Kenellä on nykyään varaa ostaa asuntoja?

[köyhä vai]

Onko kylmä fakta se, että moni nai pankin 20-30 vuodeksi? Ja että lainanlyhennykseen tarvitaan kahdet tulot. Meillä ei ole edes viiden vuoden säästämisen jälkeen ja yhden kokonaan omistuksessa olevan asunnon kanssa varaa ostaa haluamaltamme alueelta kolmiota. Ja nyt puhutaan vain länsiväylän ympärille sijoittuvista espoolaisista kerrostaloista. Kenellä on varaa oikein niissä asua omakotitalossa tai rivitalossa????

Ja ei, ei me haluta elää kädestä suuhun ja siten, ettei lapsia ole varaa hoitaa kotona halutessaann...

 

["vieras"]

Siellä päin suomea hinnat on muutenkin karannut tavalllisen ihmisen käsistä

 

[reija]

meillä. olen kotona, hoitovapaalla, mies töissä. ostettiin kerrotalo neliö vuosia sitten ja remontoitiin viimesenpäälle. myytiin uusi rivitaloasunto reilun 70 000€ voitolla. ei oo hatiä mitiä.

 

["köyhä"]

Vuosia sitten taisi olla vähän lohdullisempi tilanne kuin nyt... Olisi meilläkin Varaa, mutta tarttisi kohtuuison lainan kaikesta ahkerasta säästämisestä huolimatta... Tyydyttiin jäädä alueelle, jossa emme olisi halunneet asua, mutta paskemman kämpän saisimme vain saman tasoiselta alueelta. Ainoastaan espoon puolelta.

ap

 

[lucifer]

ainakin meillä on varaa asua ongelmitta omakotitalossa. rahalla saa niin silloinon vielä halpaa.

 

[Big Bang Theory]

siksi lähdimme ( ja moni muukin ) pois espoosta. Sieltä mistä olisi asunnon halunnut, ei sitä ollut mahdollista ostaa ja sieltä mistä olisi niin ei todellakaan ostettu. Onneksi pienen matkan päästä sai omakotitalon.

 

["male"]

Meillä on varaa, iso omakotitalo, sijoitusasunto sekä 2 autoa. Lisäksi hevonen ja poni, moottoripyörä ja 1-3 ulkomaanmatkaa vuosittain.

 

[EllaDonna]

Vuokralla asuminen se vasta kallista onkin. Meillä on yli 100 neliöinen, laadukas rivarikämppä, josta lainaa lyhennetään noin 500 euroa kuussa (tämä siis on se osuus, joka kartuttaa omaa omaisuutta), noin 200 euroa menee korkoihin ja 400 euroa on vastike. Vuokrattuna tämä maksaisi varmasti aika paljon enemmän per kk.

Joo, me otettiin 25 vuodeksi laina, mutta saadaan vapaasti tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä, jotka menevät suoraan pääomaan. Laitetaan ylimäärisiä lyhennyksiä noin 10 000 euroa vuodessa. Näin ollen laina-aika lyhenee huomattavasti. Otettiin pieni lyhennyssumma silloin, kun olin hoitovapaalla ja se on kyllä kiva, kun voidaan itse päättää, halutaanko lyhentää vähän vai paljon per kk.

Niin ja siis asutaan pk-seudulla ja asunnon arvo on noin 300 000 euroa.

 

[Porho]

Onko ongelma siis 20 vuoden laina-aika? Ajat on kyllä todella paljon muuttuneet esim. omasta lapsuudesta. Silloin omakotitaloja maksettiin pois huomattavasti lyhemmillä laina-ajoilla. Oletko ajatellut että asunto espoosta säilyttää hyvin varmasti arvonsa? 20 vuoden laina-aika minua ei säälitä, koska osa ei saa lainaa ollenkaan.

 

["vieras"]

Samaa olen päivitellyt minäkin. Mekin etsimme Länsiväylän kupeesta kerrostalokolmiota. Meillä kaksi lasta. Vuositulot 80 tonnia, ei puhettakaan, että olisi varaa kunnollisen kokoiseen asuntoon. Se kielinee siitä, että asuntojen hinnat ovat kuplassa, jos normaalituloisella perheellä ei ole varaa normaalin kokoiseen asuntoon.

 

[mamanas]

No siellä "etelässä" nyt on ne vuora-asunnotkin ihan törkeen hintasia. Joku yksiö saattaa kuulemma olla sen 700e/kk. Me täällä pohjois-suomessa asutaan 70 neliön komiossa, vuokra 600e. Yksiöt täällä päin on 300-400e/kk.

 

["vieras"]

Tällä korkotasolla omistusasunnossa asuminen on ilmaista. Meillä menee 300e korkoihin ja 150e vastikkeeseen. Muu maksettu on itselle. Ilmaista sanoisin...

 

[dsSs]

Samaa mekin ihmetellään. Vajaaa 4 vuotta sitten ostettiin oma kt-asunto Oulusta ja maksettiin siitä 90 000e. Lainan sai suht helposti vaikka toinen oli opiskelijana vielä pitkään. Myytiin se pois vain parin vuoden asumisen jälkeen ja voitolle ei jääty, koska lainasummamme sisälsi tuon 90te päälle 25000e muita lainoja. Nyt etsiskelemme asumismuotoa pk-seudulta ja hinnat todella pöyristyttää. Vaikka me olemme molemmat töissä ja nettotulomme on n. 4700e/kk:ssa, tuskin tulemme saamaan minkään laista asuntolainaa, koska säästöjä ei ole paria tonnia kummempia eikä takaajia ole. Tuntuu kyllä hullulta maksella jotain 1400e/kk:ssa vuokraa, mutta silti ei varmsti lainaa saada! :/

 

["heivaan"]

Meillä on varaa sillä asumiskulut ovat nyt jopa hiukan pienemmät kuin vuokralla asuessa. Ei tosin asuta pääkaupunkiseudulla vaan Turussa. Rivarineliöstä maksettiin 220 000 e. Säästöjä ei ollut mutta takaajat löytyy.

 

["köyhä"]

Meille kyllä myönnettäisiin pankista lainaa johonkin 400k-500k€ asuntoon, mutta ei tosiaan haluta isoa lainaa ottaa, koska elämästä ei koskaan tiedä mihin vie. Todettiin, että jäädään tänne vantaan lähiöön illmaisiksi....

ap

 

[,,,]

[QUOTE="vieras";27820426]Siellä päin suomea hinnat on muutenkin karannut tavalllisen ihmisen käsistä[/QUOTE]

Juuri näin... Siellä tosiaan on neliöhinnat tavalliselle tallaajalle täysin käsittämättömiä. Vertaile etuovesta mitä saat sieltä 200 000 ja mitä ja mitä 100 km säteellä ja yli sieltä.

 

[Nlnkjhc]

Tiedättekö miten lainaa myönnetään, kun pitäis olla se 10-20% omarahoitusta? Onko kaikilla esim 30-60t rahaa taskussa, kun tuolloin on rahaa asua??

 

["Vieras"]

No aikamharvassa paikassa espoossa kolmio maksaa 400000. Uusien asuntojen hinta on kyllä jotain aika järkkyä, mutta 80-90-luvun taloissa hinnat on jo melko kohtuullisia.

 

["vieras"]

60-70 lukujen asunnot ne vaasta kalliita on.

 

[Horuksen silmä]

Aika harvalla on varaa ostaa asuto. Mutta moni mielummin suosii pitkää laina-aikaa jotta voi kuvitella asuvansa omassa.

 

["Jepp"]

En välttis lähtis 1800 € nettotuloillani asuntolainaa hakeen, tai no ehkä max 100 000 €. Nyt on 250 000€ asuntolainaa, saatiin edellisestä kämpästä voittoa 55 000 € 2 v aikana.

 

[vieras yhoo...]

ja se mahdollisti ostamisen pk seudulta. Laina aika tosin on pitkä mutta aina voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä ja näin laina aika lyhenee. Mun asunnon kuukausi menot on noin 50% pienemmät kuin jos asuisin vuokralla ja kuitenkin raha menee säästöön. Köyhälle yhoolle tämä oli ainoa mahdollisuus asua tilavasti.

 

["joku"]

Minä en ole ostanut ainakaan vielä.

Yksi kaikkein ennalta-arvaamattomimmista seikoista asunnon ostoa mietittäessä on inflaatio ja toinen tuleva korkotaso. Korkea inflaatio ja matala korko voi johtaa siihen, että oikeasti hirmulaina ei enää kymmenen vuoden päästä olekaan hirmulaina, varsinkaan jos palkatkin nousevat inflaation yhteydessä ihan mukavasti. Parhaassa tapauksessa laina "syö itse itsensä". Ikävämpi tilanne on, jos vain kuluttajahinnat nousevat, mutta palkkataso pysyy lähes ennallaan.

Lainanottajan kauhuskenaario taas on inflaation pysähtyminen yhdistettynä nouseviin korkoihin. Silloin lainan maksutaakka lisääntyy koronnousun myötä eikä mistään tule ulkopuolista helpotusta. Pahimmassa tapauksessa asuntojen hinnat samanaikaisesti laskevat, jolloin asunnon arvo on pienempi kuin jäljellä olevan lainan määrä eikä asuntovelasta vapaudu edes asunnon myymisellä.

 

[Eiköedes tähän varaa]

http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13574090943770&itemcmd=move48&listSize=75&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1937339

Saneerattu talo, putkia myöten.

 

["köyhä"]

^ Onhan noita kivoja kohtuuhintaisia asuntoja, mutta ihan liian kaukana Espoon perukoilla sellaisille, joilla ei autoa ole ja HUSin sairaaloihin pitäisi päästä joustavasti töihin...

ap