Asuntolainasta

[miimi]

Tein tässä laskelmia että jos ottaa 30 vuoden maksuajan erääseen asuntoon jota katselin niin sitä tulis kuussa maksettavaksi n 600 e + siihen hoitovastike 160 e. + tietty vesi ja sähkö. Tuleekohan halvemmaksi kuin mitä meillä nyt tämä asuminen? Kerrostalo, 800 e vuokra + vesi ja sähkö. Tuo mitä katselin oli semmonen paritalo.
Mutta taitaa jäädä haaveeksi kun meillä ei ole takaajaa tiedossa eikä tarpeeksi pääomaa

 

[vieras]

no ehdottomasti ostaisin omaksi, koko ajan kasvattaisi teidän omaa omaisuutta. vaikka toki aluksi aika vähän kun on 30v laina-aika mutta silti. toivottavasti saisitte takaajan.

 

[tipi]

Kannattaa ostaa. Vuokraan laitetut rahat ei koskaan näy missään. Maksatte kuitenkin itsellenne sitä asuntoa koko ajan ja joskus se on oma.

 

[shihtzu]

Pankit eivät välttämättä anna 30 vuoden maksuaikaa. Itse juuri sain lainan ja maksimimaksuaika on kuulemma tällä hetkellä 20 vuotta näillä koroilla.

 

[-]

Valtion takauksessa max aika 25v eli laina ei saa venyä yli sen edes tilapäisesti. Joten: kannattaa ottaan ihan max 23v laina noin alkaapäälle ja laskea se 5% korolla, niin on suht turvallinen tilanne.

 

[ap]

Valtion takauksessa max aika 25v eli laina ei saa venyä yli sen edes tilapäisesti. Joten: kannattaa ottaan ihan max 23v laina noin alkaapäälle ja laskea se 5% korolla, niin on suht turvallinen tilanne.

Hmm... meni yli 800 euron tolla tavalla joten ei ainakaan halvemmaksi tule kun nykynen asuminen.. En tiiä sitte onko varaa maksaa asumisesta sitä 1000 euroa kuussa

 

[velallinen]

Käytiin juuri pankissa viikko sitten ja tällä hetkellä pankin pitää laskea varuilta myös oliko 6 vai 6,5 prosentin koroilla asiakkaan maksukyky.

Suosittelen tiukkaa säästöohjelmaa vaikka vuodeksi, niin saatte kasaan vähän omaa pääomaa ja joustovaraa myös lainanmaksuun.

 

[vieras toppuuttelee]

Valtion takauksessa max aika 25v eli laina ei saa venyä yli sen edes tilapäisesti. Joten: kannattaa ottaan ihan max 23v laina noin alkaapäälle ja laskea se 5% korolla, niin on suht turvallinen tilanne.

Hmm... meni yli 800 euron tolla tavalla joten ei ainakaan halvemmaksi tule kun nykynen asuminen.. En tiiä sitte onko varaa maksaa asumisesta sitä 1000 euroa kuussa

Jos on 200 eurosta kiinni niin unohda laina. Okt-asumisessa jos joku akuutti hajoaa (lämminvesivaraaja tms) se on korjattava heti. Sähkölaskut, vakuutukset, kiinteistövero, vedet ym tekee yllättävän paljon.

 

[Menni K.]

Mä en missään nimessä ottaisi lainaa 30 vuoden maksuajalla. Aina kannattaa jättää se vara, että jos taloudellinen tilanne huononee, niin voi laina-aikaa pidentää. Korotkin kaikella todennäköisyydellä tästä vielä nousevat. Mun käsittääkseni tuo 30 vuotta on monessa pankissa se takaraja, eli eivät siitä jousta enempää.

Me laskimme asuntolainaa ottaessamme niin, että pystyisimme maksamaan lainaa max. 800?, ja otimme lainaa sen verran, että jäi vielä 200? väliä, eli alkuun maksoimme 600?. Nyt kun korot ovat alhaalla, niin maksettavaa jää vain 500?/kk.

Kannattaa laskea tarkkaan, ettei tule myöhemmin vaikeuksia

 

[Nalkuttava Talonmies]

Kannattaa ostaa. Vuokraan laitetut rahat ei koskaan näy missään. Maksatte kuitenkin itsellenne sitä asuntoa koko ajan ja joskus se on oma.

Mutta toisaalta, kuinka paljon on siitä asunnosta maksettu pitkän lainan muodossa? 30 vuoden aikana lisäksi pitää huoltaa asuntoa, joten siihen tarvitaan lisärahaa. Vuokralla tämän lisärahan voi pistää kasvamaan, joten ei silloinkaan olla nollilla.

Mutta olisi hauska nähdä vertailu, missä huomioitaisiin kaikki. Kuinka paljon enemmän se omaisuus olisi oman talon kanssa.

 

[ap]

Valtion takauksessa max aika 25v eli laina ei saa venyä yli sen edes tilapäisesti. Joten: kannattaa ottaan ihan max 23v laina noin alkaapäälle ja laskea se 5% korolla, niin on suht turvallinen tilanne.

Hmm... meni yli 800 euron tolla tavalla joten ei ainakaan halvemmaksi tule kun nykynen asuminen.. En tiiä sitte onko varaa maksaa asumisesta sitä 1000 euroa kuussa

Jos on 200 eurosta kiinni niin unohda laina. Okt-asumisessa jos joku akuutti hajoaa (lämminvesivaraaja tms) se on korjattava heti. Sähkölaskut, vakuutukset, kiinteistövero, vedet ym tekee yllättävän paljon.

HOX! Se ei ole okt, ja kuten sanoin hoitovastike on 160.

 

[vieras]

Korot on nyt todella alhaalla joten maksukykyä ei kannata näiden korkojen perusteella laskea. Aina täytyy varautua siihen, että kokonaiskorko on vähintään 6%.

 

[pysy köyhä vuokralla]

Valtion takauksessa max aika 25v eli laina ei saa venyä yli sen edes tilapäisesti. Joten: kannattaa ottaan ihan max 23v laina noin alkaapäälle ja laskea se 5% korolla, niin on suht turvallinen tilanne.

Hmm... meni yli 800 euron tolla tavalla joten ei ainakaan halvemmaksi tule kun nykynen asuminen.. En tiiä sitte onko varaa maksaa asumisesta sitä 1000 euroa kuussa

Jos on 200 eurosta kiinni niin unohda laina. Okt-asumisessa jos joku akuutti hajoaa (lämminvesivaraaja tms) se on korjattava heti. Sähkölaskut, vakuutukset, kiinteistövero, vedet ym tekee yllättävän paljon.

HOX! Se ei ole okt, ja kuten sanoin hoitovastike on 160.

ja hoitovastikehan ei voi nousta!? eihän?

 

[vieras]

Valtion takauksessa max aika 25v eli laina ei saa venyä yli sen edes tilapäisesti. Joten: kannattaa ottaan ihan max 23v laina noin alkaapäälle ja laskea se 5% korolla, niin on suht turvallinen tilanne.

Hmm... meni yli 800 euron tolla tavalla joten ei ainakaan halvemmaksi tule kun nykynen asuminen.. En tiiä sitte onko varaa maksaa asumisesta sitä 1000 euroa kuussa

Jos on 200 eurosta kiinni niin unohda laina. Okt-asumisessa jos joku akuutti hajoaa (lämminvesivaraaja tms) se on korjattava heti. Sähkölaskut, vakuutukset, kiinteistövero, vedet ym tekee yllättävän paljon.

HOX! Se ei ole okt, ja kuten sanoin hoitovastike on 160.

ja hoitovastikehan ei voi nousta!? eihän?

Vesivahinko, katto- tai putkiremontti?

Silti mä olen sitä mieltä että säästäkää vaikka vuosi, silloin lainatarve on pienempi ja korkotaso jo tiedossa pidemmällä tähtäimellä. Ja kannattaa laskea heti 5-6% korkotasolla.

 

[ap]

Käytiin juuri pankissa viikko sitten ja tällä hetkellä pankin pitää laskea varuilta myös oliko 6 vai 6,5 prosentin koroilla asiakkaan maksukyky.

Suosittelen tiukkaa säästöohjelmaa vaikka vuodeksi, niin saatte kasaan vähän omaa pääomaa ja joustovaraa myös lainanmaksuun.

Juu.. säästämistä kyllä ollaan harkittu, mutta ainakin ensin hoidellaan pois eräs laina joka tuli kalliin autorempan seurauksena.
Mutta siltikään meillä ei ole resursseja saada hirveästi vuoden aikana säästöön.
Nyt kyllä etsitään halvempaa vuokra-asuntoa että pystyttäis just laittaan jotain sukanvarteenkin.

 

[Nalkuttava Talonmies]

Valtion takauksessa max aika 25v eli laina ei saa venyä yli sen edes tilapäisesti. Joten: kannattaa ottaan ihan max 23v laina noin alkaapäälle ja laskea se 5% korolla, niin on suht turvallinen tilanne.

Hmm... meni yli 800 euron tolla tavalla joten ei ainakaan halvemmaksi tule kun nykynen asuminen.. En tiiä sitte onko varaa maksaa asumisesta sitä 1000 euroa kuussa

Jos on 200 eurosta kiinni niin unohda laina. Okt-asumisessa jos joku akuutti hajoaa (lämminvesivaraaja tms) se on korjattava heti. Sähkölaskut, vakuutukset, kiinteistövero, vedet ym tekee yllättävän paljon.

HOX! Se ei ole okt, ja kuten sanoin hoitovastike on 160.

ja hoitovastikehan ei voi nousta!? eihän?

Ja kyllä osakeyhtiössä ihan samalla tavalla maksetaan kattoremontit, vesivahingot (nousseina hoitovastikkeina), putkirempat, julkisivurempat, ikkunarempat jne. Ja asunnon omistaja korjaa liedet ja jääkaapit tai on ilman. Vai naapuriko ne maksaa sinun puolestasi?

teoriassa okt:ssa voi olla halvempaa, jos osaa tehdä kaiken itse. Osakeyhtiössä yleensä tilataan ostopalveluina. Tosin iso kerrostaloyhtiö voi saada halvemmat materiaalit ikkunaremppaan kuin omakotitalon yksi ikkuna ei paljon hienoja tarjouksia poi'i.

 

[pysykää vuokralla köyhät]

Käytiin juuri pankissa viikko sitten ja tällä hetkellä pankin pitää laskea varuilta myös oliko 6 vai 6,5 prosentin koroilla asiakkaan maksukyky.

Suosittelen tiukkaa säästöohjelmaa vaikka vuodeksi, niin saatte kasaan vähän omaa pääomaa ja joustovaraa myös lainanmaksuun.

Juu.. säästämistä kyllä ollaan harkittu, mutta ainakin ensin hoidellaan pois eräs laina joka tuli kalliin autorempan seurauksena.
Mutta siltikään meillä ei ole resursseja saada hirveästi vuoden aikana säästöön.
Nyt kyllä etsitään halvempaa vuokra-asuntoa että pystyttäis just laittaan jotain sukanvarteenkin.

ei jumalauta! toivottavasti olet provo? ei näin pihalla oleva ihminen saisi edes haaveilla asuntolainasta. että ihan olette HARKINNEET säästämistä. no sehän on hyvä.. jos olette niin perseaukisia ettei edes autoremppaa voi käteisellä maksaa niin todellakin pysykää siellä vuokralla!

 

[ap]

Käytiin juuri pankissa viikko sitten ja tällä hetkellä pankin pitää laskea varuilta myös oliko 6 vai 6,5 prosentin koroilla asiakkaan maksukyky.

Suosittelen tiukkaa säästöohjelmaa vaikka vuodeksi, niin saatte kasaan vähän omaa pääomaa ja joustovaraa myös lainanmaksuun.

Juu.. säästämistä kyllä ollaan harkittu, mutta ainakin ensin hoidellaan pois eräs laina joka tuli kalliin autorempan seurauksena.
Mutta siltikään meillä ei ole resursseja saada hirveästi vuoden aikana säästöön.
Nyt kyllä etsitään halvempaa vuokra-asuntoa että pystyttäis just laittaan jotain sukanvarteenkin.

ei jumalauta! toivottavasti olet provo? ei näin pihalla oleva ihminen saisi edes haaveilla asuntolainasta. että ihan olette HARKINNEET säästämistä. no sehän on hyvä.. jos olette niin perseaukisia ettei edes autoremppaa voi käteisellä maksaa niin todellakin pysykää siellä vuokralla!

Hei haloo! Miten 2000 euron autorempan maksaa käteisellä? Sitä ennen maksettiin kyllä 600 euron remppa kuukautta aikasemmin ja ihan käteisellä mutta kaikkeen nyt ei sentään oo varaa? Ja onko käyhillä varaa autoon?

 

[pysy vuokralla..]

Käytiin juuri pankissa viikko sitten ja tällä hetkellä pankin pitää laskea varuilta myös oliko 6 vai 6,5 prosentin koroilla asiakkaan maksukyky.

Suosittelen tiukkaa säästöohjelmaa vaikka vuodeksi, niin saatte kasaan vähän omaa pääomaa ja joustovaraa myös lainanmaksuun.

Juu.. säästämistä kyllä ollaan harkittu, mutta ainakin ensin hoidellaan pois eräs laina joka tuli kalliin autorempan seurauksena.
Mutta siltikään meillä ei ole resursseja saada hirveästi vuoden aikana säästöön.
Nyt kyllä etsitään halvempaa vuokra-asuntoa että pystyttäis just laittaan jotain sukanvarteenkin.

ei jumalauta! toivottavasti olet provo? ei näin pihalla oleva ihminen saisi edes haaveilla asuntolainasta. että ihan olette HARKINNEET säästämistä. no sehän on hyvä.. jos olette niin perseaukisia ettei edes autoremppaa voi käteisellä maksaa niin todellakin pysykää siellä vuokralla!

Hei haloo! Miten 2000 euron autorempan maksaa käteisellä? Sitä ennen maksettiin kyllä 600 euron remppa kuukautta aikasemmin ja ihan käteisellä mutta kaikkeen nyt ei sentään oo varaa? Ja onko käyhillä varaa autoon?

köyhillä on varaa ostaa paska auto ( jota täytyy joka kuukausi huoltaa ) mutta köyhillä ei ole varaa huoltaa sitä! näkeehän sen teidänkin tapauksesta. silloin ei ole varaa jos sitä ei voi käteisellä maksaa!

ja ei-köyhät saa sen 2000e omalta pankkitililtä..

 

[oma koti]

Meillä ainakin tulee okt:ssa asuminen reilusti halvemmaksi kun vuokralla kerrostalossa asuminen. Laina on juurikin noin mitoitettu, että ei haittaa, vaikka 200-300e nuosisi kuukaudessa lainanhoitomaksu ja selvittäisiin ilman pihistelyä. 25v laina-aika. Katsoimme sellaisen talon, jossa on halpa asua ja nyt tuntuu, että ei tiedä mihin tuota rahaa laittaisi, kun ei olla totuttu, että on noin paljon ylimääräistä

 

[ap]

Käytiin juuri pankissa viikko sitten ja tällä hetkellä pankin pitää laskea varuilta myös oliko 6 vai 6,5 prosentin koroilla asiakkaan maksukyky.

Suosittelen tiukkaa säästöohjelmaa vaikka vuodeksi, niin saatte kasaan vähän omaa pääomaa ja joustovaraa myös lainanmaksuun.

Juu.. säästämistä kyllä ollaan harkittu, mutta ainakin ensin hoidellaan pois eräs laina joka tuli kalliin autorempan seurauksena.
Mutta siltikään meillä ei ole resursseja saada hirveästi vuoden aikana säästöön.
Nyt kyllä etsitään halvempaa vuokra-asuntoa että pystyttäis just laittaan jotain sukanvarteenkin.

ei jumalauta! toivottavasti olet provo? ei näin pihalla oleva ihminen saisi edes haaveilla asuntolainasta. että ihan olette HARKINNEET säästämistä. no sehän on hyvä.. jos olette niin perseaukisia ettei edes autoremppaa voi käteisellä maksaa niin todellakin pysykää siellä vuokralla!

Hei haloo! Miten 2000 euron autorempan maksaa käteisellä? Sitä ennen maksettiin kyllä 600 euron remppa kuukautta aikasemmin ja ihan käteisellä mutta kaikkeen nyt ei sentään oo varaa? Ja onko käyhillä varaa autoon?

köyhillä on varaa ostaa paska auto ( jota täytyy joka kuukausi huoltaa ) mutta köyhillä ei ole varaa huoltaa sitä! näkeehän sen teidänkin tapauksesta. silloin ei ole varaa jos sitä ei voi käteisellä maksaa!

ja ei-köyhät saa sen 2000e omalta pankkitililtä..

no voi vapo.. paljon tiiät meiän elämästä muka pikku tekstin perusteella ei ole vanha auto ja tasan 2 kertaa huollettu vuoden aikana vikojen vuoksi jotka vaan sattumalta oli perättäisinä kuukausina.. XD

 

[vieras]

Hei haloo! Miten 2000 euron autorempan maksaa käteisellä? Sitä ennen maksettiin kyllä 600 euron remppa kuukautta aikasemmin ja ihan käteisellä mutta kaikkeen nyt ei sentään oo varaa? Ja onko käyhillä varaa autoon?

se pari tonnia olisi kyllä hyvä olla jemmassa hätävarana. :/

 

[pysykää vuokralla]

Käytiin juuri pankissa viikko sitten ja tällä hetkellä pankin pitää laskea varuilta myös oliko 6 vai 6,5 prosentin koroilla asiakkaan maksukyky.

Suosittelen tiukkaa säästöohjelmaa vaikka vuodeksi, niin saatte kasaan vähän omaa pääomaa ja joustovaraa myös lainanmaksuun.

Juu.. säästämistä kyllä ollaan harkittu, mutta ainakin ensin hoidellaan pois eräs laina joka tuli kalliin autorempan seurauksena.
Mutta siltikään meillä ei ole resursseja saada hirveästi vuoden aikana säästöön.
Nyt kyllä etsitään halvempaa vuokra-asuntoa että pystyttäis just laittaan jotain sukanvarteenkin.

ei jumalauta! toivottavasti olet provo? ei näin pihalla oleva ihminen saisi edes haaveilla asuntolainasta. että ihan olette HARKINNEET säästämistä. no sehän on hyvä.. jos olette niin perseaukisia ettei edes autoremppaa voi käteisellä maksaa niin todellakin pysykää siellä vuokralla!

Hei haloo! Miten 2000 euron autorempan maksaa käteisellä? Sitä ennen maksettiin kyllä 600 euron remppa kuukautta aikasemmin ja ihan käteisellä mutta kaikkeen nyt ei sentään oo varaa? Ja onko käyhillä varaa autoon?

köyhillä on varaa ostaa paska auto ( jota täytyy joka kuukausi huoltaa ) mutta köyhillä ei ole varaa huoltaa sitä! näkeehän sen teidänkin tapauksesta. silloin ei ole varaa jos sitä ei voi käteisellä maksaa!

ja ei-köyhät saa sen 2000e omalta pankkitililtä..

no voi vapo.. paljon tiiät meiän elämästä muka pikku tekstin perusteella ei ole vanha auto ja tasan 2 kertaa huollettu vuoden aikana vikojen vuoksi jotka vaan sattumalta oli perättäisinä kuukausina.. XD

mutta silti teillä ei ole varaa maksaa huoltoa käteisellä! sen tuo pieni teksti ainakin kertoo. ja se on ihan riittävästi.

 

[marianna]

Meillä ainakin tulee okt:ssa asuminen reilusti halvemmaksi kun vuokralla kerrostalossa asuminen. Laina on juurikin noin mitoitettu, että ei haittaa, vaikka 200-300e nuosisi kuukaudessa lainanhoitomaksu ja selvittäisiin ilman pihistelyä. 25v laina-aika. Katsoimme sellaisen talon, jossa on halpa asua ja nyt tuntuu, että ei tiedä mihin tuota rahaa laittaisi, kun ei olla totuttu, että on noin paljon ylimääräistä

melkein voisin tätä peesata! tietysti isoja remppoja varten yritetään koko ajan säästää sukanvarteen että on pelivaraa.

 

[oma koti]

Niin meillä myös siis säästetään toki joka kuukausi, jos tulee remppaa yms