miten naimisissa oleva voi siirtää esim osuutensa talosta puolisonsa nimiin?

[tällänen tuli yht´äkkiä mieleeni]

asuntolaina otettu yhdessä ja sitä maksettu yhdessä, mutta jos haluaisi siirtää virallisesti talon vain toisen nimiin, niin onnistuuko se vai pitäisikö puolison silloin ikään kuin lunastaa ja oikeesti maksaa osuudesta, jotta saa talon kokonaan nimiinsä?

 

[akateeminen äiti]

Miksi ihmeessä talo pitäisi siirtää toisenkin nimiin? Ellei teillä ole avioehtoa, niin koska olette naimisissa, omistatte sen puoleksi eron/kuoleman sattuessa. Jos taas ette ole naimisissa, niin sitten täytyy tehdä kauppakirjat ja maksaa varainsiirtovero (ja vielä verot mahdollisesta voitosta jos eka puoliso omistanut kiinteistön alle 2 vuotta)!

 

[alkup.]

Miksi ihmeessä talo pitäisi siirtää toisenkin nimiin? Ellei teillä ole avioehtoa, niin koska olette naimisissa, omistatte sen puoleksi eron/kuoleman sattuessa. Jos taas ette ole naimisissa, niin sitten täytyy tehdä kauppakirjat ja maksaa varainsiirtovero (ja vielä verot mahdollisesta voitosta jos eka puoliso omistanut kiinteistön alle 2 vuotta)!

Kyse siitä, että talo ei olisi molempien nimissä, vaan vain toisen.Tiedän erittäin hyvin muuten nuo omistusasiat

 

[vieras]

Vai onko toiselta menossa luottotiedot???

 

[akateeminen äiti]

OK. Jos haluaa siirtää koko 100 prosenttia toisen nimiin, niin sitten on vain tehtävä kauppakirjat ja maksettava varainsiirtovero Kirjaatte saman summan kuin silloin kun ostitte asunnon yhdessä, jolloin ette joudu maksamaan veroa voitosta - jos siis olette asuneet vähemmän kuin 2 vuotta. Mutta eihän kukaan tarkasta, miten raha on liikkunut - jos siis edes on Ellei sitten toisen puolison raha-asiat ole muuten tutkinnassa?

 

[Miima]

OK. Jos haluaa siirtää koko 100 prosenttia toisen nimiin, niin sitten on vain tehtävä kauppakirjat ja maksettava varainsiirtovero Kirjaatte saman summan kuin silloin kun ostitte asunnon yhdessä, jolloin ette joudu maksamaan veroa voitosta - jos siis olette asuneet vähemmän kuin 2 vuotta. Mutta eihän kukaan tarkasta, miten raha on liikkunut - jos siis edes on Ellei sitten toisen puolison raha-asiat ole muuten tutkinnassa?

Kyllä oman osuutensa voi puolisolle antaa, mutta menee aika huisi lahjavero.

 

asuntolaina otettu yhdessä ja sitä maksettu yhdessä, mutta jos haluaisi siirtää virallisesti talon vain toisen nimiin, niin onnistuuko se vai pitäisikö puolison silloin ikään kuin lunastaa ja oikeesti maksaa osuudesta, jotta saa talon kokonaan nimiinsä?

Tekemällä osituksen.