Toggle sidebar

Lainan maksu etuajassa

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja vieras
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
V

vieras

Vieras
Kysymys pankkityypeille tai muille asiasta tietäville?

Meillä on kertynyt sukan varteen hieman ylimääräistä ja pohdimme mihin ois järkevintä rahat käyttää.

Jos haluaisi maksaa pankille etuajassa asuntolainan loppuosuuden pois, periikö pankki osittain tai kokonaan ennakkoon suunnitellulta takaisinmaksuajalta kertyvän koron?

Vai kannattaisko sijoittaa rahat jonnekin?

 
Alkuperäinen kirjoittaja mie:
yksityihenkilö saa maksaa lainan etuajassa pois, ei tarvitse maksaa korkoja :)

itse inhoan velkaa joten maksaisin lainan pois :)
Click to expand...

tähän tarvii lisätä että jos teille on sovittu kiinteä korko esim 5v vuodeksi, niin niissä sopimuksissa on usein ehtona etti voi maksaa pois etuajassa.
 
Alkuperäinen kirjoittaja vieras:
Kysymys pankkityypeille tai muille asiasta tietäville?

Meillä on kertynyt sukan varteen hieman ylimääräistä ja pohdimme mihin ois järkevintä rahat käyttää.

Jos haluaisi maksaa pankille etuajassa asuntolainan loppuosuuden pois, periikö pankki osittain tai kokonaan ennakkoon suunnitellulta takaisinmaksuajalta kertyvän koron?

Vai kannattaisko sijoittaa rahat jonnekin?
Click to expand...

Siis jos ymmärsin oikein kysymyksen (ja muutenkin toki kannata varmista pankilta koska kukaan ei voi tietää minkälaisen sopimukseen ootte tehneet)..Meillä ainakin niin että jos nyt korko on esim. 1%+marg. niin maksan korkoa just sen verran vaikka maksais koko lainan pois. Suunnitelmahan on just suunnitelma ettähän nytkään (kun korot on matalalla) varmaan maksa sama verran korkoa kuin esim. vuos sitten(kun korko oli n. 5%), vai?
 
Kyllä me on maksettu lainaa pois etuajassa pitkin laina-aikaa ja loppu maksettiin siten, että yhdessä kuussa tuli maksettua noin 10 000. Mitään ylimääräistä korkoa ei mennyt, vaan korko maksettiin silta ajalta, jonka raha oli ollut meillä todellisuudessa lainassa.

Jossain lainoissa voi olla niin, ettei ylimääräisiä lyhennyksiä voi tehdä, mutta yleensä silloinkin loppulainan poismaksaminen on mahdollista.
 
Alkuperäinen kirjoittaja ap:
Meillä on fix-korko, eli takaisinmaksu summa on kuukausittain sama, ja koron osuus vaihtelle 12 kk. euriborin mukaan
Click to expand...

eli teillä ei ole kiinteää korkoa. Silloin todennäköisesti voitte maksaa lainanne pois etuajassa, ja jos voitte, ei teiltä pankki peri saamatta jääneitä korkoja.
 
Alkuperäinen kirjoittaja v:
Uskon, että loppulainan poismaksamisessa ei ole mitään ongelmaa eikä mitään ylimääräisiä kuluja tule. Mutta varmistakaa asia pankista.
Click to expand...

Näin. Koron maksatte maksupäivään astiin. Ainut mitä pankki saattaa veloittaa on joku palvelumaksu yms. Mutta varmista asiaa pankista.
 
Alkuperäinen kirjoittaja ap:
maaliskuussa
Click to expand...

Alussa vai lopussa? siis meinaan va sitä jos se 12 vaihtuvat kohta nii teidän kannatta sinä päivänä muuttaa se korko vaikka 1kk euribor-sidonaiseksi (se on tällä hetkellä halvin) ja maksa se laina kerralla pois. Mutta toki myös se 12kk-euribor ei oo paha. Sinuna soittaisin heti ma aamulla tai menisin käymään pankissa.
siis korko joudut joka tapauksessa maksamaan, mutta mielestäni kyll "nykypäivän" korkoa, eikä sitä mitä sulle on laskettu joskus aikoja sitten. (sekö oli sun kysymys?)
 
Paha mennä sanomaan. Jos et ole lukenut (ja/tai ymmärtänyt) mihin paperiin olet nimesi pistänyt, niin nyt viimeistään kannattaa ottaa yhteys omaan pankkiin mieluummin kuin Kaksplussan keskustelufoorumille ja kysyä sieltä... :whistle:
 
Alkuperäinen kirjoittaja ss:
Jos maksat lainan pois et maksa korko osuuksia ollenkaan.
ainakaan minulla mennyt muuta kuin ne lyhennys erän mukaan ilman koron laskemista mukaan.
Click to expand...

Printit tästä keskustelusta mukaan, niin voit näyttää pankissa, mitä joudut korkeintaan maksamaan.
 
Alkuperäinen kirjoittaja ss:
Jos maksat lainan pois et maksa korko osuuksia ollenkaan.
ainakaan minulla mennyt muuta kuin ne lyhennys erän mukaan ilman koron laskemista mukaan.
Click to expand...

pakkohan sun oli jossain vaiheessa maksa se korko, muutenhan sait ne rahat ilmaiseks...?!
 
Moni pankki perii jonkun pienen maksun lisälyhennyksistä ellei sitä ole sopinut sitä maksuttomaksi. Kiinteissä koroissa yleensä joutuu maksamaan jotain tuosta

Itse lisälyhennän maksuvapaasti omaa lainaani. Mutta Nyt voi olla oikeasti sellainen aika, että ei kannata lyhentää. Korot ovat alhaalla ja enemmän voittoa saa sijoittamalla. Muutenkin kannattaa heti lyhentää, jos ylimääräisiä lyhennyksiä tekee. Turha niitä rahoja tilillä on makuuttaa.
 
Meillä ainakin sovittiin ja kirjattiin ylös lisätietokenttään, että saadaan tehdä ilmaisia muutoksia lainan kuukausierään ja saadaan ilmaiseksi myös tehdä kertaluotoisia isompia lyhennyksiä.
 

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa