kukaan vuokralla vanhempien omistamassa asunnossa?

[itsellä ei vakiduunia että saisin lainan]

Asun tällä hetkellä tyttöni kanssa pienessä kaksiossa josta maksan vuokraa 620e. Olen yrittänyt lämmitellä äitiäni ostamaan asunnon jossa mä ja tyttö oltaisi vuokralla.

Äidillä säästöjä about 100 tonnia. Asunto maksaisi 145 tuhatta (ehkä saisi tingittyä hinnan vähän alle 140 tonnin).

Äiti joutuisi ottamaan lainaa 50 000 jotta hänelle jäisi 10 000 säästöön "hätävaraksi"

Mä maksaisin äidille vuokraa 550 e/kk. Meneekö äidiltä 28% tosta vuokrasummasta veroa? Kellään tietoa?

 

[vieras]

Miksi ihmeessä sinun pitää saada äitisi käyttämään säästönsä ja ottamaan vielä' lainaakin SINUN asuntoosi? Etsi edullisempi vuokra asunto itse?

 

[ap]

No jäishän tosta äidillekkin voittoa enemmän mitä summa kasvaa tilillä korkoa! Joka kuukausi jäisi yhtiövastikkeen jälkeen 370e josta tietty menis se vuokravero.

 

[ap]

Ja ainahan omansa saa pois myymällä jos ei paskaa osta!

 

[vieras]

No jäishän tosta äidillekkin voittoa enemmän mitä summa kasvaa tilillä korkoa! Joka kuukausi jäisi yhtiövastikkeen jälkeen 370e josta tietty menis se vuokravero.

Entäs se lainanlyhennys? Lisäksi hänellä voi olla jotain muita suunnitelmia rahojen käyttöön. Toki nätisti voit ehdotuksesi esittää, mutta älä painosta.

 

[nih]

Asun tällä hetkellä tyttöni kanssa pienessä kaksiossa josta maksan vuokraa 620e. Olen yrittänyt lämmitellä äitiäni ostamaan asunnon jossa mä ja tyttö oltaisi vuokralla.

Äidillä säästöjä about 100 tonnia. Asunto maksaisi 145 tuhatta (ehkä saisi tingittyä hinnan vähän alle 140 tonnin).

Äiti joutuisi ottamaan lainaa 50 000 jotta hänelle jäisi 10 000 säästöön "hätävaraksi"

Mä maksaisin äidille vuokraa 550 e/kk. Meneekö äidiltä 28% tosta vuokrasummasta veroa? Kellään tietoa?

Osta itse pois?! Jos siis saat lainaa...

 

[ax]

No jäishän tosta äidillekkin voittoa enemmän mitä summa kasvaa tilillä korkoa! Joka kuukausi jäisi yhtiövastikkeen jälkeen 370e josta tietty menis se vuokravero.

- lainanlyhennys= jääkö edes paljoo voittoa?!

 

[hoya bella]

Oletko sä ainut lapsi?

 

[ap]

No jäishän tosta äidillekkin voittoa enemmän mitä summa kasvaa tilillä korkoa! Joka kuukausi jäisi yhtiövastikkeen jälkeen 370e josta tietty menis se vuokravero.

Entäs se lainanlyhennys? Lisäksi hänellä voi olla jotain muita suunnitelmia rahojen käyttöön. Toki nätisti voit ehdotuksesi esittää, mutta älä painosta.

Ei ole muuta käyttöä, faija jo 15-vuotta sitten ehdotti äidille että ostaisi sijoitusasunnon että ottais vuokralaisen siihen mutta äiti on mieluummin tilillä pitänyt. Harmi kun ei jo silloin ostanut, nyt olisi tehnyt luultavasti jo paljon voittoa.

 

[ap]

Oletko sä ainut lapsi?

Mulla on myös sisko mutta hän asuu vielä vanhempien luona. Eihän tämä olisi kuin väliaikasta. Sit kun joskus tapaan miehen tai saan vakituisen työn niin tilanne muuttuu ja asunto voitaisi myydä ja äiti saisi rahansa pois. Tai tietty jos äiti tarvitsis johonkin rahoja niin voisihan asunnon myös sitten myydä...
Tietty äidille tulis lainan lyhennys lisäksi, mutta mä säästäisin joka kuukausi sen lisäksi 70e että senkin voi laskea plussaksi.

Häviääkö äiti jotain jos ottaa lainan, onko korko suurempi kuukaudessa kuin vuokravoitto?

 

[Scarlett O Harava]

Entäs yhtiövastike?

 

[ap]

Entäs yhtiövastike?

se olisi kyseisestä 3h+k+p asunnosta 180e/kk

 

[vieras]

Jos ajatellaan että 50 000 euron lainasta 15v laina-ajalla äitisi maksaisi lainaa 350e/kk josta lainanlyhennys 200e ja korot 150e.

Sinä maksaisit vuokraa 550 euroa, josta äitisi maksaa veroa 28% eli käteen jää noin 400 euroa miinus yhtiövastike, joka voi hyvinkin olla 150 euroa kuussa.

Äitisi siis "tienaisi" 250 euroa kuussa. Niin kauan kuin asuntolainan korkoprosentit nykyiset, heti jos nousee niin äidillesi jää käteen vähemmän ellei sitten nosta sinun vuokraasi.

 

[joo]

No jäishän tosta äidillekkin voittoa enemmän mitä summa kasvaa tilillä korkoa! Joka kuukausi jäisi yhtiövastikkeen jälkeen 370e josta tietty menis se vuokravero.

Siis eihän toi 370 edes välttämättä riitä lainanlyhennykseen...toivottavasti äitis on fiksu, eikä suostu sun hyväksikäytettäväksi!!

 

[sama]

Jos ajatellaan että 50 000 euron lainasta 15v laina-ajalla äitisi maksaisi lainaa 350e/kk josta lainanlyhennys 200e ja korot 150e.

Sinä maksaisit vuokraa 550 euroa, josta äitisi maksaa veroa 28% eli käteen jää noin 400 euroa miinus yhtiövastike, joka voi hyvinkin olla 150 euroa kuussa.

Äitisi siis "tienaisi" 250 euroa kuussa. Niin kauan kuin asuntolainan korkoprosentit nykyiset, heti jos nousee niin äidillesi jää käteen vähemmän ellei sitten nosta sinun vuokraasi.

Eli äidillesi jäisi sittenkin käteen 220 euroa kuussa, jos yhtiövastike kerran 180e.

 

[m]

sitten kun löydän miehen tai saan vakituisen työn.....??!
ole sen aikaa sitten vuokralla. tosi lapsellista ja vastuutonta että laittasit äitisi ostamaan itsellesi asunnon(edes vuokralla) jos et itse pysty.
joo. voihan sen asunnon myydä, mutta ei niin helppoa.

minkä ikäinen olet?

 

[ap]

Jos ajatellaan että 50 000 euron lainasta 15v laina-ajalla äitisi maksaisi lainaa 350e/kk josta lainanlyhennys 200e ja korot 150e.

Sinä maksaisit vuokraa 550 euroa, josta äitisi maksaa veroa 28% eli käteen jää noin 400 euroa miinus yhtiövastike, joka voi hyvinkin olla 150 euroa kuussa.

Äitisi siis "tienaisi" 250 euroa kuussa. Niin kauan kuin asuntolainan korkoprosentit nykyiset, heti jos nousee niin äidillesi jää käteen vähemmän ellei sitten nosta sinun vuokraasi.

Eli äidillesi jäisi sittenkin käteen 220 euroa kuussa, jos yhtiövastike kerran 180e.

550-180=370e

 

[ap]

sitten kun löydän miehen tai saan vakituisen työn.....??!
ole sen aikaa sitten vuokralla. tosi lapsellista ja vastuutonta että laittasit äitisi ostamaan itsellesi asunnon(edes vuokralla) jos et itse pysty.
joo. voihan sen asunnon myydä, mutta ei niin helppoa.

minkä ikäinen olet?

27v

 

[vieras]

Onko ko taloyhtiöön tulossa remontteja (julkisuv, putket tms) lähiaikoina ja onko asunto siinä kunnossa ettei äitisi tarvisisi sitä remontoida vielä sinulle valmiiksi, koska silloin ei enää kannattaisi noilla laskelmillasi.

Myös jos asunnon arvo putoaakin niin äitisi voi jäädä nuolemaan näppejään, joten syystä häntä taitaa pelottaa ottaa lainaa ja sijoittaa ansaitsemiaan rahojaan sinun asumistasi ajatellen.

 

[ap]

No jäishän tosta äidillekkin voittoa enemmän mitä summa kasvaa tilillä korkoa! Joka kuukausi jäisi yhtiövastikkeen jälkeen 370e josta tietty menis se vuokravero.

Siis eihän toi 370 edes välttämättä riitä lainanlyhennykseen...toivottavasti äitis on fiksu, eikä suostu sun hyväksikäytettäväksi!!

Ei riitäkkään, mutta omistaahan hän koko ajan asunnon ja laina lyhenee! Joten tyyliin jos asuisin 3v siinä niin tulishan siinä ajassa muutama tonni voittoa, ainakin enemmän mitä tilillä kasvaisi korkoa.

Tokihan äiti jäisi hetkellisesti miinukselle kun varmasti lyhentäisi lainaa enemmän kuussa kuin 370(miinus verot).

 

[m]

Jos ajatellaan että 50 000 euron lainasta 15v laina-ajalla äitisi maksaisi lainaa 350e/kk josta lainanlyhennys 200e ja korot 150e.

Sinä maksaisit vuokraa 550 euroa, josta äitisi maksaa veroa 28% eli käteen jää noin 400 euroa miinus yhtiövastike, joka voi hyvinkin olla 150 euroa kuussa.

Äitisi siis "tienaisi" 250 euroa kuussa. Niin kauan kuin asuntolainan korkoprosentit nykyiset, heti jos nousee niin äidillesi jää käteen vähemmän ellei sitten nosta sinun vuokraasi.

Eli äidillesi jäisi sittenkin käteen 220 euroa kuussa, jos yhtiövastike kerran 180e.

550-180=370e

joka on tosi pieni raha riskiin nähden!!
itsestäsi varmasti tuntuu tosi suurelta, jos kerran työtön olet.

 

[ap]

No jäishän tosta äidillekkin voittoa enemmän mitä summa kasvaa tilillä korkoa! Joka kuukausi jäisi yhtiövastikkeen jälkeen 370e josta tietty menis se vuokravero.

Siis eihän toi 370 edes välttämättä riitä lainanlyhennykseen...toivottavasti äitis on fiksu, eikä suostu sun hyväksikäytettäväksi!!

Ei riitäkkään, mutta omistaahan hän koko ajan asunnon ja laina lyhenee! Joten tyyliin jos asuisin 3v siinä niin tulishan siinä ajassa muutama tonni voittoa, ainakin enemmän mitä tilillä kasvaisi korkoa.

Tokihan äiti jäisi hetkellisesti miinukselle kun varmasti lyhentäisi lainaa enemmän kuussa kuin 370(miinus verot).

odotas laitan etsin linkin asuntoon...

 

[m]

sitten kun löydän miehen tai saan vakituisen työn.....??!
ole sen aikaa sitten vuokralla. tosi lapsellista ja vastuutonta että laittasit äitisi ostamaan itsellesi asunnon(edes vuokralla) jos et itse pysty.
joo. voihan sen asunnon myydä, mutta ei niin helppoa.

minkä ikäinen olet?

27v

eikö olisi sitten jo aika ottaa vastuu ITSE OMASTA elämästä??
siis jos sulla ei ole rahaa ottaa lainaa tai ostaa omaa niin olet vuoralla. -niin pitkään kun saat itse sen lainan.

 

[vieras]

Jos ajatellaan että 50 000 euron lainasta 15v laina-ajalla äitisi maksaisi lainaa 350e/kk josta lainanlyhennys 200e ja korot 150e.

Sinä maksaisit vuokraa 550 euroa, josta äitisi maksaa veroa 28% eli käteen jää noin 400 euroa miinus yhtiövastike, joka voi hyvinkin olla 150 euroa kuussa.

Äitisi siis "tienaisi" 250 euroa kuussa. Niin kauan kuin asuntolainan korkoprosentit nykyiset, heti jos nousee niin äidillesi jää käteen vähemmän ellei sitten nosta sinun vuokraasi.

Eli äidillesi jäisi sittenkin käteen 220 euroa kuussa, jos yhtiövastike kerran 180e.

550-180=370e

Nyt laskit ainoastaan vuokra-vastike. Mihin unohtui tuo verot äitisi sinulta perimän vuokran tuotosta?

 

[ap]

tämä

http://asunnot.oikotie.fi/card/6122723