V
U
u
Vieras
D
darkstarmama
Vieras
V
vieras
Vieras
Eikö siinä nyt ole yleensä vähintään kuukauden irtisanomisaika.. et kai kuvittele että voit yhtäkkiä ilmoittamalla heittää vuokralaisen kadulle?
O
oikeus se on kuule asukkaallakin
Vieras
Ei tietenkään. Vuokranantajan irtisanoessa irtisanomisaika on kuusi kuukautta.
Häädöstä tietty heti, mutta häätöä ei ihan helpolla saa.
Häädöstä tietty heti, mutta häätöä ei ihan helpolla saa.
Meillä luki vuokrasopimuksessa kauanko saadaan asua sen jälkeen ku vuokranantaja on purkanut vuokrasopimuksen. Tosin muutettiin itse pois, ku oli isompi asunto saatava.
Meillä oli vuokralla asujan puolesta 1kk ja vuokranantajan puolesta 6kk.
Eli jos vuokranantaja olisi "heittänyt meidän pois", oltais saatu asua vielä tuo 4kk.
Meillä oli vuokralla asujan puolesta 1kk ja vuokranantajan puolesta 6kk.
Eli jos vuokranantaja olisi "heittänyt meidän pois", oltais saatu asua vielä tuo 4kk.
A
ap
Vieras
Vuokrasopimuksen purkaminen ja irtisanominen on 2 eria asiaa. ja sopimusta ollaan purkamassa kun vuokria ei maksettu,käsitin että heti on vuokralaisten häivyttävä.
J
joo
Vieras
Taitaa olla kalenterikuukausi..eli siis tällä hetkellä käsittääkseni pitäisi tyhjentyä maaliskuun loppuun mennessä, jos nyt esim. irtisanoo. Kannattaa ottaa selvää.
J
joo
Vieras
H
hommaa sitten se
Vieras
A
ap...
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja oikeus se on kuule asukkaallakin:
En ole irtisanomassa vaan purkamassa ne on 2 eri asiaa......
Ja purkamiseen on oikeus kun vuokria ei maksettu...
H
hui
Vieras
D
darkstarmama
Vieras
Kyllä tuossa vuokrasopimuksen purkuasiassakin vissiin joku suoja-aika kuitenkin on, tai että pitää hankkia oikeudelta se häätö tms.
P
pim
Vieras
En tiedä voiko vaatia ihan saman tien, mutta käytännössä onnistuu hyvin nopealla aikataululla. Vuokrasopimuksen purkamisessa ei ole mitään irtisanomisaikoja, sillä se ei ole vuokrasopimuksen purkaminen vaan irtisanominen.
Eri asia sitten on, että kriteerit vuokrasopimuksen purkamiselle ovat melkoisen kireät. Eli pitää olla todella painavat perusteet, jotta niin voi tehdä. Tiedän pari tapausta ja niissä oli kyseessä mm. vuokranantajan omaisuuden tuhoaminen, vuokrasopimuksen ehtojen rikkominen, vakavat toistuvat järjestyshäiriöt ja/tai maksamatta jätetyt vuokrat.
Eri asia sitten on, että kriteerit vuokrasopimuksen purkamiselle ovat melkoisen kireät. Eli pitää olla todella painavat perusteet, jotta niin voi tehdä. Tiedän pari tapausta ja niissä oli kyseessä mm. vuokranantajan omaisuuden tuhoaminen, vuokrasopimuksen ehtojen rikkominen, vakavat toistuvat järjestyshäiriöt ja/tai maksamatta jätetyt vuokrat.
M
mä
Vieras
eli vaikka olisi kyseessä häätö maksamattomien vuokrien vuoksi,olen ymmärtänyt että ei vuokralaista voi "heittää"pihalle noin vain,vaan siinäkin tapauksessa pätee tuo 6kk irtisanominen...
A
ap
Vieras
Vuokralaiset siis eivät ole maksaneet vuokria nyt 3kk ajalta,asiasta on huomautettu. Ja mitä netistä löysin niin tämä on kyllä pätevä syy PURKAA
T
täällähän asia varmasti selvii
Vieras
eiköhän joku lakimies osaisi neuvoa paremmin näissä asioissa... tossa tapauksessa sun pitäs hakee häätö ja se vie aikaa
Vuokrasopimuksen purkaminen edellyttää yleensä aiemmin annettua varoitusta ja moitittavan menettelyn jatkumista tai toistumista varoituksesta huolimatta. Vuokranmaksun laiminlyönti vähintään kahdelta kuukaudelta oikeuttaa vuokranantajan yleensä purkamaan vuokrasopimuksen ilman ennakkovaroitusta.
Varoitus on annettava kirjallisena. Varoitus on annettava vuokralaiselle todisteellisesti tiedoksi. Samoin kuin irtisanomisilmoituksesta on säädetty. Jos et ole saanut vuokranantajalta kirjallista varoitusta jostakin moitittavasta menettelystäsi, ei vuokranantajalla ole oikeutta kyseisen menettelyn johdosta vuokrasopimusta purkaa.
Varoitus on annettava kirjallisena. Varoitus on annettava vuokralaiselle todisteellisesti tiedoksi. Samoin kuin irtisanomisilmoituksesta on säädetty. Jos et ole saanut vuokranantajalta kirjallista varoitusta jostakin moitittavasta menettelystäsi, ei vuokranantajalla ole oikeutta kyseisen menettelyn johdosta vuokrasopimusta purkaa.
V
vieras
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja juttajulia:
ei muuten päde. max kuukausi on aikaa muuttaa pois, tai ulosottomies käy tyhjentämässä asunnon
A
ap
Vieras
L
lkjhlö
Vieras
Vuokranmaksun laiminlyönti vähintään kahdelta kuukaudelta oikeuttaa vuokranantajan yleensä purkamaan vuokrasopimuksen ilman ennakkovaroitusta.
A
ap
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja täällähän asia varmasti selvii:
Juupa juu..hyvin selvisi asia täältä!Ja selviää itelleskin kun luet ton linkin..tähän mitään lakimiehiä tarvita
