Toggle sidebar

Laina-asiantuntijat, HELP! Lainaa 280t ja lyhennykset 1800e/kk. :(

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja "Krista"
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
K

"Krista"

Vieras
Jäin juuri äitiyslomalle, tutkailin pienempien tulojen takia kuukausittaisia menoja.
Ostimme 6v sitten peruskorjattavan rintamamiestalon hyvältä alueelta, 2200m2 tontilla. Otimme siihen remonttilainaa, ja lisää on tarvinnut ottaa vielä sen jälkeen. Yhteensä lainaa on siis 280 tuhatta. Lyhennykset tekevät 1800e kuukaudessa, ja en ole tuota pahemmin ajatellutkaan kun miehen kanssa yhteiset tulot ovat nettona olleet päältä 4000e/kk. Miten hitossa tuota nyt makselee kun tulot tippuu...? :O
Käytiin jo pankissa keskustelemassa josko olisi mahdollista lyödä näitä remppalainoja yhteen ja laskea hieman kuukausierää sillä tapaa, mutta virkailijan mukaan sillä tavalla erä nousisi? :O Kenelläkään kokemusta/tietotaitoa? Virkailijan mukaan lainoissa erikseen hyvät marginaalit jotka nousis jos yhteen lyötäsi lainat. Suomentaisko joku?
Toinen vaihtoehto on lyödä hetkeksi lainat koroille, mutta tuntuu hieman hullulta se ajatus. Helppikää nyt joku.... Pankkina OP.
 
[QUOTE="vieras";25999773]Hahahahahahahahahahahahahhahahahahahahahah

peruskorjattava rintamamiestalo


hahahahahahahaha


280 tuhatta!!! :d[/QUOTE]

NIIN? Sun pointtis oli että?
 
Hei.

Asuntolainassa on pienemmät korot kuin kulutusluotossa. Tämä teidän remppalainahan on kyseistä kulutusluottoa. Ilmeisesti myös kulutuslainaan on teillä vähemmän kuin asunto lainaa.
kulutusluottoa ei voi yhdistää asuntolainaan, muuten verottaja hyppäisi kimppuun.
lainat voi kyllä yhdistää, mutta siinä menetätte te rahaa enemmän.
Jos teistä tuntuu ettette selviä tuosta laina erästä, sovittakas se nykyisiin tuloihin sopivaksi.
Saathan äitiysrahaa 80% palkkatuloistasi.

toivottavasti tästä oli jotain hyötyä.
 
Koita nyt aluksi laskea kuinka paljon tarvitsette rahaa laskuihin, lainoihin ja elämiseen ja sitten teet suunnitelman miten säästätte mahdollista hoitovapaata varten. Jos rahat eivät riitä samantasoiseen elämiseen kuin aiemmin niin sitten teidän täytyy karsia menoja jostain.
 
OP:ssa on mahdollista maksaa tulojen madaltuessa vain korkoja tarvittaessa tai sopia pienemmät erät (hyvästä syystä ja äitiysloma on sellainen). Kysykää mielipide toiselta OP-virkailijalta, mikäli askarruttaa: en ole kuullutkaan, että yhtäkkiä erät pompsahtaisivat isommiksi, jos lainoja haluaa järkevöittää. Mutta empä minä tässä asiassa ammattilainen olekaan.
 
Meillä on myös asunto- ja autolaina OP:Stä. Äippäloman aikana sovimme, että lyhennyksiä pienennetään ja kotihoidontuen aikana mä en lyhentänyt ollenkaan, mies kylläkin. Lainat myös sovittiin niin, että asuntolainasta (pienempi korko) maksettiin jonkin aikaa vaan korkoja, mut autolainaa (eli vastaava kulutusluotto kuin teillä se remonttilaina) lyhennettiin koko ajan. Mä suostiitelen, että laitatte nyt ylös arvioidut menot ja laskette paljonko pystyisitte lyhentämään. Varaatte sit uudestaan OP:stä ajan ja pyritte rukkaamaan tilapäisesti noita lyhennyksiä tilanteeseenne sopivammiksi. Mun mielestä teidän kannattaisi pyrkiä lyhentämään nyt etupäässä sitä kulutusluottoa, jossa on korkeampi korko.
 
Alkuperäinen kirjoittaja roxan:
Hei.

Asuntolainassa on pienemmät korot kuin kulutusluotossa. Tämä teidän remppalainahan on kyseistä kulutusluottoa. Ilmeisesti myös kulutuslainaan on teillä vähemmän kuin asunto lainaa.
kulutusluottoa ei voi yhdistää asuntolainaan, muuten verottaja hyppäisi kimppuun.
lainat voi kyllä yhdistää, mutta siinä menetätte te rahaa enemmän.
Jos teistä tuntuu ettette selviä tuosta laina erästä, sovittakas se nykyisiin tuloihin sopivaksi.
Saathan äitiysrahaa 80% palkkatuloistasi.

toivottavasti tästä oli jotain hyötyä.
Click to expand...

äitiysraha on 60 % tuloista. Ap:lle, kannattaa varmaan maksaa vain kokoja, vaikka hullulta se tuntuukin.
Me ollaan saatu remppalainat sekä myös autolaina asuntolainana ja korko on kaikkineen 2,8 tällä hetkellä.
 
[QUOTE="vieras";25999831]Minkä helvetin takia ostatte 50 tonnin asunnon 280 tonnilla?[/QUOTE]

Neliöitä tässä talossa on lähes 300, et kyllä sellainen "vähän" enemmän maksaa kuin 50 tonnia. Sulla varmaan sit on sellanen 50 tuhatta maksava 80 neliön vastaava 700 neliön vuokratontilla...? Vai mistä tiedät mitä maksavat. Ja aluekin määrää... No, mut mene johonkin muuhun ketjuun hahhattelemaan ja kuvittelemaan omias. Heippa.
 
Kuinka paljon tulonne sitten tulevat olemaan? Meillä tulot 2000e ja asumismenoihin menee puolet, sitten vielä muut laskut. Mutta on tämä kotona hoitaminen sen arvoista kuitenkin :) Tietenkin kotona ollessa elintaso laskee, mutta kannattaa toki laskea vielä uusiksi ja mennä sitten pankkiin. Eikö teillä ole säästöjä joista voisi ottaa tarvittaessa elämiseen?
 
Ilman muuta kannattaa vielä kysellä uudestaan, laina-ajastahan se kk erän suuruus riippuu. Remonttilaina pitäisin ilman muuta olla asuntolainaa ei mitään kulutuslainaa. Jos ei OP:ssa onnistu niin käykäähän tosiaan kysymässä tarjouksia muistakin pankeista.

Lyhennysvapaa on yksi vaihtoehto, siis että maksatte vain korkoja tai sitten pienentää kk erää -> laina-aika pitenee. Vaihtoehtoja on kyllä jos vaan pankilla on yhteistyöhalua. Tsemppiä :)
 

Osallistu arvontaan ja voita trendikäs lampaantalja!

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa