Lainaa 230 tuhatta!!!!

[talokuume]

Niin..te, joilla on suunnilleen tuon verran tontti/talolainaa, niin paljonko on tulot yhteensä?
Tarvitsitteko takaajia ja millasella kk-erällä maksatte? Tietysti vielä olisi kiva tietää, mistä pankista laina on..

Kiitos kun vastaatte.. mukava olisi tietää ihmisten taloprojekteista.. Itsellekin alkaa olla ajankohtaista.

 

[vieras]

Ei helvetti mistä näitä hölmöjä oikein löytyy

 

[miä]

Ei helvetti mistä näitä hölmöjä oikein löytyy

WTF?!
miten nii hölmöjä?

 

[vieras]

Lainan määrä 230000 euroa
Kuukausimaksu 1278 euroa
Laina-aika 25 v
Maksutapa Annuiteetti
Vuosikorko 4,5 % (Korot yhteensä 153524 euroa)
Lainalle tarvitaan vakuus. Pääsääntöisesti lainaa voidaan myöntää 70 % asuntovakuuden arvosta.

Googleta lainalaskuri

 

[vieras]

Ei helvetti mistä näitä hölmöjä oikein löytyy

WTF?!
miten nii hölmöjä?

Ja taas yksi lisää

 

[Remontoinut]

Kuullostaa tosi kovalta tuo laina. Itsekin meinattiin rakentaa, mutta jätettiin väliin juuri ison lainan vuoksi. Meillä tuo laina olisi jäänyt silti puoleen tuosta teidän lainasta. Olettehan ottanut huomioon, että lainan korko vaihtelee ja se tekee isoja muutoksia lainan kuukausierässä tai laina-ajan pituudessa. Ja talon ylläpitäminen tekee kanssa mukavasti kuukausittaisa menoja?

 

[ap]

Laina on tosiaan kova, mutta ei nykyään saa tonttia ja taloa halvemmalla Karu totuus.
Tuohonkin lainasummaan täytyy tehdä itse paljon hommia raksalla.

 

[Kowalski]

Ai saako tontin ja talon noin halvalla?

 

[Vieras]

Lainan määrä 230000 euroa
Kuukausimaksu 1278 euroa
Laina-aika 25 v
Maksutapa Annuiteetti
Vuosikorko 4,5 % (Korot yhteensä 153524 euroa)
Lainalle tarvitaan vakuus. Pääsääntöisesti lainaa voidaan myöntää 70 % asuntovakuuden arvosta.

Googleta lainalaskuri

Pelkästään korkoja yli 150 tonnia?????
Ja kuka sanoi että oman ostaminen kannattaa?????

 

[evita]

Meillä on iso laina, mutta tosin siitä vain pieni osa on ok-talon rakentamisesta, loppu on kesähuvilasta. Meillä lyhennys + korko kuussa ovat noin 2000 euron luokkaa.

Pankkia on vaihdettu muistaakseni kolmesti aina, kun on saatu parempi tarjous.

Kun rakentaa kunnollisen talon/mökin arvostetulle alueelle ja paikalle, saa olla aika varma siitä, että saa omansa halutessaan pois. Meillä omaisuuden arvo on moninkertainen lainamäärään nähden.

 

[pah]

Lainan määrä 230000 euroa
Kuukausimaksu 1278 euroa
Laina-aika 25 v
Maksutapa Annuiteetti
Vuosikorko 4,5 % (Korot yhteensä 153524 euroa)
Lainalle tarvitaan vakuus. Pääsääntöisesti lainaa voidaan myöntää 70 % asuntovakuuden arvosta.

Googleta lainalaskuri

Pelkästään korkoja yli 150 tonnia?????
Ja kuka sanoi että oman ostaminen kannattaa?????

niin mikäpä se kannattaa milloinkaan. Kituu vaan vuokralla koko elämänsä ja sillä siisti. Voihan sitä laskea paljonko palaa rahaa vuokranantajan pussiin.

 

[Silmukka-]

Meillä kuukausierä on tällä hetkellä 1300?, välillä ollaan maksettu vain korkoja ja välillä taas vähän isompi könttä kerralla. Mutta viime vuodet kiinteästi tuota kuukausierää.
Asumme kerrostalossa ja tuon lisäksi kuluina vain yhtiövastike.

 

[no]

Lainan määrä 230000 euroa
Kuukausimaksu 1278 euroa
Laina-aika 25 v
Maksutapa Annuiteetti
Vuosikorko 4,5 % (Korot yhteensä 153524 euroa)
Lainalle tarvitaan vakuus. Pääsääntöisesti lainaa voidaan myöntää 70 % asuntovakuuden arvosta.

Googleta lainalaskuri

Pelkästään korkoja yli 150 tonnia?????
Ja kuka sanoi että oman ostaminen kannattaa?????

niin mikäpä se kannattaa milloinkaan. Kituu vaan vuokralla koko elämänsä ja sillä siisti. Voihan sitä laskea paljonko palaa rahaa vuokranantajan pussiin.

mitä kitumista siinä on?
sitten kun kuolen, niin minun käsityksen mukaan ei se asunto lähde mukaan, vaikka olis omakin..

 

[evita]

mitä kitumista siinä on?
sitten kun kuolen, niin minun käsityksen mukaan ei se asunto lähde mukaan, vaikka olis omakin..

Se on ihan totta, että käärinliinassa ei ole taskuja.

Minä arvostan omistusasumista sen takia, että tiedän saavani asua tässä maailman tappiin pelkäämättä vuokranantajan oikkuja. Saan myös tehdä asunnossani millaisia remontteja tms. hyvänsä kysymättä keltään. Oman talon rakentaja saa myös taatusti mieleisensä asunnon, kun itse saa sen suunnitella.

Omaisuuden karttuminen on myös monella tavalla turvallisuutta tuova juttu esim. vanhuuden varalle.

 

[Silmukka-]

mitä kitumista siinä on?
sitten kun kuolen, niin minun käsityksen mukaan ei se asunto lähde mukaan, vaikka olis omakin..

Se on ihan totta, että käärinliinassa ei ole taskuja.

Omaisuuden karttuminen on myös monella tavalla turvallisuutta tuova juttu esim. vanhuuden varalle.

Niinpä, ei minuakaan kiinnosta omistaminen vain silkan omistamisen takia vaan on ihan kiva ettei eläkkeistä tarvitse maksaa hurjia vuokria vaan asumiskulut on kuitattu työikäisinä.
Itseasiassa meillä on toivon mukaan laina maksettu kun lapsoset muuttavat kotoa omilleen ja voidaan paljon helpommin tukea heitä taloudellisesti.

 

[Kääkkänä]

1400 maksetaan kuussa lyhennystä, verovähennyksinä vuodessa 5000e. Tulot on ok, ei olla kuitenkaan millään huippuliksoilla. Ja lainaa pikkusen vähemmän kuin tuo em.

 

[...]

ikuisuuskysymys tuo oma vai vuokra. Eikai tässä ollut tarkoitus siitä väitellä. Mutta vastailkaahan ap:n aloitukseen, minuakin kiinnostaa.

 

[v]

meillä alkuperäinen laina vähän vähemmän ja kuukausikulut noin 1500? (sis. lyh, korko, turvat). osan takaa valtio, osan talo ja pienen osan 2 henkilötakaajaa (jotka tosin vuoden päästä on maksettu ulos). Normaalituloisia duunareita ollaan. Ja onneks kohta on korontarkistus, nyt korko on yli 5 ja toiveissa tippua alle 2.

 

[talollinen]

1400 maksetaan kuussa lyhennystä, verovähennyksinä vuodessa 5000e. Tulot on ok, ei olla kuitenkaan millään huippuliksoilla. Ja lainaa pikkusen vähemmän kuin tuo em.

Oli kuin meidän tilanteesta tämä, lainaa hieman vähemmän kuin 230 000e, kuukausierä 1500e, tulot ok, muttei huiput. Lainaaikaa osassa 22 v. toisessa 17v ja tälle vuodelle laski korot niin, että lyhennystä tulee 3000e/vuosi enemmän kuin 2008.

 

[Sanna80]

Lyhennys (lyhennys+korko) n. 1300 euroa kuussa, ei rakennettu mutta ostettiin oma. Vakuutena kiinteää omaisuutta, ei takaajia. Laina-aika 30 vuotta (alkuperäinen suunnitelma vuosi takaperin, toki lyhentynyt siitä huimasti kun tehty ylimääräisiä lyhennyksiä ja korot laskeneet - ja ehtii kyllä noustakin vielä moneen otteeseen ennen kun tuo on maksettu). Lainaa pikkuisen enemmän kun tuo kysymäsi. Tulot on semmoiset että selvitään lainoista ja elämisestä hyvin niinäkin kuukausina kun rahaa tulee vain ns. minimi. Kaksi työssäkäyvää aikuista, molemmilla hyvin vaihtelevat tulot: minulla palkkaus pohja+provikka ja lisäksi oma yritys - miehellä pohja+ylityöt+verottomat matkakorvaukset+tulospalkkiot ja bonukset.

 

[samma här]

Meillä lainaa 210 000, lyhennys+korko 1100 euroa. Bruttotulot noin 4000 kuussa tällä hetkellä. Vakuutena talo ja takaajia taitaa olla 2 kpl. Laina-aika n. 25 vuotta. Korko tällä hetkellä OP-Prime ja onko se nyt sitten 3,5 % + pankin marginaali 0,45 päälle. Kauanhan tuota saa maksaa ennen kuin se on oikeasti oma, mut enpä asuisi täällä landella kyllä vuokrallakaan, kun tuohon hintaan rakennetaan 170 neliön taloa (emme siis vielä asu talossa vaan rakentaminen kesken, arvioin tuon lopullisen hinnan/lainan määrän).

 

[huoh]

Meillä on vanha talo, tosi kiva kylläkin ja edullisesti ostettu ja maksettu. Toisinaan tulee mieleen että uusi talo olisi kiva, mutta kun summia katselee niin tajuaa kuinka hyvässä saumassa ollaankaan.

 

[Sanna80]

^OP-Prime on tällä hetkellä 2,5 ja laskee taas 31.3. 2,25:een.

 

[Ihamieli]

Lainan määrä 230000 euroa
Kuukausimaksu 1278 euroa
Laina-aika 25 v
Maksutapa Annuiteetti
Vuosikorko 4,5 % (Korot yhteensä 153524 euroa)
Lainalle tarvitaan vakuus. Pääsääntöisesti lainaa voidaan myöntää 70 % asuntovakuuden arvosta.

Googleta lainalaskuri

Pelkästään korkoja yli 150 tonnia?????
Ja kuka sanoi että oman ostaminen kannattaa?????

Me kun asuttiin vuokralla kolmiossa, oli vuokra vähän alle tonni, 10 000 e vuodessa. 150 000 euroa olisi tullut täyteen 15:ssä vuodessa, ei sekään kovin kannattavaa olisi ollut, vai mitä.

 

[pöpökkä]

meillä 200 tuhatta laina ja 20 vuodelle ja lyhennykset tulee olemaan 1000e/kk
ei siis vielä olla asunnosta kaupakirjoja kirjoitettu. huomenna kunto tarkastus