Mitä mieltä tästä asunnosta?Uskaltaisko ostaa?

[ostaja]

Ja millaisen tarjouksen tästä tekisi?Kun ollaan kahden vaiheilla...

http://www.etuovi.com/kohde/912871

 

[Turbojurpo]

Aika kauhea kämppä, varsinkin sauna. Varsinainen remontoijan unelma. Hintapyyntö on pahasti yläkanttiin.

 

[kannattaa]

tustua huolella rakenteisiin, mitata kosteus jne. hommatkaa kunnon ammattilainen arvioimaan talon kunnon, jottei tule ostettua kasaa lautoja sadalla tonnilla. Ja jos rakenteet kunnossa, niin varatkaa nyt ainakin 50 000e remonttiin.

 

[xx]

Asiantuntija tonkimaan alapohjan ja välipohjan. Voishan tossa asua samalla kun remppaa, mut en suosittele (me tehtiin niin). Varaisin remppaan ainakin 80-100 000 remppaan. Salaojitukset, sauna +pesuhuone, keittiö vie paljon. Öljysäiliön/pannun/polttimen kunto? Maalaus, katto, ikkunat jossain vaiheessa. Osaatteko tehdä itse vai tarviiko remonttireiskan?

 

[ap]

Mitähän tuosta kehtais tarjota?Kuntotarkastus tietysti vaaditaan..ja jos siinä ilmenis jotain vakavaa,niin kaupat peruuntuis.

 

[ei kiitos]

Kallis,remonttia vailla ja vielä vuokratontilla,ei kiitos. Hintaa saatava tuonne likemmä 60 000 niin sitten ehkä voisin ajatella,siis jos tuolta suunnalta etsisin asuntoa.

 

[mato]

varaisin noin 100 000 remppaan, vaatisin myös myyjältä vakuutusyhtiön tekemän kuntotarkastuksen vikoineen ja korjausvelvoitteineen, mikäli tarkastuksessa ilmenee jotain... sit voisin tarjota 65 000, tosin en kyl tosta alueesta tiedä mitään, mutta jos olis mieleiselläni alueella.

 

[ap]

Katto ja ikkunat uudet.Ja tuo lämmitys muoto varmaan pitäis vaihtaa maalämmölle esim.Kyl me pintaremppaa osataan tehdä,mut en tiiä sit muusta mitään...

 

[Turbojurpo]

Pyydetystä hinnasta vähennetään yläkanttiin arvioidut remonttikulut, joten jos myyjä suostuu maksamaan teille 5000 euroa puhtaana käteen, niin te vastaavasti suostutte ottamaan talon itsellenne.

 

[no]

huh huh... eihän se kuvista nyt kovin hyvältä näytä. Talo rakennettu 1959,
mites vesiputket? katto? siihenhän täytyisi tehdä täysremontti.
Onko öljypoltin minkä ikäinen?
Miltä vaikutti esittelyssä?

 

[mato]

Katto ja ikkunat uudet.Ja tuo lämmitys muoto varmaan pitäis vaihtaa maalämmölle esim.Kyl me pintaremppaa osataan tehdä,mut en tiiä sit muusta mitään...

jos ette ite osaa tehä kaikkea, ja käyttää esim talkoovoimia, niin en kyl suosittelis ostamaan, tai sit varaatte 150-200 000 remppaan.

 

[uum]

Vanha ja pieni :-(

Katso sopiiko perheenne tarpeisiin yms..kosteus,home muut vauriot tarkastettava yms.

 

[AnnaBuu]

Apua missä kunnossa se on..hintaa on hirveesti liikaa!Tuon remonttiinhan uppoo omaisuus kun pitää aloittaa lähes tyhjästä.Mun mitta puullani kaikki pitäis repiä irti,ihan kaikki.

 

[Täys pommi!]

Ja vielä tohon hintaan, kaikki paikat pitäs rempata, kuten myös piha! Pitäs ainakin 30000 puottaa hinnasta pois, mut eihän se ole hullu joka pyytää, vaan...

 

[mie]

Katto ja ikkunat uudet.Ja tuo lämmitys muoto varmaan pitäis vaihtaa maalämmölle esim.Kyl me pintaremppaa osataan tehdä,mut en tiiä sit muusta mitään...

Maalämpö on todella kallista laittaa eikä niin pienessa talossa ole edes kovin kannattava.
Jos ette itse osa tehdä pintaremppaa enemmän (maalausta yms), niin varatkaan vähintään 100 000e remppaan.

 

[akka]

En huolisi tuota ilmaiseksikaan,ihan kamala.Mieletön hinta,se mitä tuohon menee rahaa saadakseen sen näyttämään ihmisasumukselta,sillä hitaa rakentaa jo uuden.

 

[ap]

Nii onhan tuo sellainen talo,johon pitäis ihan asennoitua,että tekemistä riittää.Aikalailla kaikki alkuperäistä,paitsi ikkunat uudet ja katto!!!! Ja nyt siinä asuu 85 v mummo.Ei sitä varmaan uskalla riskiä ottaa.Meinattiin et jos tarjois 80 000.Mutta ei taida kannattaa!!

 

[myyjä]

osta heti ja ehdottomasti! ja kannattaa tarjota vähän yli pyyntihinnan että varmasti saat asunnon. pienellä remontilla (halpa ja vaivaton) saat unelma-asunnon


..ja me päästään tästä purkukuntoisesta homelautakasasta eroon reiluun ylihintaan. voidaan sitten uuden omakotitalon terassilla skoolailla ja nauraa kuinka vieläkin riittää tyhmiä ostajia.

 

[.]

Nenä tarkkana katsomaan taloa Minusta tuo näyttää hyvältä rintamamiestalolta. Osittain sitä Wanahaaki pintaa näytts olevan ja niiltä osin ei kai ole huonoja remppa ratkaisuja tehty. Jos olette tottuneet uuteen asuntoon niin tottuminen voi olla narahtavaanja viileäänkin lattiaan. Minusta sijainti on tärkein

 

[joo]

Nii onhan tuo sellainen talo,johon pitäis ihan asennoitua,että tekemistä riittää.Aikalailla kaikki alkuperäistä,paitsi ikkunat uudet ja katto!!!! Ja nyt siinä asuu 85 v mummo.Ei sitä varmaan uskalla riskiä ottaa.Meinattiin et jos tarjois 80 000.Mutta ei taida kannattaa!!

Mutta silti,EI. Siis jollakin 60 000 voisin vielä mutta muuten ei,taitaa perilliset vaan kärkkyä omaa osuuttaan ja hiukan liiotelleet sen osuudenkin
Tuo asunnon hinta ei selittyisi edes silläkään vaikka olisikin ollut oma tontti,ihan vinkkinä vaan että tonttivuokrien hinnat on kokomaassa nousussa eli sitten kun sopimus loppuu niin voi tontin vuokra nousta aika huimaksi ja silloin kysyn vaan että kannattaako?

 

[sijainti sijainti sijainti]

Nenä tarkkana katsomaan taloa Minusta tuo näyttää hyvältä rintamamiestalolta. Osittain sitä Wanahaaki pintaa näytts olevan ja niiltä osin ei kai ole huonoja remppa ratkaisuja tehty. Jos olette tottuneet uuteen asuntoon niin tottuminen voi olla narahtavaanja viileäänkin lattiaan. Minusta sijainti on tärkein

jos pelkästään sijaintia pitää tärkeimpänä on sama muuttaa puolijoukkuetelttaan keskustan puistoon.

 

[suosittelisin]

ennemmin ostamaan / vuokraamaan tontin ja pistämään uuden pystyyn. Olikos se Kastellilla vai millä firmalla tosi edullisia "halpis-versioita", jotka kuitenkin tehty laadulla (kivestä kosteat tilat yms.). Tuon kokoisen saisi reilulla sadalla tonnilla...

Unohtakaa moinen vanha rähjä jossa on taatusti enempi rempattavaa kuin käyttökelpoista rakennetta.

 

[koo]

osta heti ja ehdottomasti! ja kannattaa tarjota vähän yli pyyntihinnan että varmasti saat asunnon. pienellä remontilla (halpa ja vaivaton) saat unelma-asunnon


..ja me päästään tästä purkukuntoisesta homelautakasasta eroon reiluun ylihintaan. voidaan sitten uuden omakotitalon terassilla skoolailla ja nauraa kuinka vieläkin riittää tyhmiä ostajia.

Hyvät kaupat teitte

 

[xx]

Mä selasin muita etuoven kohteita Joensuusta (en nyt tiedä onko 2 vai 20km niillä väliä) mut valmiiksi remontoitu talo 198 000 120m2 ja 69000 vai 65000 samassa peruskunnossa oleva. Eli tarjotkaa 60 000 eikä yhtään päälle.

 

[miuku]

itse rempattiin rintsikka uuden veroiseksi 15tonnilla (kylpyhuone ja sauna remontoitu valmiiksi) Mutta tehtiin kaikki itse eikä ollu mitään perustavaa laatua olevia vikoja eli hyvä kuori oli ja terve talo hyvine eristyksineen. Helpompi mitä isompi budjetti. 50tonnia mä arvioisin et menis remppaan jos jotain osaatte itsekin tehdä... 80tonnia tekisin tarjouksen.