Laina talon rakentamiseen

[Kaktus]

Kertokaas miten toimitaan, jos aikoo rakentaa talon ja ottaa pankista sitä varten lainaa, niin onko se lainasumma jotenkin 'joustava'? Eihän sitä voi etukäteen tietää mitä koko projekti tulee loppujenlopuksi maksamaan.
Joku budjetti pitää tottakai olla, mutta entä jos se ylittyy? Saako lainan sovittua siten, että nostaa lainaa aina tarvittaessa (ja on sovittu joku maksimisumma)?

 

[vieras]

Jo ainakin kannattaa arvioida hinnat hieman ylöspäin, jottei tule yllätyksiä. Kyllä yleensä pankit joustaa, että varmasti talo saadaan valmiiksi. Toisaalta voivat vaatia lisää takaajia, jos lainamäärä nousee.

 

[Hanskin mamma]

meillä oli ainakin niin, et kerralla tehtiin paperit jostain tietystä summasta... ja sit pikkuhiljaa nostettiin tarpeen mukaan rahaa itselle... meille sanottiin, et kannattaa arvioida summa yläkanttiin koska voisi tapahtua niin, et jos budjetti ylittyy, niin loppupelissä lainaa ei myönnettäisikään...

 

[mamma]

korko menee vain nostetusta lainanmäärästä.
kyllä ne siel pankissa neuvoo.
täytyyhän sulla olla jo pankkiin mennessä kustannus suunnitelma.
paljon tontti,talopohja,sisätyöt,sisustus,lvi,sähkö jnejne

 

[Kaktus]

Kiitos vastauksista. Arvelinkin, että jotenkin noin sen voi sopia, eikä vain siten että nostetaan 200 000 ja that's it =)

 

[mamma]

eli mitä on nyt tehty ja mihin arvioit tarvitsevasi mitenkin paljon.
meillä mestari aina kirjoitti valmiusaste todistuksen tai faksasi sen pankkiin. jos arvioit et nyt tarvii vaikka 20 000 e sisustukseen niin sitten se siirretään sun tilille