Avioero ja asunnon myyminen

[onnentuuli]

Elikkäs meillä harkinta-aika ohitse ja mies ei halua jatkaa.
Ollaan ostettu asunto 6v sitten ja nyt tarkoitus olisi tämä laittaa myyntiin kun kummallakaan ei varaa ole tätä yksin maksaa. Laina on kokonaan miehen nimissä koska minulta olis silloin nuoruuden mokien vuoksi menneet luottotiedot. (nyt puhtaat)
Asunto on meidän molempien nimissä, eikä ole avioehtoo vaikka ei olisikaan molempien nimissä.. Olemme maksaneet tätä silti yhdessä kun rahat on yhteiset. Mies ei siis ole mitenkään elättänyt minua vaan olen tehnyt helkutisti töitä aina.

Eli, kun asunto on saatu myytyä, niin ensin lainan loppusumma menee pankille. Meneekö siitä jotain ylimääräistä kun laina irtisanotaan? jotain kuluja siis.
Tämä summa joka jää maksamisen jälkeen yli menee sitten ilmeisesti meille puoliksi?

 

["ghj"]

Asunto myydään ja myyntirahoista pankki ottaa lainan pois. Jos teillä on laina kiinteällä korolla, niin maksatte siihen kuuluvat sopimussakot. Sakolta voi välttyä ottamalla uusi laina samasta pankista eli neuvottelukysymyksiä nämä.
Mahdollinen myyntivoitto jaetaan osakekirjaan merkittyjen osuuksien mukaan eli jos lukee 50% ja 50% niin menee puoliksi.

 

[onnentuuli]

meillä on korko sen 12kk euribor.
millaisesta summista siinä puhutaan? lainaa on jäljellä n. 130 000

 

["ghj"]

Selviää sitten pankissa. Ei sitä kukaan täällä pysty kertomaan. Tsemppiä tulevalle. Jos otat uuden lainan, niin käyt yhteisen session jälkeen oma lainaneuvottelu pankissa.

 

[onnentuuli]

okei, aattelin jos se on aina joku tietty prosentti vaikka lainasummasta
kiitti tiedosta ja tsempeistä
En ajatellut ottaa lainaa vielä kun en tiedä mihin sitä asettuu sitten kun tulee näin iso muutos.

 

[vierass]

Sopimussakko (eli pankin menettämät korkotuotot) menee vaan jos teillä laina kiinteällä korolla ja myytte ennen kuin kiinteä korkokausi päättyy (esim. 5v). Euriboriin sidotusta lainasta tuskin mitään lisäkuluja tulee poismaksun yhteydessä mutta sekin selviää lainapapereista.