Euribor-korko?

[Helppikää]

Meillä talonosto ja mietinnässä nuo korkoasiat..
Minkäkokoista lainaa teillä on ja millä korolla, euribor 3kk, 6kk vai 12kk? Vai prime-korko? Mikä tulisi pitkällä (20vuotta) aikavälillä edullisimmaksi?

 

[Tiinuliini]

Noin pitkällä laina-ajalla on mahdotonta ennustaa mikä korko tulisi edullisemmaksi. Luultavaa on, että vuosittaiset korkovaihtelut tekevät kaikki korot pitkällä aikavälillä aika samanlaisiksi. Itse valitsimme 12 kk Euriborin sen takia, että kun korko on tarkistettu asia on selvä seuraavan vuoden ajan. Ei tarvitse miettiä ja seurata korkomuutoksia. Voitte myös sitoa osan lainasta Euriboriin ja osan prime-korkoon.

 

[Tiinuliini]

Nyt vain mietin, että minkä ihmeen takia kirjoitin euriborin isolla? Tyhjä pää näin äitiyslomalaisella

 

[Sanna80]

Meillä on OP-Prime. Helpoin.

 

[SuukkoSuulle]

Meil on 12kk euribor eikä sitä voi toki kesken kauden vaihtaa niin ei sit voitu vaihtaa viel 3kk:n euriboriin ku just oli korko tarkistettu ja sen jälkeen vasta tuli mieleen vaihtaa. Tosin tuskimpa se sen ihmeemmin halvemmaks ois tullu. Ja korkokattokin on voimas viel pari vuotta. Opintolainassa mul on 12kk euribor ja viimeks oli prosentti 5,19 luokkaa, nyt 3,45 tms =)

 

[???]

miks ei vois vaihtaa 12kk euribor kesken kauden???

Ainakin Nordeassa oli mahdollista... tuli vaan se "paperinkääntäjänmaksu" lisäks....

 

[m]

noin 100 000e laina (jäljellä) ja 12kk euribor....
6v jo maksettu ja jäljellä noin 16v nykyisellä korolla (4,95%) aika laskee sit tarkistuspäivänä....
ja me maksetaan aina se sama erä kuukaudessa... siten laina-aika pitenee jos korko nousee ja nyt kun laskee niin aika lyhenee muutama vuosi....

 

[SuukkoSuulle]

No ainakin op:ssa sanoivat, ettei voi kesken kauden vaihtaa.

 

[.]

No ainakin op:ssa sanoivat, ettei voi kesken kauden vaihtaa.

Voi vaihtaa OP:ssa, mutta maksaa ja marginaali nousee sille tasolle millä on tällä hetkellä.

Joidenkin pankkien lainaehdoissa on maininta että voi veloituksetta vaihtaa kesken kauden, OP:ssa ei.

 

[...]

Meilläkin lainan viitekoron vaihto harkinnassa. Tällä hetkellä 12kk euribor, tarkastus vasta elokuussa! Koroko tällä hetkellä marginaalin kanssa noin 5.7%. Vaihto 3kk euriboriin onnistuu, mutta siihen päälle marginaalin korotus + 100?. Uusi korko olisi sitten noin 2.7%

Mahtanee kuitenkin kannattaa.. Maksaa itsensä takaisin jo ensimmäisessä lainan lyhennyksessä.

 

[sarna]

Hui mitä korkoja, onneks pankkilaisella on työpaikkaetuna pieni korko ))
Primeen sidottu meillä, koska sen liike on maltillisempaa ja lainankorko muuttuu aina kun primekin. Syksystä laskenut jo 2%-yksikköä!!

 

[mie]

Kuka väittää ettei voi kesken kauden vaihtaa???? me käytiin tiistaina vaihtamassa, vaikka korontarkistuspäivä on vasta lokakuussa. OP sakotti meiltä, niin että marginaali nousi 0.15% ja 40? meni käsittely kuluja (jotka onneksi meni meidän bonuksista) ja OP:lla nousee helmikuussa 150? se vaihto maksu. Joten kannattaa viimeistään huomenna käydä korko muuttamassa jos täytyy!!

 

[se pankkilainen]

Kuka väittää ettei voi kesken kauden vaihtaa???? me käytiin tiistaina vaihtamassa, vaikka korontarkistuspäivä on vasta lokakuussa. OP sakotti meiltä, niin että marginaali nousi 0.15% ja 40? meni käsittely kuluja (jotka onneksi meni meidän bonuksista) ja OP:lla nousee helmikuussa 150? se vaihto maksu. Joten kannattaa viimeistään huomenna käydä korko muuttamassa jos täytyy!!

Ihan oikeesti toi ei kannata!! Tai jos teillä on pari vuotta laina-aikaa jäljellä niin joo, mut ei muuten. 0,15% nosti marginaalia?!?! Mietippä pitkällä tähtäimellä kun markkinakorot taas nousee. Niin hups toi 0,15 tekee tosi paljon. Lyhyellä laina-ajalla saattaa olla jees, mut muuten..

 

[hömppö]

No ainakin op:ssa sanoivat, ettei voi kesken kauden vaihtaa.

Meillä on op:ssa ja vaihdettiin kesken kaiken. Aiemmin oli 12kk:n euribor, koron tarkistus sattuu lokakuulle just kun korot oli korkeimmillaan. Heti koron tarkistuksen jälkeen pyysin vaihtamaan ja vaihtoivat mukisematta. Tällä hetkellä meillä on 3kk euribor. Marginaali ei muuttunut ollenkaan, eikä tarvittu maksaa vaihdosta mitään.

 

[mie]

Kuka väittää ettei voi kesken kauden vaihtaa???? me käytiin tiistaina vaihtamassa, vaikka korontarkistuspäivä on vasta lokakuussa. OP sakotti meiltä, niin että marginaali nousi 0.15% ja 40? meni käsittely kuluja (jotka onneksi meni meidän bonuksista) ja OP:lla nousee helmikuussa 150? se vaihto maksu. Joten kannattaa viimeistään huomenna käydä korko muuttamassa jos täytyy!!

Ihan oikeesti toi ei kannata!! Tai jos teillä on pari vuotta laina-aikaa jäljellä niin joo, mut ei muuten. 0,15% nosti marginaalia?!?! Mietippä pitkällä tähtäimellä kun markkinakorot taas nousee. Niin hups toi 0,15 tekee tosi paljon. Lyhyellä laina-ajalla saattaa olla jees, mut muuten..

Tota meillä oli vanha laina 5.4% ja todellakin kannatti vaihtaa marginaali on tällä hetkellä siiskokonais 0.45% eli me laskettiin että me säästetään kuukaudessä 70?. Vuosi tasolla aika paljon!! Ja sitä paisti pankit voi joka korontarkistuksella nostaa marginaaleja!!! Todellakin kannatti vaihto!!!

 

[ap]

Elikkäs suurin osa ois sitä mieltä että 3kk:n euribor kannattaa?
Ja tuosta vaihdosta, Nordeassa sanoivat että voi vaihtaa mut maksaa aina 100e vaihto. Marginaalista ei oo ollu vielä mitään puhetta, jutellaan siitä enemmän sitten kun nostetaan koko laina, nyt vaan käsiraha 10.000euroa.

 

[Sanna80]

Elikkäs suurin osa ois sitä mieltä että 3kk:n euribor kannattaa?
Ja tuosta vaihdosta, Nordeassa sanoivat että voi vaihtaa mut maksaa aina 100e vaihto. Marginaalista ei oo ollu vielä mitään puhetta, jutellaan siitä enemmän sitten kun nostetaan koko laina, nyt vaan käsiraha 10.000euroa.

Kannattaa se NYT kun korko on alhaalla, kukaanhan ei voi ennustaa miten esim. 5 vuoden päästä on tilanne.

Meillä on tosiaan prime ja olen ollu tyytyväinen, reagoi muutoksiin hitaammin, mutta ei tarvii itse tehdä mitään, esim. joulukuussa meillä laski korko 2 kertaa ja tiistaina taas kerran. Tosin nousee kanssa, mutta hitaammalla tahdilla kuin euribor. Op:n sivuilta katsoin ja ainakin pitkällä aikavälillä tuo prime tuntui edullisimmalle ja helpoimmalle meillä.

 

[se pankkilainen]

Kuka väittää ettei voi kesken kauden vaihtaa???? me käytiin tiistaina vaihtamassa, vaikka korontarkistuspäivä on vasta lokakuussa. OP sakotti meiltä, niin että marginaali nousi 0.15% ja 40? meni käsittely kuluja (jotka onneksi meni meidän bonuksista) ja OP:lla nousee helmikuussa 150? se vaihto maksu. Joten kannattaa viimeistään huomenna käydä korko muuttamassa jos täytyy!!

Ihan oikeesti toi ei kannata!! Tai jos teillä on pari vuotta laina-aikaa jäljellä niin joo, mut ei muuten. 0,15% nosti marginaalia?!?! Mietippä pitkällä tähtäimellä kun markkinakorot taas nousee. Niin hups toi 0,15 tekee tosi paljon. Lyhyellä laina-ajalla saattaa olla jees, mut muuten..

Tota meillä oli vanha laina 5.4% ja todellakin kannatti vaihtaa marginaali on tällä hetkellä siiskokonais 0.45% eli me laskettiin että me säästetään kuukaudessä 70?. Vuosi tasolla aika paljon!! Ja sitä paisti pankit voi joka korontarkistuksella nostaa marginaaleja!!! Todellakin kannatti vaihto!!!

TÄLLÄ KORKOTASOLLA säästätte joo. Mietipä kun korot nousee rajusti, sekin on edessä. Ethän sä ihan tyhmä oo?
Ja jos sun lainaehdoissa lukee että sun pankki voi joka korontarkistuksessa nostaa marginaalit niin tosi huonon lainan oot itsellesi neuvotellut!!!

 

[Lilii lisänimetön]

Elikkäs suurin osa ois sitä mieltä että 3kk:n euribor kannattaa?
Ja tuosta vaihdosta, Nordeassa sanoivat että voi vaihtaa mut maksaa aina 100e vaihto. Marginaalista ei oo ollu vielä mitään puhetta, jutellaan siitä enemmän sitten kun nostetaan koko laina, nyt vaan käsiraha 10.000euroa.

Ei kannata. Vertaa nyt niitä korkoja, 12 kk euribor melkein sama kuin 3kk, ja sillä 12kk korolla menee koko vuosi. Ensi syksynä voi olla jo korot nousussa, silloin 3kk nousee nopeasti.

Me uusittiin juuri lainamme korot: puolet 12kk euriborissa ja puolet 5v kiinteä korko. Kiinteä korko tällä hetkellä Nordeassa tasan 4%, ei marginaalia päälle. Veikkaan että ensi vuonna tai seuraavana euribor menee tuon yli, eli säästöä pukkaa siitä seuraavat 4 vuotta. Äkkiä voi korot olla 6-7% - siis esim. 20 vuoden lainan ollessa kyseessä ehtii tapahtua vaikka mitä. Meille tuo lainan jakamien kahteen eri korkoon on ollut hyvä ratkaisu.

 

[euribor3]

Meillä on lainaa jotain 180 000e ja viitekorkona 3kk euribor. Edullisimmaksi on tullut ainakin menneen viiden vuoden aikana.

 

[ap]

Elikkäs suurin osa ois sitä mieltä että 3kk:n euribor kannattaa?
Ja tuosta vaihdosta, Nordeassa sanoivat että voi vaihtaa mut maksaa aina 100e vaihto. Marginaalista ei oo ollu vielä mitään puhetta, jutellaan siitä enemmän sitten kun nostetaan koko laina, nyt vaan käsiraha 10.000euroa.

Ei kannata. Vertaa nyt niitä korkoja, 12 kk euribor melkein sama kuin 3kk, ja sillä 12kk korolla menee koko vuosi. Ensi syksynä voi olla jo korot nousussa, silloin 3kk nousee nopeasti.

Me uusittiin juuri lainamme korot: puolet 12kk euriborissa ja puolet 5v kiinteä korko. Kiinteä korko tällä hetkellä Nordeassa tasan 4%, ei marginaalia päälle. Veikkaan että ensi vuonna tai seuraavana euribor menee tuon yli, eli säästöä pukkaa siitä seuraavat 4 vuotta. Äkkiä voi korot olla 6-7% - siis esim. 20 vuoden lainan ollessa kyseessä ehtii tapahtua vaikka mitä. Meille tuo lainan jakamien kahteen eri korkoon on ollut hyvä ratkaisu.

Ollaan kyllä mietitty että ostettais korkokatto ainakin puolelle lainaa mutta ei ihan vielä, sen kuulema voi tehdä milloin vaan, nyt korot on alhaalla niin turhasta nyt maksais. Mut voihan tuon euriborin tosiaan vaihtaa sen 100euron maksua vastaan kun korot alkaa nousemaan, luulis sitten maksavan itsensä takaisin.

 

[Markiisi musculocutaneus]

meillä on 130tuhatta vielä ja meil oli aluks prime.Heti kun korot läks laskuun laitettiin 3kk euribor ja säästö on huomattava =)
meilt kysyttiin et otettaanko korkokatto sillon mx 4 prossaan se ois maksanu melkeen 4tuhatta erkkiä ni sanottiin et pitäkää kattonne :kieh:

 

[Markiisi musculocutaneus]

ja meillä ei koronvaihto vaikuta marginaaliin.Pysyy 0.3

 

[ap]

noin 100 000e laina (jäljellä) ja 12kk euribor....
6v jo maksettu ja jäljellä noin 16v nykyisellä korolla (4,95%) aika laskee sit tarkistuspäivänä....
ja me maksetaan aina se sama erä kuukaudessa... siten laina-aika pitenee jos korko nousee ja nyt kun laskee niin aika lyhenee muutama vuosi....

Mekin meinataan maksaa aina samansuuruinen erä kuukaudessa, että ei sillä tavalla tarvisi koko ajan seurailla noita korkoja.. mutta toki kiinnostaa että montako vuotta lainaa sitten yhteensä maksaa

 

[ap]

ja meillä ei koronvaihto vaikuta marginaaliin.Pysyy 0.3

Aika matala teillä on marginaali, Nordeassa tällä hetkellä kuulema 0,67 , pitää koettaa tingata sitä sitten