asuntokaupoista

[taivaanrannan maalari]

kertokaas mulle että miten nää asuntokaupat oikein menee, eli jos me tehdään tarjous ja se "menee läpi" niin onx se talo sit niinkun ns. meidän vai pääseekö joku muu vielä siihen väliin, ja siis jos tarjouksen tekijöitä ei ole muita kuin me

 

[sininen]

Riippuu onko kyse osakkeesta vai kiinteistöstä, kirjallisesta vai suullisesta jne.

 

[taivaanrannan maalari]

tässä tapauksessa on kyse kiinteistöstä ja kirjallisesta tarjouksesta

 

[sininen]

tässä tapauksessa on kyse kiinteistöstä ja kirjallisesta tarjouksesta

Kun nyt taas muistais ihan tarkalleen miten se meni. Kirjallinen tarjous on kiinteistökaupassa sitova puolin ja toisin periaatteessa, mutta jos ostaja haluaa olla "satavarma" että myös saa sen talon, kannattaisi ottaa kaupanvahvistaja jo tähän vaiheeseen, mutta harvemmin ne tarjoukset peruuntuvat. Niin ja onko tarjouksessa käytetty käsirahaa tmv. tarjouksen sitovuudeksi?

 

[nedra]

Meillä ainakin kaupat tehtiin mahdollisimman pian tarjouksen hyväksymisen jälkeen,koska se kauppakirja on sitten sitova sopimus,jonka peruminen olisi tuonut aika muhkean "sakon".

 

[sininen]

Meillä ainakin kaupat tehtiin mahdollisimman pian tarjouksen hyväksymisen jälkeen,koska se kauppakirja on sitten sitova sopimus,jonka peruminen olisi tuonut aika muhkean "sakon".

Siksi ne tehdäänkin mahd. nopeasti tarjouksen jälkeen, jottei kumpikaan peruisi ellei ole käytetty jo tässä kaupanvahvistajaa. Vuokratontti on taas eriasia, siinä kirjallinen on sitovampi, ei tarvitse käyttää kaupanvahvistajaa tässä vaiheessa, eikä itseasiassa koko kaupassa.