Asuntolainasta: lyhennys ja korot

[ostaja]

Kiinnostais tietää, paljollako lyhennätte asuntolainaa / kk ja paljonko tulee korkoja maksettavaksi? Minkälaisesta talosta/asunnosta ja mikä on laina-aika? Tajusin yhtäkkiä, että mulla ei oo hajuakaan näistä. Ja oman osto suunnitteilla...

 

[Jehnny Tightlips]

No kyllähän sun aika pitkälle oman tilanteen pohjalta täytyy toi juttu miettiä kuitenkin. Mietit, mitä tarvitset, paljonko pystyt sijoittamaan omaa pääomaa ja paljonko tarvitset lainaa. Paljonko pystyt maksamaan kuukaudessa jne. Sitten menet pankkeihin kysymään edullisinta tarjousta

 

[Jehnny Tightlips]

Ja kun sen lyhentämisenkin voi tehdä joko tasalyhenteisenä, jolloin maksettava summa koko ajan pienenee, tai tasaeränä, jolloin maksettava summa on sama, mutta jossa tulee aluksi maksetuksi enemmän korkoja ja sen takia helposti kalliimpi. Missään tapauksessa ei kannata lähteä liikkeelle siitä, että kuinka ison lainan pystyy maksimissaan ottamaan, vaan mielellään sellainen, jonka pystyy hoitamaan vaikka elämäntilanne selvästi muuttuisikin.

 

[ostaja]

No niin... Mietin vaan ylipäätään, minkälaisilla laina-ajoilla ihmisillä on "tapana" ottaa asuntolainoja ja minkälaisissa summissa yleensä kk-erissä liikutaan. Usein kun kuulee, että vuokralla ei kannata asua kun samalla maksais omaakin, niin lyhentääkö esim. tällä 750e:n vuokralla jo jotain lainaa muka...?

 

[Jehnny Tightlips]

No esimerkiksi jos lainan määrä on 90 000, korko reilu 5% ja laina-aika 15 vuotta, niin tuo on tasaerälainan maksuerä suunnilleen. Tuollahan noita voi laskeskella.
http://www.lainalaskuri.fi/calc-monthlypayment.php

 

[mira]

mulla omakotitalo, kaikkinensa 180 m2. lyhennän lainaa ja korkoa yhteensä 470?/kk. Takaisinnmaksuaika alunperin 20 vuotta. Tyydyttikö?

 

[eevin äiti]

175 m2 lyhennys 1150? maksuaika 30 vuotta ja tasaerällä.
omakotitalossa on myös paljon muita menoja per kk. sähkö, vesi, kiinteistövero, lämmitys ja tontin vuokra, ellei ole oma. plus huoltoon ja hoitoon menee ylläpito kuluja.
me ollaan laskettu et menee lainan lisäksi taloon ja vakuutuksiin noin 450? kk.