Mitä käytännössä tarkoittaa, että lainasummasta pitää olla itsellä 15%?

[koppis]

Eli jos talolaina on sanotaan vaikka 240 000, niin maksetaanko siitä heti pois tuo 15%, jolloin lainaa käytännössä on sitten takaisin maksettavana se 15% vähemmän?? Ja pitääkö tuo 15% olla sen takia, että pankki näkee, että kykenee jonkinlaiseen säästämiseen vai mitä? Kiitos, jos joku viitsii valaista.

 

[kangasajuruoho]

Missä yhteydessä pitää olla?

 

[raksmaitaks]

Ainakin aspissa se oli niin, että tilillä piti olla rahaa 15% asunnon hinnasta. Tuo säästö meni siis heti, mutta tietenkin se laina oli sitten sen 15% pienempi. Tuo summa on tavallaan jonkinlainen takuu, muuta takausta ei tarvita.

 

[Williviini]

tarkoittaa sitä että asunnon hinnasta pitäisi olla 15% etukäteen säästettynä. Kaikilla pankeilla ei ole kyseistä sääntöä.

En usko, että syy on se että näytä olevan kykenevä säästämän koska eihän lainan maksu vaadi mitään säästäväisyyttä. On vaan sen verran isoita summista kyse, että pankki tarvitsee jotain takuuta lainan antoon.

 

[koppis]

Missä yhteydessä pitää olla?

No mies oli tänään juttelemassa yhessä pankissa ja sai sen käsityksen, että meillä pitäisi olla tarvittavasta lainamäärästä 15 % itsellä. Että onko se joku "käsiraha" vai mikä? Tietysti pitää sitten tiedustella tarkemmin, mutta jos nyt joku jo sattuisi tietämään..

 

[Williviini]

Missä yhteydessä pitää olla?

No mies oli tänään juttelemassa yhessä pankissa ja sai sen käsityksen, että meillä pitäisi olla tarvittavasta lainamäärästä 15 % itsellä. Että onko se joku "käsiraha" vai mikä? Tietysti pitää sitten tiedustella tarkemmin, mutta jos nyt joku jo sattuisi tietämään..

kyllä se on ns käsiraha. Kaikki panki eivät tätä takuuta vaadi.

 

[jep]

no että jos te otatte 100 000 lainan, niin tililtä pitäis nyt löytyä 15 000 euroa jotta saatte ylipäätään sen 100 000. Pankki ei halua antaa lainaa tyhjätaskuille siis.

 

[kangasajuruoho]

Missä yhteydessä pitää olla?

No mies oli tänään juttelemassa yhessä pankissa ja sai sen käsityksen, että meillä pitäisi olla tarvittavasta lainamäärästä 15 % itsellä. Että onko se joku "käsiraha" vai mikä? Tietysti pitää sitten tiedustella tarkemmin, mutta jos nyt joku jo sattuisi tietämään..

Jeps.

Ainakin, jos haluaa lainalle valtiontakauksen, on tarvittava omarahoitussumma just toi 15%.

Ja se voi olla käteistä tai (jos on kyse valtiontakauslainasta) sen voi ottaa myös lainana, mutta silloin sille osuudelle tarvitaan erikseen takaajat.

Ja toki se on sitten pois koko lainasummasta, maksettu jo, jos sen käteisellä maksaa.

 

[Häirikkö]

no että jos te otatte 100 000 lainan, niin tililtä pitäis nyt löytyä 15 000 euroa jotta saatte ylipäätään sen 100 000. Pankki ei halua antaa lainaa tyhjätaskuille siis.

Tämmösestä käytäntöä ikinä kuullutkaan
Eipä oo täälläpäin ilmeisesti tommosta.

 

[Williviini]

Missä yhteydessä pitää olla?

No mies oli tänään juttelemassa yhessä pankissa ja sai sen käsityksen, että meillä pitäisi olla tarvittavasta lainamäärästä 15 % itsellä. Että onko se joku "käsiraha" vai mikä? Tietysti pitää sitten tiedustella tarkemmin, mutta jos nyt joku jo sattuisi tietämään..

Jeps.

Ainakin, jos haluaa lainalle valtiontakauksen, on tarvittava omarahoitussumma just toi 15%.

Ja se voi olla käteistä tai (jos on kyse valtiontakauslainasta) sen voi ottaa myös lainana, mutta silloin sille osuudelle tarvitaan erikseen takaajat.

Ja toki se on sitten pois koko lainasummasta, maksettu jo, jos sen käteisellä maksaa.

Minulla on kyllä valtion takaus mutta ei muita takauksia. (paitsi tietty oma asunto)

 

[Nyynä]

no että jos te otatte 100 000 lainan, niin tililtä pitäis nyt löytyä 15 000 euroa jotta saatte ylipäätään sen 100 000. Pankki ei halua antaa lainaa tyhjätaskuille siis.

Tämmösestä käytäntöä ikinä kuullutkaan
Eipä oo täälläpäin ilmeisesti tommosta.

no se on nimenomaan nuin. eli joko käteistä pitää löytyä se 15%, tai takaaja sille summalle, tai omaisuutta joka voidaan kiinnittää tuohon summaan takuuksi.

 

[Williviini]

no että jos te otatte 100 000 lainan, niin tililtä pitäis nyt löytyä 15 000 euroa jotta saatte ylipäätään sen 100 000. Pankki ei halua antaa lainaa tyhjätaskuille siis.

Tämmösestä käytäntöä ikinä kuullutkaan
Eipä oo täälläpäin ilmeisesti tommosta.

no se on nimenomaan nuin. eli joko käteistä pitää löytyä se 15%, tai takaaja sille summalle, tai omaisuutta joka voidaan kiinnittää tuohon summaan takuuksi.

Edelleen sanon että tuo riippuu ihan pankista.

 

[koppis]

Eli joittenkin vastausten perusteella, jos haluan lainaa 240 000 ja minulla on itsellä jo oltava siitä 15 % valmiina, minulta pitää löytyä rahaa 30 - 40 000, joten käytännössä voin siis saada lainaa n. 200 000, koska eihän tuo mielestäni mitään lainaa tavallaan ole, jonka maksan heti omaksi...

 

[Leija]

Jos asunto maksaa 240 000:
15 % omaa rahaa tai ulkopuoliset takaajat
85 % asunto takuuna

 

[Nyynä]

no että jos te otatte 100 000 lainan, niin tililtä pitäis nyt löytyä 15 000 euroa jotta saatte ylipäätään sen 100 000. Pankki ei halua antaa lainaa tyhjätaskuille siis.

Tämmösestä käytäntöä ikinä kuullutkaan
Eipä oo täälläpäin ilmeisesti tommosta.

no se on nimenomaan nuin. eli joko käteistä pitää löytyä se 15%, tai takaaja sille summalle, tai omaisuutta joka voidaan kiinnittää tuohon summaan takuuksi.

Edelleen sanon että tuo riippuu ihan pankista.

aivan. eli joillain pankeilla on ns. täystakaus (esim. liedon säästöpankki, nordea ja osuuspankki) jolloin koko lainasummalle voi saada takauksen ilman takaajia. tosin sitten luultavasti se korkokin on sille 15%:n lainalle eri... näin ainakin sanottiin osuuspankista.

 

[kolmen äiti]

Talon arvosta voi 70% olla takuuna, valtio takaa 15% ja sit itsellä pitää olla se 15% rahana tai takuuna

 

[kaamea-akka]

Talon arvosta voi 70% olla takuuna, valtio takaa 15% ja sit itsellä pitää olla se 15% rahana tai takuuna

juuri näin..