusvietin ajamana ostetut tai rakennetut asunnot alta.

 

[vierailija]

Kokonaiskuvan kannalta enivei hyvä juttu. Pääkaupunkiseudun asuntojen hinnat ovat ihan älyttömät. Hyvin joutaa tippua, reilustikin.

Ja se velkaisenkin asunnon ostaja hyötyy laskeneista hinnoista seuraavaa kämppää ostaessa. Jos ei taas meinaa ikinä enää muuttaa, niin sitten turha enää miettiä, nouseeko vai laskeeko kämpän hinta. Pääasia, että löytyi hyvä koti.

Et usko itsekään tuohon omaan sepustukseesi. Tutiseeko puntti jo? Tajuatko, että aika moni tulee olemaan tämän trendin takia todellisissa vaikeuksissa pitkään? Vaikutukset tulevat ulottumaan vuosikymmenten päähän.

 

[.....]

Et usko itsekään tuohon omaan sepustukseesi. Tutiseeko puntti jo? Tajuatko, että aika moni tulee olemaan tämän trendin takia todellisissa vaikeuksissa pitkään? Vaikutukset tulevat ulottumaan vuosikymmenten päähän.

Ei tutise. Oma tilanne on hyvä. Vaikka hintataso tippuisi, saisimme nykyisestä omamme korkojen kera pois. Toisaalta lainaakin on sen verran vähän enää jäljellä, että koronnousu ei laina-aikaa kauheasti pidentäisi.

Ja maalailet nyt turhan synkkiä kuvia. Parin prosentin hinnanlasku ei luo Suomeen mitään vuosikymmenten kurjuutta. Hyvin on hintojen vielä varaa vähän laskeakin.

 

[vierailija]

Tämä on vasta alkua. Minulle naureskeltiin vuosikaudet kun sanoin, että asuntojen hinnat kääntyvät ennen pitkää laskuun ja korot nousuun ja todella moni on sen jälkeen ihan aikuisten oikeasti kusessa.

Maltan odottaa vielä hetken. Kohta on nimittäin todelliset sijoittajan markkinat kun tulee suurempi pudotus ja korkojen nousu syöksee pankin höynäyttämät älykääpiöt kuseen lainojensa kanssa.

Tulee nimittäin paljon itkua tälläkin palstalla kun mammoilta lähtee ne ihanat pesänrakennusvietin ajamana ostetut tai rakennetut asunnot alta.

Ei se asunto mihinkään alta lähde, kun maksut hoitaa ajallaan. Suurin osa ihmisistä pystyy maksamaan asuntonsa, vaikka elämäntilanteet ja korot vaihtelevat. Korot ovat olleet meillä kuuden prosentin luokkaa, joten nämä alhaiset korkovuodet ovat kaikki olleet pelkkää plussaa omaisuutemme kartuttamiseen.

 

[vierailija]

Vaikka asuntojen hinnat laskisivat 10 %, niin se ei hetkauttaisi meitä mitenkään, koska saisimme joka tapauksessa omamme pois, mikäli tulisi tarve myydä. Lainaa on maksettu jo pitkään. Lisäksi aiomme asua tässä niin kauan, kunnes lapset ovat lentäneet pesästä pois ja on aika hankkia pienempi senioriasunto.

 

[vierailija]

Ei tutise. Oma tilanne on hyvä. Vaikka hintataso tippuisi, saisimme nykyisestä omamme korkojen kera pois. Toisaalta lainaakin on sen verran vähän enää jäljellä, että koronnousu ei laina-aikaa kauheasti pidentäisi.

Ja maalailet nyt turhan synkkiä kuvia. Parin prosentin hinnanlasku ei luo Suomeen mitään vuosikymmenten kurjuutta. Hyvin on hintojen vielä varaa vähän laskeakin.

50% asuntojen hinnoista pois ja asuntolainojen korot 16 prosenttiin. Siinä sitä olis monella nikottelemista ja Suomi olisi konkassa.

 

[0oo0]

En kyllä parin prosentin putoamista romahdukseksi sanoisi.

 

[.....]

50% asuntojen hinnoista pois ja asuntolainojen korot 16 prosenttiin. Siinä sitä olis monella nikottelemista ja Suomi olisi konkassa.

No ei tule tapahtumaan näillä näkymin.
Ja käsittääkseni pankit ovat 80-lukua varovaisempia olleet lainan annossa, joten ylivelkaantuneita tältä osin vähemmän.

 

[vierailija]

No ei tule tapahtumaan näillä näkymin.
Ja käsittääkseni pankit ovat 80-lukua varovaisempia olleet lainan annossa, joten ylivelkaantuneita tältä osin vähemmän.

Samaa sanottiin 80-luvun lopullakin...

 

[paaluttaja]

Onko ketjun aloittaja joku LKV? että bisnes kulkee....

 

[vierailija]

Onko ketjun aloittaja joku LKV? että bisnes kulkee....

LKV haluaa hintojen nousevan ikuisesti, koska silloin kauppa käy.

 

[vierailija]

Oho, että ihan 1-2%. Tietenkin hinnat välillä nousee, välillä laskee. Huvittaa, miten jotkut kieli pitkällä odottelee jotain 50% romahduksia. Kuka edes toivoo sellaista kenellekään? Olisiko niin ihanaa näpäyttää niitä perheitä, isät hirressä ja lapset köyhyydessä. Onneksi nämä hinnat laskevat ja nousevat kuitenkin nykyään melko maltillisesti, jotain opittiin viime kerrasta.

Tosiaan muutaman % laskut eivät paljoa itketä, kun seuraavan asunnon hinta laskee suhteessa myös, eikä ne, jotka asuvat loppuelämänsä samassa, välitä hinnan laskuista. Nykyisellään kun niin sairaita lainoja ei ole enää myönnetty, eikä mitään järkyttäväää hintaromahdustakaan ole tulossa.

 

[vierailija]

Samaa sanottiin 80-luvun lopullakin...

Höpö höpö, huomaa miten et tiedä asiasta yhtään mitään.

 

[vierailija]

Oho, että ihan 1-2%. Tietenkin hinnat välillä nousee, välillä laskee. Huvittaa, miten jotkut kieli pitkällä odottelee jotain 50% romahduksia. Kuka edes toivoo sellaista kenellekään? Olisiko niin ihanaa näpäyttää niitä perheitä, isät hirressä ja lapset köyhyydessä. Onneksi nämä hinnat laskevat ja nousevat kuitenkin nykyään melko maltillisesti, jotain opittiin viime kerrasta.

Tosiaan muutaman % laskut eivät paljoa itketä, kun seuraavan asunnon hinta laskee suhteessa myös, eikä ne, jotka asuvat loppuelämänsä samassa, välitä hinnan laskuista. Nykyisellään kun niin sairaita lainoja ei ole enää myönnetty, eikä mitään järkyttäväää hintaromahdustakaan ole tulossa.

2% kuukaudessa on 24% vuositasolla.

 

[vierailija]

2% kuukaudessa on 24% vuositasolla.

Ihan itsekös laskit? Perustele nyt jatkuva joka kuukausi samansuuruinen 2% lasku. Olisi hienoa nähdä laskelmasi. Vai menikö se 2 x 12.

 

[vierailija]

Höpö höpö, huomaa miten et tiedä asiasta yhtään mitään.

Kuinka paljon sulla oli asuntovelkaa 90-luvun alussa?

 

[vierailija]

En kyllä parin prosentin putoamista romahdukseksi sanoisi.

2% kuukaudessa tekee kahdessa vuodessa 48%.

 

[vierailija]

2% kuukaudessa tekee kahdessa vuodessa 48%.

Eikä tee. Yksittäisten kuukausien alenemia ei lasketa alkutilanteesta vaan edellisestä kuukaudesta.

Opettele prosenttilaskut.

 

[AivanSama]

Ei niiden mielestä jotka ovat äskettäin ostaneet asunnon velkarahalla.

Sehän riippuu siitä, että millaisen asunnon ja mistä. Hintojen lasku ei tarkoita sitä, että hinnat laskisivat kaikkialla ja kaikissa asunnoissa.

 

[vierailija]

Hintojen lasku ei tarkoita sitä, että hinnat laskisivat kaikkialla ja kaikissa asunnoissa.

Kyl se sitä kuitenkin käytännössä tarkoittaa.

 

[.....]

Kyl se sitä kuitenkin käytännössä tarkoittaa.

No eikä tarkoita.
Esim helsingissä tietyillä alueilla hinnat tippuvat ihan ilman yleistäkin laskua, kun taas tietyillä alueilla sina on kysyntää sen verran, että hinnat eivät älyttömästi tipu.