Ollaanko ihan hulluja..?

[ap]

Paljonko on sellainen keskiverto vakuutus kuukaudessa siis omakotitalossa?

 

[Huom]

Lämmitys olisi leivinuuni+ suora sähkö, puut omasta takaa. Kiinteistöveroa ei ole, kun vuokratontti, jätemaksut, paljonko ne on? Talon remontti, kyseessä olisi talon rakentaminen.
Pihan hoitaminen? Mitäs se maksaa?

Nyt en ymmärrä, meinaatte siis rakentaa talon ettekä ostaa? Ja budjetti on 140 000 euroa. Pihan laitto se vasta kallista puuhaa onkin, siis perustaminen...

Mites se tontin vuokra, kai sekin jotain on?
Jätemaksut noin 25 euroa per kk.

Missä ihmeessä on noin isot jätemaksut!?

Helposti tulee, jos on seka- ja biojäte ja tyhjennys kahden viikon välein.

 

[Huom]

Paljonko on sellainen keskiverto vakuutus kuukaudessa siis omakotitalossa?

Ei sellaista olekaan. Luulisin, että 700-800 euroa on aika tavallinen vuosimaksu.

 

[vieras]

Lämmitys olisi leivinuuni+ suora sähkö, puut omasta takaa. Kiinteistöveroa ei ole, kun vuokratontti, jätemaksut, paljonko ne on? Talon remontti, kyseessä olisi talon rakentaminen.
Pihan hoitaminen? Mitäs se maksaa?

Pihaa voi laittaa sitä mukaa, kun saa jotain ylimääräistä jää...

Riippuu varmaan missä asuu. Jos asuu yksinään jossain peräkorvessa, niin voi se noinkin onnistua. Yleensä piha laitetaan asuttavaksi talon rakentamisen yhteydessä ja yllättävästi siitäkin vaan niitä kustannuksia tulee.

Teki niin tai näin, 140 000 on minusta reilusti alakanttiin talon rakennuksessa.

Ehkä näin, jos rakennuttaa eikä tee itse mitään. Jos itsellä pysyy vasara kädessä, niin reilun 100 m2 talon todellakin tekee tuolla hinnalla...

 

[ap]

Entä lämmitys? Kuinka paljon leivinuunilla voi säästää?
Siis jos se olisi "pää lämmön lähde"
Kun asunto kuitenkin aika pieni, 105m2.

Kyllä minulle sanottiin, että siellä asuinalueella jos asuu vuokratontilla, ei ole kiinteistöveroa, vuosivuokra on jotain 218e.

 

[Ankkaemo]

Tuo lainan lyhennys olisi se 600?/kk, sitten 300? muut talon kustannukset(sähkö+vesi)
Eli tuo 1400? jäisi siis ruokaan ym.
Meillä on 1 lapsi, ei kotieläimiä, 2 autoa joissa vain liikennevakuutus.

Pakko kysyä, että missä talossa jää kulut 300 euroon per kk? Ei meillä ainakaan. Laskehan mukaan vesimaksut, lämmitys, jätemaksut, vakuutukset, nuohouskustannukset, kiinteistövero sekä talon remontit että pihan hoitamisen kustannukset sun muut. Lupaan, että 300 ei missään nimessä riitä.

Kyllä: olette hölmöjä, jos edes mietitte.

Juu, tuo 300? särähti kyllä vähän korvaan.

Miten niin 300? ei riitä? Vai pitääkö siihen laskee KAIKKI MAHDOLLISET tulevat remontit jo valmiiks?? :O Meillä ainakin piisaa toi 300? muihin menoihin. Siis sähkölasku about 185-240?/2kk (eli noin 90-120?/kk), jätemaksu pyöreesti 50?/2kk, puut ilmaseks ainakin tähän mennessä... Vesilaskua ei oo vielä tullu niin siittä en osaa sanoo. Vakuutukset tietty pääälle, muistaakseni muutaman kympin kuussa. Meil kans tulot samaa luokkaa AP:n kanssa ja laina 133000?.

 

[ap]

Ja niin, tuttavalla firma, joka aikoi antaa koneet, että saadaan pohjat. kaivinkone mies on suvussa

Kuin myös sähkömies ja tosiaan pari kirvesmiestä löytyy ja mies ja "apupoika"+ minä lisäksi.
Että aika paljon tehdään itse.

 

[Huom]

Lämmitys olisi leivinuuni+ suora sähkö, puut omasta takaa. Kiinteistöveroa ei ole, kun vuokratontti, jätemaksut, paljonko ne on? Talon remontti, kyseessä olisi talon rakentaminen.
Pihan hoitaminen? Mitäs se maksaa?

Pihaa voi laittaa sitä mukaa, kun saa jotain ylimääräistä jää...

Riippuu varmaan missä asuu. Jos asuu yksinään jossain peräkorvessa, niin voi se noinkin onnistua. Yleensä piha laitetaan asuttavaksi talon rakentamisen yhteydessä ja yllättävästi siitäkin vaan niitä kustannuksia tulee.

Teki niin tai näin, 140 000 on minusta reilusti alakanttiin talon rakennuksessa.

Ehkä näin, jos rakennuttaa eikä tee itse mitään. Jos itsellä pysyy vasara kädessä, niin reilun 100 m2 talon todellakin tekee tuolla hinnalla...

Ei siihen riitä se, että vasara pysyy kädessä. Tulee maanrakennuskustannuksia, vesi- ja viemäröintikustannuksia ymsyms.

Aika sissi saa muuten olla, jos itse rakentaa talonsa ja käy samalla kokopäivätöissä...

 

[Huom]

[


Miten niin 300? ei riitä? Vai pitääkö siihen laskee KAIKKI MAHDOLLISET tulevat remontit jo valmiiks?? :O

Ethän sinä kaikkia tulevia remontteja etukäteen tiedä, mutta tyhmää on olla niitä laskematta, jos miettii, pärjääkö rahallisesti. Tässä tapauksessa on uusi talo, joten remonttia nyt ei ole heti tiedossa (ehkä). Sitä ap ei aloituksessaan maininnut, vaan puhui talon vuosikustannuksista.

 

[vieras]

Ja niin, tuttavalla firma, joka aikoi antaa koneet, että saadaan pohjat. kaivinkone mies on suvussa

Kuin myös sähkömies ja tosiaan pari kirvesmiestä löytyy ja mies ja "apupoika"+ minä lisäksi.
Että aika paljon tehdään itse.

No kyllähän tuo kuullostaa ihan järkevältä. Ja koska noin sinnikkäästi otat selvää kustannuksista sun muista, niin mielestäni ette ole lähdössä laulaen sotaan.

 

[muumibuumi]

Siis hetkinen. Meinaatte alkaa rakentamaan????? Ja omilla selkälihaksilla? Alusta asti, ilman mitään paketteja? Me tehtiin niin, ja se kyllä onnistuu vaikka olisi töissäkin. Mutta pari kysymystä.

Missä elätte tämän tulevan 1-2v minkä rakennatte? Maksatte vuokran yms? Lisäksi, kuinka pitkä matka teiltä on tulevaan rakennuskohteeseen?? Siitä tulee äkkiä paljon polttoaine kustannuksia, jos matka on pitkä.

 

[vieras]

http://www.rakentaja.fi/index.asp?s=/veroopas/vero5.htm

tuolta rakentajan sivuilta on hyvä käydä lukemassa asioista..

 

[ap]

Vuokralla asutaan se aika. Siis ei ihan alusta asti tehdä, vesikatto päälle ainakin.
Ja matkaa raksalle n. 2 km...

Ja lainasta maksetaan tuolta ajalta vain korot.

 

[Huom]

Kuinka pitkä laina-aika teillä muuten on, jos lainaa on 140 000 ja lyhennys ja korot on vaan 600 euroa? Aika pieni summa.

 

[no]

pakko myöntää et budjetti kuulostaa pienelle vaikka itse tekis. Onko ne kaikki tuttavatkin ilmaista työvoimaa? Pihakin maksaa, me jätettiin niin et laitellaan vähitellen pihaa ja voin sanoa ,että vaikeaa se on. Vähitellen on helppo laitella kaikkee pientä, kuten puu sinne ja tänne, mutta kaikki isompi maksaa heti ja paljon.

 

[vieras]

Vastaus kysymykseen on, että kyllä, olette hulluja.

 

[muumibuumi]

No tuo on positiivista, ettei matkaa tuu enempää. Meillä oli pitkä matka raksalle ja töiden jälkeen sitä ei olis millään viitsinyt lähteä vaan levitteleen tavarat ja kerään taas pois.

Näin jälkeenpäin kun muistelee, nin huhhuh.. Miten sitä viitsi. Olipa hullun hommaa Mut miksi sei sitten teiltä onnistuis.

Ja jos uskotte, että selviätte raksa ajasta, niin kyllä teidän budjetilla elää siinä talossa sitten. jos mekin eletään meidän 130m2 talossa 1100, niin miksette te asuis omassanne? Jäihän teillä kumminkin siihen muuhun elämiseen ihan kunnolla rahaa. Sitä jaetaan sit aina sen mukaan mitä tarvii.

Ja jokuhan sanoi, että menethän säkin joskus taas töihin. Tai teet lisää lapsia, mut ne voi miettii sit uudestaan, kun tilanne on siellä asti. Sen voin sanoa, että älä nyt sit ennen muuttoa ala enempää lisääntymään. Menee turhan rankaksi ukolle rakentaa yksin. Meillä kannettiin muuttokuorma sisään, ku olin 7kk ja voin sanoa, ettei musta paljon raksa apua ollut viimeistely hommissa.. Siitä on vieläkin huono omatunto, ku muistan miten ukko tappeli listojen kans katon rajassa yksin ja mä vaan nukuin, ku ei kertakaikkiaan jaksanut..

 

[muumibuumi]

Meillä raksa budjettiin meni 120... Rakennettiin ihan kaikki omin käsin. Sähkäri, putkimies ja maansiirto on teetetty. Tosin putkimies ja maansiirtokin tuli kummisediltä, joten ei tullut kalliiksi. Neliöitä meillä on enemmän kuin teillä. Lämpönä on varaava sänkölattiassa, mutta enemmän lämmitetään takkaleivinuunilla, kuin sähköllä.

Sisustuksessa on asioita joista on tingitty. En valinnut kalleimpia tapetteja. Toisaalta en tinkinyt laattojen valinnoissa. Jos jonkun halusin sitä otettiin hinnasta viis.. Tapetit vaihtaa helposti, mutta laattoja ei viitsi heti alkaa vaihtamaan..

Niin ja samaan hintaan rakennettiin myös 100m2 autotalli... Pihatyötkin alkaa olla tehdyt. Mutta ne ei ole kummoiset näin maalla. Ei isoja kiveyksiä yms. mitä kaupunkialueella vaaditaan.

Kyllä se budjetti riittää, kun oma selkänahka vaan kestää..

 

[mie]

Just rajalla olette; max 40% nettotuloista saa mennä asumiskuluihin niin että se vielä on kohtuullista. Neuvoisin joka kuukausi säästämään vähän sivuun yllättävien menojen vuoksi, esim. ruohonleikkurin uusiminen, joku kodinkone rikkoontuu tms....paitsi että tämmöinen varautuminen ei ole pahaksi kellekkään!

 

[1]

puhut että lyhennys on tietty summa.. mutta mikä on koron osuus? se tulee joka kuukausi lyhennyksen päälle maksettavaksi?
ilmaista työvoimaa ei ole.. varaudu maksamaan myös sukulaisille palkkaa tai ainakin tarjoamaan ruokaa, juomaa yms. hyödykkeitä sekä vakuuttamaan talkooväki.

 

[ap]

Nostelen, koska asia mietityttää kovasti edelleen..

 

[miumau]

Tuo lainan lyhennys olisi se 600?/kk, sitten 300? muut talon kustannukset(sähkö+vesi)
Eli tuo 1400? jäisi siis ruokaan ym.
Meillä on 1 lapsi, ei kotieläimiä, 2 autoa joissa vain liikennevakuutus.

Pakko kysyä, että missä talossa jää kulut 300 euroon per kk? Ei meillä ainakaan. Laskehan mukaan vesimaksut, lämmitys, jätemaksut, vakuutukset, nuohouskustannukset, kiinteistövero sekä talon remontit että pihan hoitamisen kustannukset sun muut. Lupaan, että 300 ei missään nimessä riitä.

Kyllä: olette hölmöjä, jos edes mietitte.

Minusta tuo 300 e/kk kuullostaa ihan realistiselta. Itse asumme 180 m2 talossa ja tuota 300 euron luokkaa nuo muut menot ovat kuukaudessa.

Meillä ok-talo 120 neliötä, kaupunkialueella eli ihan normaalit kulut: sähkö, vesi, kaukolämpö, jätemaksut, nuohous, kiinteistövero, tontin vuokra, ilmanvaihtokoneen suodattimet, vakuutukset (sisältää talovakuutuksen lisäksi mm. henkivakuutukset). Meillä toteutuneet kulut olleet n. 320 e/kk. Remonttikuluja tosin ei ole ollut uudessa talossa.

 

[vieras]

Yli puolet tuloista asumiseen??

Olette.

 

[vieras]

Yli puolet tuloista asumiseen??

Olette.

Katsoinkin väärin päin, liki puolet lähempänä totuutta. Silti samaa mieltä.

40-50% jos menee pelkkään asumiseen, on korvia myöten pississä jos elämässä sattuu vähänkin jotain yllättävää. Tiedän perheitä, joilla puolet menee asumiseen ja heillä tiukkaa normaalissakin tilanteessa ilman sairastumisia, remontteja, vesivahinkoja, työttömyyttä...

Ja tuolla lyhennyksellä laina-aika ei varmaan ihan lyhyt ole etenkin jos korko summassa mukana.

 

[gg]

kuinka pitkä toi lainaaika on , kun meillä lainaa 130 000 ja lyhennys + korko+ lainaturva yhteensä 1230e kk