kosteusvaurio asunnossa kuka korvaa?

[tietoa...]

Eli siis mikä on tän päivänen laki?
en löydä kunnolla tietoa mikä olisi tältä vuodelta tai viimeinen laki muutos.
Kovasti on juttua että sitä selkeytetään mutta onko jo ja miten.

Eli siis ollaan ostamassa asunto, vanha.
Siinä on tehty kylpyhuone remontti.
Jos siis oston jälkeen havaitaan kosteutta kuka sen korvaa?
Korvaako talonyhtiö? ainakin eristeet?

Entä siinä tauksessa jos vesieristeet ei ole ammatti ihmisen tekemiä korvaako silloin?

Kun jostain löysin tekstin että ne eristeet pitää olla ammattimiehen tekemiä silloin talonyhtiö korvaa.

pitäs tosiaan saada ennakkoon tietää ettei sit tuu hirveitä yllätyskiä...

 

[ap]

ylös, jos joku osaa sanoa...

 

[Sweet home]

Kannattaako sellaista ostaa? Ajatteletteko sen jälkeen joka kerta kun ootte kipeenä johtuuko se homeesta ja haiseeko jossain home.

 

[Zoe-F]

Remontin tekijä korvaa.

Ja jos remontti taloyhtiön teettämä niin taloyhtiö korvaa.

 

[SuklaaMousse]

jos kosteus on mainittu siinä raportissa jonka te tietenkin vaaditte jossa on tehty siis kosteusmittaus niin kyllä se omasta pussista menee...
muutoin jos sitä ei mainita niin se menee entisen omistajan pussista...

omakotitaloissa tais olla toi 5v ja osakkeissa 2v

 

[ap]

Kannattaako sellaista ostaa? Ajatteletteko sen jälkeen joka kerta kun ootte kipeenä johtuuko se homeesta ja haiseeko jossain home.

pönttö. mistä mä tiedän onko siinä kosteus vario? En mistään vielä.
Mutta JOS tottakai jos siinä on jotain niin johan ne ite sen korjauksen maksaa.

voi voi

 

[ap]

Remontin tekijä korvaa.

Ja jos remontti taloyhtiön teettämä niin taloyhtiö korvaa.

ku se ei oo ihan noin yksinkertainen. Just jos on kosteutta....

en tiiä...

 

[mie]

Aina kun ostaa vanhan asunnon,kannattaa teetättää kuntokartoitus.

 

[ap]

jos kosteus on mainittu siinä raportissa jonka te tietenkin vaaditte jossa on tehty siis kosteusmittaus niin kyllä se omasta pussista menee...
muutoin jos sitä ei mainita niin se menee entisen omistajan pussista...

omakotitaloissa tais olla toi 5v ja osakkeissa 2v

no entä jos ei oo mittauksia tehty?

ku kaikkea ei edes tosiaan siihen mittaukseen mene...
ja aina ne omistajatkaan ei oo vastuussa.

Eli miten se nykyään menee. onko jollain ihan sivuu mistä voi lukee.

Entinen osakas laki ei oo yksiselitteinen, mutta onko sitä jo muutettu?
Ja mistä sen saa lukea. eli kuka on missäkin vaiheessa korvausvelvollinen

 

[ap]

Aina kun ostaa vanhan asunnon,kannattaa teetättää kuntokartoitus.

mutta se ei loppujen lopux kerro välttämättä mitään. siinähän se ongelma piileekin....

 

[huom]

ostajalla aina oikeus vaatia kosteusmittaus. Myyjä maksaa.

 

[minä]

Kannattaako sellaista ostaa? Ajatteletteko sen jälkeen joka kerta kun ootte kipeenä johtuuko se homeesta ja haiseeko jossain home.

pönttö. mistä mä tiedän onko siinä kosteus vario? En mistään vielä.
Mutta JOS tottakai jos siinä on jotain niin johan ne ite sen korjauksen maksaa.

voi voi

kannattaa teettää kosteus mittaus ennen ostamista. jos kosteuta ei todeta niin myyjä vastaa korjauksesta. jos taas kosteutta on jo ostettaessa ja kuitenkin ostatte asunnon vastaatte vaurion korjaamisesta itse.

 

[kuntokartoitus]

No ei ole oikeutta vaatia kuntokartoitusta, myyjän ei ole pakko maksaa sellaista jos ei halua!
Ja ap: Se on taloyhtiö. Taidat tosiaan olla ensi kertaa asialla.

 

[ap]

ostajalla aina oikeus vaatia kosteusmittaus. Myyjä maksaa.

no lakimiehen mukaan teettä maksaa. Eli siis ostaja.

Mutta siis jos mittaukset on tehny niin kuka korvaa jos ilmenee jotain

 

[ap]

No ei ole oikeutta vaatia kuntokartoitusta, myyjän ei ole pakko maksaa sellaista jos ei halua!
Ja ap: Se on taloyhtiö. Taidat tosiaan olla ensi kertaa asialla.

taloyhtiötossahan luki...

 

[vv]

Keskustelua aiheesta: http://www.laki24.fi/keskustelu.php?id=13403

 

[johan on]

Kuulostaa siltä että ap haluaa vaan ilmaisen remontin kylppäriinsä. Kamala olisi olla myymässä tuollaiselle asuntoa!!! Pelkkä rahastus mielessä :/

 

[ap]

Kannattaako sellaista ostaa? Ajatteletteko sen jälkeen joka kerta kun ootte kipeenä johtuuko se homeesta ja haiseeko jossain home.

pönttö. mistä mä tiedän onko siinä kosteus vario? En mistään vielä.
Mutta JOS tottakai jos siinä on jotain niin johan ne ite sen korjauksen maksaa.

voi voi

kannattaa teettää kosteus mittaus ennen ostamista. jos kosteuta ei todeta niin myyjä vastaa korjauksesta. jos taas kosteutta on jo ostettaessa ja kuitenkin ostatte asunnon vastaatte vaurion korjaamisesta itse.

no koska se taloyhtiö sitte maksaa koska siinäkin on joku vastuu..

ja oisko jollain oikeesti jotain sivuu tai mistä vois tietoo hakee et ois tän päivän jutut...

 

[ap]

Kuulostaa siltä että ap haluaa vaan ilmaisen remontin kylppäriinsä. Kamala olisi olla myymässä tuollaiselle asuntoa!!! Pelkkä rahastus mielessä :/

etkö osaa lukea?

En ole vielä ostanut taloa enkä osta just nyt tänään.
Mutta tottakai mun täytyy tietää että jos on mätä kylppäri esim niin kuka maksaa.

Kannattaa lukee koko keskustelu ni ei tarvi vetää hölmöjä johtopäätöksiä.

sitäpaitsi mun käsityksen mukaan kukaan ei ole korvausvelvollinen esim laatoille. Vaan KOSTEUSERISTEELLE!

ja sitä kysynkin että kuka korvaa ja missä tilanteessa ja missä tilanteessa itse maksan.

Sulla on ehkä tapana juosta sokkona tilanteisiin mutta minä otan asioista selvää.

 

[Grrrr]

Kuulostaa siltä että ap haluaa vaan ilmaisen remontin kylppäriinsä. Kamala olisi olla myymässä tuollaiselle asuntoa!!! Pelkkä rahastus mielessä :/

etkö osaa lukea?

En ole vielä ostanut taloa enkä osta just nyt tänään.
Mutta tottakai mun täytyy tietää että jos on mätä kylppäri esim niin kuka maksaa.

Kannattaa lukee koko keskustelu ni ei tarvi vetää hölmöjä johtopäätöksiä.

sitäpaitsi mun käsityksen mukaan kukaan ei ole korvausvelvollinen esim laatoille. Vaan KOSTEUSERISTEELLE!

ja sitä kysynkin että kuka korvaa ja missä tilanteessa ja missä tilanteessa itse maksan.

Sulla on ehkä tapana juosta sokkona tilanteisiin mutta minä otan asioista selvää.

Otappa ensin selvää ootko muuttamassa omakotitaloon vai kerrostaloon?

 

[ap]

Kuulostaa siltä että ap haluaa vaan ilmaisen remontin kylppäriinsä. Kamala olisi olla myymässä tuollaiselle asuntoa!!! Pelkkä rahastus mielessä :/

etkö osaa lukea?

En ole vielä ostanut taloa enkä osta just nyt tänään.
Mutta tottakai mun täytyy tietää että jos on mätä kylppäri esim niin kuka maksaa.

Kannattaa lukee koko keskustelu ni ei tarvi vetää hölmöjä johtopäätöksiä.

sitäpaitsi mun käsityksen mukaan kukaan ei ole korvausvelvollinen esim laatoille. Vaan KOSTEUSERISTEELLE!

ja sitä kysynkin että kuka korvaa ja missä tilanteessa ja missä tilanteessa itse maksan.

Sulla on ehkä tapana juosta sokkona tilanteisiin mutta minä otan asioista selvää.

Otappa ensin selvää ootko muuttamassa omakotitaloon vai kerrostaloon?

onko noissa omakotitaloissa taloyhtiö yleensä?

 

[ap]

Kuulostaa siltä että ap haluaa vaan ilmaisen remontin kylppäriinsä. Kamala olisi olla myymässä tuollaiselle asuntoa!!! Pelkkä rahastus mielessä :/

ja hiukka älykkäämmätkin tajuaa ettei niitä remontteja noin vaan kellään maksateta. Kyllä siihen syy on. Hyvänen aika.
jokainenhan tekisi koko asunnolle rempan jos se talonyhtiö tai myyjä maksaisi.. voi voi edelleen...

 

[johan on]

Kuulostaa siltä että ap haluaa vaan ilmaisen remontin kylppäriinsä. Kamala olisi olla myymässä tuollaiselle asuntoa!!! Pelkkä rahastus mielessä :/

etkö osaa lukea?

En ole vielä ostanut taloa enkä osta just nyt tänään.
Mutta tottakai mun täytyy tietää että jos on mätä kylppäri esim niin kuka maksaa.

Kannattaa lukee koko keskustelu ni ei tarvi vetää hölmöjä johtopäätöksiä.

sitäpaitsi mun käsityksen mukaan kukaan ei ole korvausvelvollinen esim laatoille. Vaan KOSTEUSERISTEELLE!

ja sitä kysynkin että kuka korvaa ja missä tilanteessa ja missä tilanteessa itse maksan.

Sulla on ehkä tapana juosta sokkona tilanteisiin mutta minä otan asioista selvää.

Päinvastoin otan asioista selvää ja sun asenne on aika syvältä. Mitäpä jos kysyt isännöitsijältä? Hän varmaan mielellään kertoo sinulle paljonko ovat valmiita korjaamaan remontista mm asia riippuu siitä onko alkuperäistä remonttia tehtäessä taloyhtiöllä ollut tieto remontista ja onko taloyhtiö asettanut oman valvojansa. Jos näin ei ole ollut, myyjän vastuu on isompi (lue koko uusi remontti), jos taas taloyhtiönvalvoja on ollut paikalla ja silti on tullut sutta, taloyhtiö maksaa putket jne mutta vain siltä osalta joka heille kuuluu. Sen mikä kuuluu taloyhtiölle löytyy heidän taloyhtiön kirjasta, joka nippeli ja nappeli on määritelty tyyliin wc:n tiivisteen maksaa taloyhtiö, mutta jos pönttö halkeaa se kuuluu osakkaan maksettavaksi jne.

 

[Vieras]

Kyllä se nyt vaan niin loppujen lopuksi on ettet voi koskaan olla 100 % mitä siellä asunnossa on. Ellet sitten pura seiniä sun muita mitä myyjä tuskin suostuu tekemään..

 

[Grrrr]

Kuulostaa siltä että ap haluaa vaan ilmaisen remontin kylppäriinsä. Kamala olisi olla myymässä tuollaiselle asuntoa!!! Pelkkä rahastus mielessä :/

etkö osaa lukea?

En ole vielä ostanut taloa enkä osta just nyt tänään.
Mutta tottakai mun täytyy tietää että jos on mätä kylppäri esim niin kuka maksaa.

Kannattaa lukee koko keskustelu ni ei tarvi vetää hölmöjä johtopäätöksiä.

sitäpaitsi mun käsityksen mukaan kukaan ei ole korvausvelvollinen esim laatoille. Vaan KOSTEUSERISTEELLE!

ja sitä kysynkin että kuka korvaa ja missä tilanteessa ja missä tilanteessa itse maksan.

Sulla on ehkä tapana juosta sokkona tilanteisiin mutta minä otan asioista selvää.

Otappa ensin selvää ootko muuttamassa omakotitaloon vai kerrostaloon?

onko noissa omakotitaloissa taloyhtiö yleensä?

No kun ei susta ota selvää. Yhdessä viestissä puhut taloyhtiöistä ja seuraavassa talon ostamisesta....