Miten toimisit? (mielipiteitä asuntoasiaan)

[po]

Eli kolmihenkinen perhe asuu pienessä kaksiossa. Eniten rassaa säilytystilan vähyys, kun tavaroita on siellä sun täällä.

Haaveissa olisi omakotitalo tai aluksi rivitalo-osake. Mieleistä omakotitaloa ei ole vielä löytynyt. Toisaalta houkuttelee uuden rakentaminen.

Olisiko järkevintä
a. Asua pienessä kaksiossa ja alkaa suunnittelemaan omaa/jatkaa omakotitalon etsimistä.

b. Ostaa ensin rivitalokolmio, jossa olisi tarpeeksi tilaa ja etsiä siellä asuessa sopivaa taloa/suunnitella omaa.

Probleema on siis se, onko järkevää muuttaa muutamaksi vuodeksi rivitaloon. Ja pelko, saako rivarin sitten myytyä ettei jää kahden asunnon loukkuun.

Eli kokemuksia/mielipiteitä kaipaisin heiltä, jotka samassa tilanteessa nyt tai joskus olleet.

KIITOS

 

[v]

Eli asutte nyt vuokrallako? Teinä jatkaisin nykyisessä. Meillä rivitalokolmio ja haaveessa omakotitalo. Ajatuksena ois laittaa tämä myyntiin ja ostaa isompi, mutta luulenpa että olis viisainta mennä välil vuokralle. Ei uskalla alkaa tekeen tarjouksia omakotitaloista, jos tämä kolmio ei menekään kaupaksi.

 

[vieras]

Mä etsisin sitä omakotitaloa jos se kerta haaveissa on.
Myös riskinä sen, et miten saa sit rivarin myytyä, tuleeko siinä takkiin jne. Monet pankit ei muuten anna lainaa, jos edellinen asunto on vielä myymättä. Riippuu tietenkin tapauksesta, mut esim. normaalituloisen kohdalla aika mahdotonta.

 

[vieras]

Meillä oli ihan sama tilanne ja hankittiin kerrostaloasunto sijoitusajatuksella. Eli siis otettiin jo asuntoa etsiessä huomioon, että asunto pitää muutaman vuoden kuluttua saada myytyä ja mahdollisimman suurella voitolla. Koen huomattavasti järkevämmäksi kkuin esim. tuttavapariskunnan tapa rakentaa omakotitalo jo ennen lapsia ja huomata se kolmen vuoden asumisen jälkeen epäkäytännölliseksi lapsen kanssa ja koittaa saada sitä myytyä syrjäalueelta kun yötkin siirtyivät pätkätyöläisillä toiselle paikkakunnalle.

 

[rew]

Jatkaisin asumista kaksiossa ja alkaisin tosissaan suunnitella rakentamista, mikäli se on se teidän lopullinen tavoite. Tai sitten jättäisin rakentamishaaveet kokonaan, ja etsisin valmiin okt:n johon muutettaisiin suoraan nykyisestä kaksiosta. Kaksion saa myytyä aika vaivattomasti sitten kun myynnin aika tulee.

 

[...]

Harkitkaa myös asumisoikeusasuntoa. Siinä tietysti pitää olla sen kynnysrahan verran säästöjä tai lainaa, mutta sen saa takaisin sitten asunnosta luovuttaessa. Asunto on siis kuin oma, mutta siitä pääsee eroon jos ja kun tarve vaatii.

 

[-]

no toisaalta sinnittelisin siinä nykyisessä asunnossa jos aika ei ole huomattavan pitkä tai tilan puute ihan välttämätön. kun meneehän siinä kaikkia "ylimääräisi" menoja jos vaihtaa asuntoa (verot, välityspalkkiot ym..) Ja sit taasen ehkä olisi helpompi alkaa etsiä/rakentaa kun ei ole toista omaa asuntoa jota joutuisi laittamaan ja sitten myöhemmin myymään. Eli ei muuta kuin päättämään rakentaako vaiko ostaa ja sitten asunto markkinoille. Itse asumme rivitalossa ja haluaisimm kovin omakotitaloon mutta rahaa tarvis saada vähän enemmän..

 

[v]

Harkitkaa myös asumisoikeusasuntoa. Siinä tietysti pitää olla sen kynnysrahan verran säästöjä tai lainaa, mutta sen saa takaisin sitten asunnosta luovuttaessa. Asunto on siis kuin oma, mutta siitä pääsee eroon jos ja kun tarve vaatii.

Yleensä niissä on kyllä niitä ehtoja, että vähintään 10 vuotta itää asua, että saa sen kynnysrahan takaisin tai vastaavia. Ja niiden eteenpäin myyminen on todella vaikeaa.

 

[Kata-76]

C. Kerrostalokolmio on yleensä edullisempi kuin rivarikolmio, ja yleensä myös helpompi myydä. Eli jos tilaa on liian vähän, ostaisin edullisen kerrostalokolmion ja jatkaisin omakotitalon metsästystä.

 

[vieras]

Harkitkaa myös asumisoikeusasuntoa. Siinä tietysti pitää olla sen kynnysrahan verran säästöjä tai lainaa, mutta sen saa takaisin sitten asunnosta luovuttaessa. Asunto on siis kuin oma, mutta siitä pääsee eroon jos ja kun tarve vaatii.

Yleensä niissä on kyllä niitä ehtoja, että vähintään 10 vuotta itää asua, että saa sen kynnysrahan takaisin tai vastaavia. Ja niiden eteenpäin myyminen on todella vaikeaa.

Tämä on ihan huuhaata Asumisoikeusasunnosta on nimenomaan helppo päästä eroon ja saa siitä maksamansa rahan takasin. Eikä todellakaan tartte 10v asua, semmonen 3kk taitaa olla keskimääränen irtisanomisaika, et yhtiöllä on hyvin aikaa saada siihen asuntoon uusi asukas.

 

[talo]

Varainsiirtovero on niin järkyttävä, että ei kannata tuhlata sen vapautta mihinkään väliaikaiseen asuntoon. Jos esim. unelmatalonne maksaa 200.000 ? varainsiirtovero on 8.000 ? jos se ei ole ensiasunto. Jos on, niin säästätte tuon 8.000 ?

 

[ap]

Eli asutte nyt vuokrallako? Teinä jatkaisin nykyisessä. Meillä rivitalokolmio ja haaveessa omakotitalo. Ajatuksena ois laittaa tämä myyntiin ja ostaa isompi, mutta luulenpa että olis viisainta mennä välil vuokralle. Ei uskalla alkaa tekeen tarjouksia omakotitaloista, jos tämä kolmio ei menekään kaupaksi.

Tää nykyinen on myös oma!

 

[v]

Harkitkaa myös asumisoikeusasuntoa. Siinä tietysti pitää olla sen kynnysrahan verran säästöjä tai lainaa, mutta sen saa takaisin sitten asunnosta luovuttaessa. Asunto on siis kuin oma, mutta siitä pääsee eroon jos ja kun tarve vaatii.

Yleensä niissä on kyllä niitä ehtoja, että vähintään 10 vuotta itää asua, että saa sen kynnysrahan takaisin tai vastaavia. Ja niiden eteenpäin myyminen on todella vaikeaa.

Tämä on ihan huuhaata Asumisoikeusasunnosta on nimenomaan helppo päästä eroon ja saa siitä maksamansa rahan takasin. Eikä todellakaan tartte 10v asua, semmonen 3kk taitaa olla keskimääränen irtisanomisaika, et yhtiöllä on hyvin aikaa saada siihen asuntoon uusi asukas.

No tämmöisiä pykäliä oli ainakin niissä asumisoikeusasunnoissa joita me katsottiin, kunnes päätettiin ettei ole meidän juttu. Ja tosiaan tuttu välittäjä tuumi, että niitä on tosi hankala saada kaupaksi juurikin ehtojen takia.