Toggle sidebar

Mua niin ärsyttää asuntojen hinnat, eikö normaalilla työläisellä ole oikeutta uudehkoon kotiin!!

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja "Jeps"
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
J

"Jeps"

Vieras
Asutaan nyt yli 30v vanhassa rivarissa. Asunto on kiva mutta jäämässä meille auttamatta pieneksi. Seuraavaksi haluaisin uudemman ja tilavamman kodin, jossa olis tilaa asua. Haluaisin kodin jossa olisi 3-4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö ( iso ), takkahuone olisi plussaa, suihku sauna ja tietenkin vessa. Asunnossa pitäisi olla säilytystilaa. Kerrostalo ei tule kyseeseen. Asunto voisi olla rivitalo (isolla pihalla), paritalo, erillistalo tai omakotitalo.

Toisin sanoen tarvitsemme kolme makuuhuonetta ja jonkinlaisen vierashuoneen. Inhottaa kun vieraat makoilevat olohuoneessa tai pojan huoneessa. Meillä on siis usein yökylässä joko isovanhempia tai meidän ystäviä.

Mutta minut ja unelmani erottaa niinkin yksinkertainen asia kun raha. Ärsyttää että suomessa asuntojen hinnat on annettu nousta taivaisiin. Se että saisin unelmani pitäisi perheellemme jäädä käteen ( verojen jälkeen) vähintään 4200€ mielellään 5200€, jokainen voi laske mitä tuollainen nettopalkka tarkoittaa bruttopalkkana.

Meillä molemmilla on hyvät työpaikat, mutta kummankaan koulutus ei riitä kultasuoneen eli johtajan pallille istumaan. Itse olen esimiehenä, mutta tällä koulutustasolla en voi nousta enää itseni esimieheksi.

Meille jää käteen kuussa noin 3200- 3400€ eli saisimme lainaa max. 200 000€, täällä päin suomeä sillä irtoaa joko vanha kunnostettava omakotitalo ( 1950 luvulta) ( jollaista en uskalla edes ostaa, enkä osaa kunnostaa) tai maksimissaan rivitalo joka on rakennettu 1970 luvulla tai huonokuntoisia -80 tai -90 luvun rivareita. Näissä rivitaloissa vastikkeet ovat taivaissa jos puhutaan 100m2 rivarista vastikkeet ovat 600€ ( sis. veden )

Nyt 3h+k+s vastikkeemme nousee juuri noin 500€ kk ( sis. hoitovastikkeen, rahoirusvastikkeen, vesimaksut ) eli asumisen kulumme on tällä hetkellä noin 1300€ kuukaudessa ( lyhennys, vastikkeet, vedet ja sähkö )

Toisin sanoen taidamme asua ikuisesti kolmiossa:/ ja vanhempaa rakennusvuotta sekin..

Ja voin kertoa etten asu edes Helsinki, Espoo, Vantaa akselilla, mutta 50km säteellä tuosta kultaringistä..

Ja nyt ei kannata kommentoida että täältä Kannuskoskelta saisi sitä ja tätä tähän hintaa. Miten muuttaa jonnekkin jos siellä ei ole töitä?
 
Ei ole mahdollisuutta työssäkäyville omaan ( uudehkoon ) asuntoon 100km: säteellä Helsingistä :snotty:
ja joo, muutakoon ken haluaa työttömäksi jonnekin perähikiälle jossa asunnonkin saisi. Jos olisi sitä työtä.

Siksi me asutaan helsingissä vuokralla.
 
asumme Vihdissä ja ostimme omakotitalon (vanhan )

Hyvänkuntoinen talo, mutta keittiörempan teimme. Lattiat laitetaan uusiksi sitten kun ehdimme jne. Hinta oli ihan sopiva, jopa suhteellisen edullinen tämän paikan hintoihin. Rivitaloon ei enää ikinä, mieluummin vaikka kerrostaloon.
 
no niin itse asun Helsingissä ja omaa ei olla ostamassa juuri noiden isojen vastikkeiden takia. Nyt asumme asossa ja vastike on saunallisessa kolmiossa n.700€, sisältää veden, sähkö maksetaan erikseen. Ei yhtään innosta oman hankinta, kun asumiskulut ei juurikaan pienenis.

Tämä oli uusi kun tähän muutimme, eli varsin kohtuullinen asumismuoto.
 
On maaseudullakin töitä. Minun maalaisen bruttopalkka on 4000€ per kk ja meillä ok-talot maksavat 150-200.000€. Saako sillä hinnalla Hgistä yksiön vai peräti kaksion?
 
Ei se ole mikään oikeus. Ei myöskään afrikkalaisille muuttaa savimajoista kartanoihin. Ihmetyttää vain miten aika moni lapsiperhe kuitenkin pystyy hankkimaan omakotitalon ja maksamaan sen kulut. Olisko unelmissa jotain vikaa tai sitten elämäntavoissa.
 
Onko sula mahdottomuus siirtyä hiljalleen kohti tuota unelmaa? Kunnostaa vaatimattomampaa kotia ja myydä sitten paremmalla hinnalla. Näin tehdä ehkä muutamaankin otteeseen. Avata asuntosäästötili ja alkaa keräämään sinne rahaa. Säästää joitakin vuosia reilulla kädellä ja sitten ostaa se asunto?

Me tehtiin noin ja sen vuoksi pystyttiin rakentamaan uusi talo sangen siedettävällä lainalla, joka on siis paljon pienempi kuin mitä rakennuskustannukset olivat.

Rakentaminen ylipäätään on muuten varteenotettava vaihtoehto. Tulee yleensä halvemmaksi kuin valmiin talon ostaminen.
 
[QUOTE="vieras";24443040]Ei se ole mikään oikeus. Ei myöskään afrikkalaisille muuttaa savimajoista kartanoihin. Ihmetyttää vain miten aika moni lapsiperhe kuitenkin pystyy hankkimaan omakotitalon ja maksamaan sen kulut. Olisko unelmissa jotain vikaa tai sitten elämäntavoissa.[/QUOTE]

En nyt tiedä tuota. Tuollainen 3-4mh omakotitalo on aika keskiverto ( ei suuruudenhullu ) Puhutaan noin 110 - 120m2.

Ongelma ei ole oikeastaan talopaketin hinta, vaan tonttien hinnat. Kyllä me talo pystyttäisiin rakentaa, jos kunnalla olisi esim. tarjolla vuokta tontteja. Mutta täällä 1000 - 1300m2 tontista pulitetaan noin 70 000 - 80 000€

Elämäntavoissa ei ainakaan ole mitään vikaa. Emme ostele emmekä tuhlaa mihinkään. Vaatekaapistani löytyy esim. 10v vanhoja vaatteita joita edelleen käytän. Emme ole käyneet koskaan perheen kanssa Lapissa tai ulkomailla. Suuntaamme isovanhempien mökille noin 1kk kuukaudessa. Olemme käyneet kaksi kertaa kylpylässä hinta 99€ per reissu. Perheessämme on kaksi autoa ( molemmat pakko pitää töiden takia).

Maalle muutossa on sellainen pieni ongelma että molemmille pitäisi löytyä työpaikka. Ja joo kyllä minullekkin kelpaisi 4000€ bruttona/ kk.

Täältä 150 000 - 200 000€ saat uuden rivitalo kaksion.

Ei kyse ole siitä etteikö pystyttäis maksaa isompaakin lainaa, vaan siitä ettei pankki sellaista myönnä. Meidän elämäntavalla pystyisimme laittamaan noin 2000€ / kk asumiseen. Pankit eivät tee analyysiä ihmisestä vaan palkkakuitista.
 
[QUOTE="eee";24443061]Kouluttaudu lisää, jos sitten pääset itsesi esimiehski.[/QUOTE]

4 - 6v Jyväskylän yliopistossa ( kahden pienen lapsen äiti ). " Hei hei lapset, äiti lähtee taas nähdään viikonloppuna". En ikinä vois olla 4-6v lasteni viikonloppu äiti.
 
Talopaketti,varsinkin edullisempi avaimet käteen- paketti maksaa n.150 000€. Siihen 70 000 € päälle tonttia varten, yht. 220 000€. Asuntosäästöä 2 vuotta, 700€ kuussa (jää "yli" asumiskustannuksista ja tuosta mainitsemastasi mahdollisuudesta lyhentää asuntolainaa) tekee yhteensä 16800€. Todennäköisesti saatte vähän voittoa nykyisestä asunnostanne, varsinkin kun koko ajan lyhennätte lainaa. Siinähän se summa jo on. Plus että ASP- tili kerryttää hyvin korkoakin vielä.

Jos ei avaimet käteen- paketti kelpaa,niin voihan sitä rakentaa itsekin. Kustannukset on vähän enemmän, mutta olen varma että rahat riittää silti. pankkikin on suopeampi isompaan lainasummaan kun teillä on laittaa omaakin rahaa.

Mieti, 2 vuotta säästämistä ja oman talon rakentaminen/ rakennuttaminen on mahdollista!
 
Rakennutimme omakotitalon (yläkertavarauksella) omalle tontille n. 50 km Helsingistä. Hinta kaikkineen n. 230 000 e. Sitä ennen mekin itkimme aivan samassa tilanteessa, vanhoja rivariasuntoja katsellen. Luojan kiitos emme ikinä saaneet tarjousta läpi yhdestäkään. Työtä se vaati (asioiden selvittämistä lähinnä, kun talon rakentamisesta emme tienneet yhtään mitään etukäteen). Ottakaa asioista selvää, niin voitte päästä samaan. Pakko sanoa, että kyllä kannatti! Uusi ja kaunis koti juuri meidän makuun. Ja meidän tulot muuten teidän tuloja (ainakin toistaiseksi) pienemmät.
 
  • Tykkää
Reactions: NipaNeutroni
Ihmisoikeuksien julistuksessa ei taida olla mainintaa oikeudesta takka- tai vierashuoneeseen.

Asuntomarkkinoilla vaikuttaa markkinoiden lait, hinnoilla ei ole mitään tekemistä oikeuksien, reiluuden tai tasajaon kanssa.

Jos haluaa isomman asunnon tietyltä alueelta, silloin täytyy olla valmis tekemään itse asian suhteen valintoja. Säästäminen, työpaikan vaihdos tai kouluttautuminen paremmin palkattuun ammattiin ovat kaikki mahdollisia vaihtoehtoja saavuttaa päämäärä. Jos haluaa NYT ilman mitään muutoksia, niin silloin varmaan joutuu tyytymään valittamiseen ja harmitteluun.

Jos pankki ei myönnä lainaa, niin silloin lienee ainut tie säästäminen.
 
  • Tykkää
Reactions: jeylona
Onhan hinnat nousseet aika roimastikin, muta niin on vaatimustasokin. Ei ennenkään tavallisen duunarin palkoilla ostettu 4-5h uutta kotia tuosta noin vaan, siitä piti jo asuntolainojen korkokin huolen.
 
Alkuperäinen kirjoittaja economy:
Laadukas Kastelli? Oma mielikuva muodostui kyllä hyvin erilaiseksi, kun talopaketteja vertailimme. Jännä vaan, kuinka ovat saaneet myytyä ihmisille tuon mielikuvan "laadukkaista" taloista.
Click to expand...


No siis ensinnäkin Kastellia myydään Suomessa eniten ja omakohtainen kokemus kertoo että todellakin on laadukas. Onhan siitä ties mitä testivertailujakin ja kyllä Kastelli ihan kiistatta on hyvä. Tossa Economyssa on vakiona myös esim. Puustellin keittiöt ja muistaakseni ihan hyvämerkkiset kodinkoneet, lattiat jne.jne. Yhden economyn olen nähnyt valmiina ja se oli kyllä hieno.

Meillä tosiaan on Kastellin runko ja täytyy sanoa että hommat sujui uskomattoman hienosti. Plus että hyvän maineensa ylläpitämisen vuoksi he ovat valmiita joustamaan asiakkailleen aika paljonkin. Esim. meilläkin hyvittivät pienen jutun mukisematta, vaikka vikaa ei varsinaisesti edes ollut. Piirustuksista oli jäänyt korjaamatta suullisesti sovittu juttu ja sen siis korvasivat.
 
Me ei asuta Helsingin lähelläkään. Bruttopalkat noi 4500e/kk ja lainaa 300 000e... ihmettelen vaan et miks ihmeessä et voi muuttaa omaan kun meilläkin lainamenot 1400e. Eli melkein samat mitä sulla on tossa pienessä rivarissas...
 
Omistatteko siis sen rivitalo asuntonne? Eikö sen myynnistä siis sais rahaa ja sit velkaa päälle.

Tässä on tullut paljon hyviä vinkkejä ja kannustusta. Minäkin uskon, että kyllä te siihen pystytte. Siitä olen samaa mieltä, että Suomessa on kyllä elämä jotenkin ihan vääristynyttä. Koko elämän paiskit töitä, jotta voisit omistaa oman asunnon.

Ja jos ihan oikeasti ärsyttää maksaa noin paljon talosta, ni sitten pitää tutkia niitä työllistymisvaihtoehtoja täällä "perähikiällä", kuten Tampereella, Jyväskylässä, Turussa tai Oulussa vaikkapa. Täällä saa tontteja huomattavasti halvemmalla lähempänä keskustaa.
 
Ostakaa vanha talo edullisesti ja tehkää perusteellinen kuntotarkastus, kiertäkää vaikka homekoirien kanssa jne. Sitten vaan remonttia remonttia ammattimiesten kanssa edullisimmista tervikkeista jotka vähänkään silmää miellyttää. Esim. keittiön on kun suunittelee niin, että pakettikaapistot sopii, niin säästää pitkän pennin. Me ostimme 70-luvun vesivahinko asunnon ja teetimme siihen mittavat remontit maanrakennustöineen kaikkineen ja loppuhinta jäi reippaasti alle uuden asunnon, vaikka asunto periaatteessa onkin nyt uutta vastaava.
 
Alkuperäinen kirjoittaja NipaNeutroni:
Siitä olen samaa mieltä, että Suomessa on kyllä elämä jotenkin ihan vääristynyttä. Koko elämän paiskit töitä, jotta voisit omistaa oman asunnon.

.
Click to expand...

Mikä tässä on vääristynyttä? Ilmaiseksiko pitäisi se oma asunto saada? Koko elämä on töiden paiskimista joka tapauksessa, meksoi sitten vuokraa tai sitten sitä omaa asuntoa pois. En tajua vääristymää tässä. Voinet selittää.
 
Alkuperäinen kirjoittaja ---:
Ostakaa vanha talo edullisesti ja tehkää perusteellinen kuntotarkastus, kiertäkää vaikka homekoirien kanssa jne. Sitten vaan remonttia remonttia ammattimiesten kanssa edullisimmista tervikkeista jotka vähänkään silmää miellyttää. Esim. keittiön on kun suunittelee niin, että pakettikaapistot sopii, niin säästää pitkän pennin. Me ostimme 70-luvun vesivahinko asunnon ja teetimme siihen mittavat remontit maanrakennustöineen kaikkineen ja loppuhinta jäi reippaasti alle uuden asunnon, vaikka asunto periaatteessa onkin nyt uutta vastaava.
Click to expand...

En suosittele, ellei suvussa tai esim. mies ole rakennusalalla. Me teimme samoin, mutta talomme hinnalla olisimme rakennuttaneet uuden ja vähemmällä omalla työllä. Kalliiksi tuli vanhan osto. Vanhasta liilimme maksavamme vähän, lopulta kun purki ja uusi kaiken, talopaketti olisi tullut halvemmaksi ja tehdä samaiset sisätyöt mitä teimme tähän huomattavasti edullisemmaksi.
 

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa