Kuinka moni pystyisi ostamaan uudehkon kerrostaloasunnon Espoosta?

[pitäisisaadaussasunto]

Kuinka moni pystyisi ostamaan ihan normaalin uudehkon perhekerrostaloasunnon jostakin kaupunkikeskuksesta tai sen liepeiltä Espoosta?

Paljonko teillä on nettotulot kuussa ja mikä on ammattinne? Paljonko on laittaa omaa rahaa asunnon ostoon?

Tässä nyt esimerkkejä ihan normaaleista kerrostaloasunnoista 2 lapsiselle perheelle:
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7408357
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8619827
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8400001
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8619949

Millaiselle asiakaskunnalle mielestänne uudet kerrostaloasunnot on suunnattu?

 

[p@ula]

Ihan vertailun vuoksi vaan.... Jotain tolkkua.
http://www.etuovi.com/kohde/9597064?sc=M68918280

Ei ole syrjässä, vaan sairaalan ja tarhan vieressä. En tiedä kenen, mut 2 sisäänkäyntiä mahdollistaa yhden huoneen vuokraamisen siksaikaa, kun toista puolta remppaa mieleisekseen.

 

[vierailijatartar]

Me ostettiin tuo Matinkylän asunto. Tulot on yhteensä bruttona n. 130 000e luokkaa. Ei tarvinnu edes lainaa ottaa.

 

[vierailija]

No eipä nuo tahdo kaupaksi mennäkkään, en tiedä mistä johtuu että nuo oari vuotta sitten valmistuneet joita on edelleen useita myynnissä esim Leppävaarassa ja mäkkylässä on selvästi kalliimpia kuin sellaiset jotka valmistuu tänä vuonna. Mut ehkä noissa on tinkimisvaraa enemmän kuin moni ymmärtääkään.
Mäkkylästäkin yhdestä talosta on useampi iso asunto vielä myymätttä ja samasta yhtiöstä tuli asunto myyntiin jossa pari vuotta jo asuttu, hintapyynti oli 100000 vähemmän kuin noissa joissa ei ole vielä asuttu.

 

[ssss]

No, en todellakaan osta asuntoa josta joutuu maksamaan vastiketta 1500€ /kk

 

[aloittaja123]

Ihan vertailun vuoksi vaan.... Jotain tolkkua.
http://www.etuovi.com/kohde/9597064?sc=M68918280

Ei ole syrjässä, vaan sairaalan ja tarhan vieressä. En tiedä kenen, mut 2 sisäänkäyntiä mahdollistaa yhden huoneen vuokraamisen siksaikaa, kun toista puolta remppaa mieleisekseen.

No on aika hassua vertailla 80-luvun kämppää uudehkoihin asuntoihin, koska uusiin ei ole tulossa mitään isoja remppoja vuosikymmeniin, mutta tuohon 80-luvun asuntoon on taas ehkä jopa tulossa putkiremppa, julkisivuremppa, sähköremppa yms 10 vuoden sisään, joten se kasvattaa asunnon hintaa +50% tai enemmänkin.

Idea tässä nyt oli katselle uudehkoja asuntoja, joissa ei tarvitse miettiä tulevia remontteja ja niiden kuluja.

Mutta asumisesta joillakin alueilla on tullut luksusta.

 

[aloittaja123]

Me ostettiin tuo Matinkylän asunto. Tulot on yhteensä bruttona n. 130 000e luokkaa. Ei tarvinnu edes lainaa ottaa.

Onnittelut asuntokaupasta sitten. Kiinnostaisi tietää, että mistä rahat tulivat? Perintöä vai oletteko jo säästäneet sukkaan yli puoli miljoonaa vuosien varrella?

 

[aloittaja123]

No eipä nuo tahdo kaupaksi mennäkkään, en tiedä mistä johtuu että nuo oari vuotta sitten valmistuneet joita on edelleen useita myynnissä esim Leppävaarassa ja mäkkylässä on selvästi kalliimpia kuin sellaiset jotka valmistuu tänä vuonna. Mut ehkä noissa on tinkimisvaraa enemmän kuin moni ymmärtääkään.
Mäkkylästäkin yhdestä talosta on useampi iso asunto vielä myymätttä ja samasta yhtiöstä tuli asunto myyntiin jossa pari vuotta jo asuttu, hintapyynti oli 100000 vähemmän kuin noissa joissa ei ole vielä asuttu.

No se on toki tiedossa, ettei uudehkot asunnot mene kaupaksi pk-seudulla, koska niistä on tullut niin kalliita, ettei kukaan voi oikein niitä ostaa.

Monet rakennuttajat myyvät toki asuntoja -30% alennuksella sijoitusyhtiöille vuokra-asunnoksi, koska eivät voi pitää niitä myymättä.

 

[aloittaja123]

No, en todellakaan osta asuntoa josta joutuu maksamaan vastiketta 1500€ /kk

No ei siitä joudu, jos maksat velattoman hinnan heti tiskiin.

 

[vierailijatartar]

Onnittelut asuntokaupasta sitten. Kiinnostaisi tietää, että mistä rahat tulivat? Perintöä vai oletteko jo säästäneet sukkaan yli puoli miljoonaa vuosien varrella?

Mies on Afrikan presidentti ja minä olen Lego insinööri, perintönä saatiin linna Englannista joka myytiin.

 

[p@ula]

No se on toki tiedossa, ettei uudehkot asunnot mene kaupaksi pk-seudulla, koska niistä on tullut niin kalliita, ettei kukaan voi oikein niitä ostaa.

Monet rakennuttajat myyvät toki asuntoja -30% alennuksella sijoitusyhtiöille vuokra-asunnoksi, koska eivät voi pitää niitä myymättä.

No mutta kun voi olla niin, etteivät ihmiset H A L U A sellaisa. Ymmärrän hyvin

Tässä on uutta asiaa:
http://yle.fi/aihe/artikkeli/2015/0...-eli-kertomus-siita-miten-ajatusharhasta-tuli

 

[aloittaja123]

Mies on Afrikan presidentti ja minä olen Lego insinööri, perintönä saatiin linna Englannista joka myytiin.

Taisi olla sama presidentti, joka sen Hämeenlinnan Euroopan suurimman autokaupankin rahoittaa. Harmi, ettei meille kaikille riitä rikkaista afrikkalaisia miehiä.

 

[aloittaja123]

No mutta kun voi olla niin, etteivät ihmiset H A L U A sellaisa. Ymmärrän hyvin

Tässä on uutta asiaa:
http://yle.fi/aihe/artikkeli/2015/0...-eli-kertomus-siita-miten-ajatusharhasta-tuli

Eihän toi ole syy, miksi uudehkot asunnot ei käy kaupaksi, koska vanhat halvemmat käy kaupaksi. Asunnoilla, jotka sijaitsevat lähellä palveluista, on paljon kysyntää vrt kehyskunnat. Hinnat ovat tuolla tasolla, koska ihmisten on pakko ostaa asuntoja kaupungista.