asuntokaupat alusta loppuun??

[??]

eli kertokaahan nyt ensiasunnon ostajalle että kuinka ne asuntokaupat oikein tehdään.olen ymmärtänyt että ensin pitää mennä pankkiin kysymään paljonko on mahdollista saada lainaa ja sitten mennä katsomaan asuntoa.jos haluan tehdä asunnosta tarjouksen,niin pitääkö minulla olla se pankkilaina jo valmiina vai kuinka?kun sitten jos kauppoja ei tulekkaan niin olen ottanut sen lainan turhaan ja sitten taas jos minulla ei ole lainaa ja tarjous menee läpi,niin voiko pankki perua ettei se annakkaan rahoja,vai pitääkö pankilta vaatia kirjallisena se että myöntyvät antamaan lainan?

sitten teen tarjouksen ja jos se hyväksytään,niin kuinka ne rahat siirretään myyjän tilille?

kenen kuuluu maksaa kuntotarkastus ja onko olemassa muita tarkistuksia joita kannattaa tehdä?

juu ja olen ihan tosi tyhmä,mutta ei ole kokemusta.

 

["vieras"]

Ensin pankkiin sieltä ketovat paljonko antavat lainaa. Saat lainalupaksen kirjallisena. Asunnon ostotarjous on sitova eli sinulla pitää olla lainalupaus pankista ennenkun voit tarjouksen tehdä. Jos myyjä hyväksyy tarjouksesi kaupat tehdään sinun pankissasi. Pankki siirtää myyjän tilille kauppahinnan ja myyjä toimittaa pankkiin osakekirjan. Kuntotarkastuksen maksamisesta voit sopia myyjän kanssa.

 

["vieras"]

Ostotarjousta tehdessä, ehtoihin voi laittaa lainansaannin.

 

[näin juuri]

[QUOTE="vieras";24213192]Ostotarjousta tehdessä, ehtoihin voi laittaa lainansaannin.[/QUOTE]

tää paras tapa!

 

["aapee"]

paljon kiitoksia vastanneille,tästä oli suuri apu! tänään siis pankkiin.