Jos me tehdään tarjous talosta...

[Matami-Mutkula]

Kyllähän se varmaan kannattaa selvittää ensin se saako lainaa vai ei .

No ollaan käyty pankissa neuvottelemassa, ja meille laina luvattu tiettyyn summaan asti. Mutta siis mitään ei ole kirjallisena...

Ok. Mie aikanaan soitin pankkiin ja kysyin että tehtäsiin tarjous tälläsella summalla saadaanko sille " siunaus" ja saatiin, sitten tarjousta piti korottaa ja taas pankkiin puhelu ja onneks suotuvat niin saatiin nopsaan jätettyä se uus tarjous ja talo meille

 

[..]

kyllähän talosta saa tehdä tarjouksen. asunto on eri juttu!

Tarkoittaa mitä?

 

[ap]

Mutta kun meillä täytyisi ensin olla tietty kohde tiedossa, ennenkuin se pankki ne paperit tekee. Mutta kun nämä kohteet menee päivässä, niin talo on jo mennyt ennenkuin me saadaan pankista mitään papereita. Siis tämä talo tuli tänään myyntiin, ja tänään sitä ollaan menossa katsomaan, ja jos me se halutaan niin tarjous ois jätettävä heti, koska meidän jälkeen menee muitakin katsojia. Pankkiin en ehdi enää ennen sitä taloesittelyä, enkä saa puhelimella kiinni sitä henkilöä pankista jonka kanssa näitä lainajuttuja on neuvoteltu.

No kai teillä joku hintahaarukka on? Neuvottelette niin suuren lainan kun kärsitte ottaa/saatte ja käytte katsomassa vain sopivan hintaisia taloja. Jos saattekin halvemman talon kuin mitä lainaa olisi, voitte käyttää ylimääräisen rahan remonttiin tai palauttaa yli jääneen lainasumman heti ylimääräisenä lainanlyhennyksenä.

Juu siis meille on luvattu laina tiettyyn summaan asti, pankin täystakauksella. Eli lainaa saadaan vain sen verran kuin se torppa maksaa.

 

[..]

Mutta kun meillä täytyisi ensin olla tietty kohde tiedossa, ennenkuin se pankki ne paperit tekee. Mutta kun nämä kohteet menee päivässä, niin talo on jo mennyt ennenkuin me saadaan pankista mitään papereita. Siis tämä talo tuli tänään myyntiin, ja tänään sitä ollaan menossa katsomaan, ja jos me se halutaan niin tarjous ois jätettävä heti, koska meidän jälkeen menee muitakin katsojia. Pankkiin en ehdi enää ennen sitä taloesittelyä, enkä saa puhelimella kiinni sitä henkilöä pankista jonka kanssa näitä lainajuttuja on neuvoteltu.

No kai teillä joku hintahaarukka on? Neuvottelette niin suuren lainan kun kärsitte ottaa/saatte ja käytte katsomassa vain sopivan hintaisia taloja. Jos saattekin halvemman talon kuin mitä lainaa olisi, voitte käyttää ylimääräisen rahan remonttiin tai palauttaa yli jääneen lainasumman heti ylimääräisenä lainanlyhennyksenä.

Yleensä se laina saadaan vasta siinä kaupanteon yhteydessä eli vain se summa mihin vakuudet (asunnon arvo ym.) riittää.

 

[Emiilia]

Onko talo vuokratontilla vai omalla tontilla?

 

[ap]

Onko talo vuokratontilla vai omalla tontilla?

Omalla tontilla on.

 

[Neel]

Tarjoukseen voi laittaa ehdoksi että saatte lainan ja jos ette jostain syystä saakaan lainaa tarjous peruuntuu ilman että teille tulisi kuluja.

 

[palma]

Mutta kun meillä täytyisi ensin olla tietty kohde tiedossa, ennenkuin se pankki ne paperit tekee. Mutta kun nämä kohteet menee päivässä, niin talo on jo mennyt ennenkuin me saadaan pankista mitään papereita. Siis tämä talo tuli tänään myyntiin, ja tänään sitä ollaan menossa katsomaan, ja jos me se halutaan niin tarjous ois jätettävä heti, koska meidän jälkeen menee muitakin katsojia. Pankkiin en ehdi enää ennen sitä taloesittelyä, enkä saa puhelimella kiinni sitä henkilöä pankista jonka kanssa näitä lainajuttuja on neuvoteltu.

No kai teillä joku hintahaarukka on? Neuvottelette niin suuren lainan kun kärsitte ottaa/saatte ja käytte katsomassa vain sopivan hintaisia taloja. Jos saattekin halvemman talon kuin mitä lainaa olisi, voitte käyttää ylimääräisen rahan remonttiin tai palauttaa yli jääneen lainasumman heti ylimääräisenä lainanlyhennyksenä.

Yleensä se laina saadaan vasta siinä kaupanteon yhteydessä eli vain se summa mihin vakuudet (asunnon arvo ym.) riittää.

Toi on muuten totta. Mut ainakin sen saa etukäteen selville, paljonko tulojen perusteella pankki on valmis suunnilleen myöntämään lainaa eli kannattaako katsella kartanoita vai kerrostalo-osakkeita. Eli näinhän ap on tehnytkin

 

[Emiilia]

Jos teette kirjallisen tarjouksen ja paikalla on vain te ja välittäjä, niin ainoo mitä ehkä jossain tapauksesse vaoitte joutua maksamaan on korvausta myyjälle aiheutuneita kuluista, jos perutte kaupan. Kiisteistössä ei ole sopimus sakkoa! Kiinteistön ostotarjous EI OLE SITOVA jollei paikalla ole virallinen kaupanvahvistaja, myyjät ja ostajat kaikki samaan aikaan.